包拆遷合同范本

包拆遷合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方房屋的拆遷事宜達(dá)成以下合同：一、拆遷范圍及面積1.1本合同涉及的拆遷范圍為：__________（具體地址），占地面積共計__________平方米。1.2乙方房屋建筑面積為__________平方米，其中合法建筑面積為__________平方米，非法建筑面積為__________平方米。二、拆遷補償安置2.1甲方同意按照國家和地方拆遷補償安置政策，對乙方進(jìn)行一次性貨幣補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）合法建筑面積部分：每平方米補償__________元；（2）非法建筑面積部分：每平方米補償__________元；（3）其他附著物補償：按照甲方提供的附著物補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2甲方同意為乙方提供__________套安置房，安置房位于__________（安置房地址），建筑面積為__________平方米。安置房的具體交付時間、交付標(biāo)準(zhǔn)等事項，雙方另行簽訂《安置房交付協(xié)議》。2.3甲方同意按照乙方原有生活水平，給予__________年過渡期補助，過渡期內(nèi)每月補助__________元。三、拆遷期限3.1本合同約定的拆遷期限為__________個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限內(nèi)，按照甲方要求完成拆遷事宜。如乙方逾期不拆除，甲方有權(quán)依法申請強(qiáng)制拆遷，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________元。4.2如甲方未按照約定時間、標(biāo)準(zhǔn)提供安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金，違約金為__________元。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁或者向__________（人民法院）提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________1.房屋權(quán)屬證明；2.安置房平面圖；3.過渡期補助協(xié)議；4.附著物補償標(biāo)準(zhǔn)；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方協(xié)助方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到丙方作為第三方的專業(yè)能力和資源，就乙方房屋的拆遷事宜達(dá)成以下合同：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方協(xié)助方，擁有豐富的拆遷經(jīng)驗和專業(yè)能力，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷事宜的順利進(jìn)行。1.2丙方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補償核算、提供拆遷政策咨詢、協(xié)助解決拆遷過程中的爭議等。二、甲方的權(quán)益主導(dǎo)2.1拆遷補償安置甲方同意按照國家和地方拆遷補償安置政策，對乙方進(jìn)行一次性貨幣補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）合法建筑面積部分：每平方米補償__________元；（2）非法建筑面積部分：每平方米補償__________元；（3）其他附著物補償：按照甲方提供的附著物補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方同意為乙方提供__________套安置房，安置房位于__________（安置房地址），建筑面積為__________平方米。安置房的具體交付時間、交付標(biāo)準(zhǔn)等事項，雙方另行簽訂《安置房交付協(xié)議》。甲方同意按照乙方原有生活水平，給予__________年過渡期補助，過渡期內(nèi)每月補助__________元。2.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，要求乙方按照約定的時間和方式完成拆遷事宜。甲方有權(quán)要求丙方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助完成拆遷事宜。甲方在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方利益保障甲方有權(quán)要求丙方確保拆遷事宜的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。甲方在拆遷過程中遭受的任何損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行拆遷事宜。如乙方逾期不拆除，甲方有權(quán)依法申請強(qiáng)制拆遷，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證明材料，配合拆遷事宜的進(jìn)行。如乙方拒絕提供證明材料或者提供虛假材料，甲方有權(quán)拒絕支付補償款項。四、丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助完成拆遷事宜，確保拆遷過程的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，向甲方提供拆遷進(jìn)度報告和專業(yè)意見。4.3丙方應(yīng)對拆遷過程中的任何信息保密，不得泄露給第三方。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁或者向__________（人民法院）提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方協(xié)助方）：__________簽訂日期：__________1.房屋權(quán)屬證明；2.安置房平面圖；3.過渡期補助協(xié)議；4.附著物補償標(biāo)準(zhǔn)；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，可以更好地協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷事宜的順利進(jìn)行，提高拆遷效率，減少拆遷過程中的爭議和糾紛。同時，通過第三方的專業(yè)能力和資源，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保拆遷補償安置的公平合理。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為拆遷人，甲方有責(zé)任和義務(wù)按照法律法規(guī)和合同約定，對乙方進(jìn)行合理的拆遷補償安置。通過明確甲方的權(quán)利和利益，可以更好地保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以加強(qiáng)對乙方的約束，減少拆遷過程中的風(fēng)險和糾紛。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方協(xié)助方）：__________鑒于甲方擬對乙方所在區(qū)域的建筑物進(jìn)行拆遷，并為了確保拆遷過程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入獨立的第三方協(xié)助方丙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方協(xié)助方，擁有豐富的拆遷經(jīng)驗和專業(yè)能力，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行拆遷事宜的順利進(jìn)行。1.2丙方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助乙方進(jìn)行拆遷補償核算、提供拆遷政策咨詢、協(xié)助解決拆遷過程中的爭議等。二、乙方的權(quán)益主導(dǎo)2.1拆遷補償安置乙方有權(quán)根據(jù)國家和地方拆遷補償安置政策，要求甲方進(jìn)行一次性貨幣補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）合法建筑面積部分：每平方米補償__________元；（2）非法建筑面積部分：每平方米補償__________元；（3）其他附著物補償：按照乙方提供的附著物補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方有權(quán)要求甲方提供__________套安置房，安置房位于__________（安置房地址），建筑面積為__________平方米。安置房的具體交付時間、交付標(biāo)準(zhǔn)等事項，雙方另行簽訂《安置房交付協(xié)議》。乙方有權(quán)按照原有生活水平，要求甲方給予__________年過渡期補助，過渡期內(nèi)每月補助__________元。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，要求甲方按照約定的時間和方式完成拆遷事宜。乙方有權(quán)要求丙方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助完成拆遷事宜。乙方在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方利益保障乙方有權(quán)要求丙方確保拆遷事宜的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。乙方在拆遷過程中遭受的任何損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行拆遷事宜。如甲方逾期不拆除，乙方有權(quán)依法申請強(qiáng)制拆遷，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)證明材料，配合拆遷事宜的進(jìn)行。如甲方拒絕提供證明材料或者提供虛假材料，乙方有權(quán)拒絕支付補償款項。四、丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助完成拆遷事宜，確保拆遷過程的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，向乙方提供拆遷進(jìn)度報告和專業(yè)意見。4.3丙方應(yīng)對拆遷過程中的任何信息保密，不得泄露給第三方。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁或者向__________（人民法院）提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方協(xié)助方）：__________簽訂日期：__________1.房屋權(quán)屬證明；2.安置房平面圖；3.過渡期補助協(xié)議；4.附著物補償標(biāo)準(zhǔn)；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為被拆遷人，乙方有權(quán)利要求甲方