2024版商鋪第三方轉租合同

2024版商鋪第三方轉租合同合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（原出租方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（次出租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1丙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2租金支付方式為每月__________日前，通過__________方式支付給乙方。3.3乙方應在收到租金后及時向甲方支付，具體支付方式由乙方與甲方協(xié)商確定。四、轉租費用4.1乙方應承擔轉租過程中產生的相關費用，包括但不限于中介費、稅費等。4.2丙方應承擔租賃期間產生的水、電、物業(yè)管理等費用。五、商鋪使用及管理5.1丙方有權按照合同約定使用商鋪，但不得改變商鋪的結構和用途。5.2丙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護商鋪環(huán)境衛(wèi)生，確保商鋪安全。5.3乙方有義務協(xié)助丙方與甲方、物業(yè)管理方溝通，處理租賃期間出現(xiàn)的問題。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方因法律、政策等原因要求解除合同的，除外。6.2合同變更或解除需書面協(xié)議，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2若丙方逾期支付租金，乙方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為應付租金的__________%。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租方）：__________乙方（次出租方）：__________丙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方身份證復印件5.商鋪所有權證明文件6.商鋪租賃合同復印件7.物業(yè)管理規(guī)定8.相關費用支付憑證二、違約行為及認定：1.丙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未協(xié)助丙方解決問題：乙方未履行協(xié)助義務，視為違約。3.甲方未按約定提供商鋪：甲方未履行出租義務，視為違約。4.改變商鋪結構和用途：未經(jīng)甲方同意，改變商鋪結構和用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于__________的商鋪。2.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍。3.租金：指丙方支付給乙方的租賃費用。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.丙方逾期支付租金：提醒丙方及時支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按約定收取滯納金。2.乙方未協(xié)助丙方解決問題：加強與乙方的溝通，明確乙方義務，如乙方仍不履行可協(xié)商解決或按約定追究責任。3.甲方未按約定提供商鋪：甲方應承擔未能提供商鋪的責任，按約定或協(xié)商解決。4.改變商鋪結構和用途：及時發(fā)現(xiàn)并制止，如已發(fā)生，要求恢復原狀或按約定追究責任。五、所有應用場景：1.甲方作