建筑廠房協(xié)議條件

建筑廠房協(xié)議條件合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并按照本協(xié)議的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；3.雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。第一條廠房租賃1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方同意租賃甲方廠房。廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供廠房及相關(guān)設(shè)施。廠房的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條廠房使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全管理工作，確保廠房內(nèi)的安全設(shè)施完善，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物得到合法處理。第四條維修責(zé)任4.1廠房及附屬設(shè)施在交付乙方使用時，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定提前解除本協(xié)議。5.2甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方提前解除合同違約金，具體金額在本協(xié)議解除前由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________附件一：廠房概況附件二：設(shè)施使用說明一、附件列表：1.附件一：廠房概況2.附件二：設(shè)施使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方提前解除合同違約金。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的位于__________的建筑物。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃廠房的時間期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的廠房租賃費用。4.業(yè)務(wù)：指乙方在廠房內(nèi)從事的具體經(jīng)營活動。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及附屬設(shè)施損壞或故障：及時通知甲方，并根據(jù)甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行修復(fù)或更換。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)盡快支付逾期租金，并支付相應(yīng)的滯納金。3.合同變更或解除：書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房，愿意出租給乙方使用。2.