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文檔簡介
車位租約合同文本合同編號:__________車位租約合同出租方:1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________承租方:1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________第一條車位基本情況1.1車位位置:____________________1.2車位編號:____________________1.3車位面積:____________________1.4車位用途:僅供停車使用第二條租期及租金2.1租期:本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______個月。2.2租金:每月租金為人民幣______元整(大寫:____________________元整),租金每______個月支付一次。2.3租金支付方式:承租方應在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條押金3.1承租方應在簽訂本合同時向出租方支付人民幣______元整作為押金。3.2合同到期或提前解除合同時,承租方按約定將車位交還出租方,出租方在確認車位無損壞、無欠費的情況下,應在______個工作日內退還承租方押金。第四條權利義務4.1出租方權利義務:(1)提供符合約定用途的車位;(2)保證車位的正常使用;(3)在本合同有效期內,不得將車位出租給第三人;(4)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。4.2承租方權利義務:(1)按照約定用途使用車位;(2)按照約定支付租金;(3)妥善保管車位,不得擅自轉租、轉讓或抵押;(4)遵守停車場內的各項規(guī)章制度;(5)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。第五條提前解除合同5.1雙方同意,在租賃期內,任何一方提前解除合同的,應提前______天通知對方。5.2提前解除合同的,承租方應支付違約金人民幣______元整給出租方。第六條違約責任6.1出租方違約:(1)未按約定提供車位的,應支付違約金人民幣______元整給承租方;(2)未按約定用途提供車位的,承租方有權解除合同,并要求出租方支付違約金人民幣______元整。6.2承租方違約:(1)未按約定支付租金的,應支付違約金人民幣______元整給出租方;(2)未按約定用途使用車位的,出租方有權解除合同,并要求承租方支付違約金人民幣______元整。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):____________________承租方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.車位所有權證明2.車位使用權證明3.車位平面圖4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.車位鑰匙7.停車場管理規(guī)定二、違約行為及認定:1.出租方違約:未按約定提供車位:認定標準為合同約定的交付日期后,出租方未能提供車位。未按約定用途提供車位:認定標準為車位用途與合同約定不符。2.承租方違約:未按約定支付租金:認定標準為合同約定的支付日期后,承租方未能支付租金。未按約定用途使用車位:認定標準為車位使用情況與合同約定不符。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有車位所有權或使用權,并有權將車位出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃車位使用的自然人、法人或其他組織。3.租期:指合同約定的租賃起始日期至終止日期之間的期限。4.租金:指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.押金:指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.車位實際狀況與合同描述不符:解決辦法為雙方協(xié)商調整合同內容,或按照實際情況重新約定車位使用條件。2.租金支付出現(xiàn)爭議:解決辦法為查閱合同約定的租金支付條款,必要時可尋求法律途徑解決。3.車位損壞或維修:解決辦法為出租方負責維修并及時通知承租方,如因承租方使用不當造成損壞,承租方需承擔維修費用。4.
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