常州房地產(chǎn)工程監(jiān)理合同2024年

常州房地產(chǎn)工程監(jiān)理合同2024年通用合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（委托方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________乙方（受托方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________鑒于甲方為常州某房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對常州房地產(chǎn)項目進(jìn)行工程監(jiān)理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對常州房地產(chǎn)項目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性等。1.2乙方應(yīng)按照合同約定，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，對施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全達(dá)到甲方的要求。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供監(jiān)理報告、整改通知等相關(guān)文件，并協(xié)助甲方處理項目施工過程中出現(xiàn)的問題。二、合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如乙方因特殊情況需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。三、合同費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的監(jiān)理費(fèi)用，具體金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總費(fèi)用的__%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的監(jiān)理報告進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，支付剩余的__%。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與項目相關(guān)的全部資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工方案、施工圖紙等。4.2甲方應(yīng)對乙方在監(jiān)理過程中提供的工作條件和必要的支持，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，不得無故拖欠或延遲支付。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全達(dá)到甲方的要求。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理行為的合規(guī)性。5.3乙方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲取的甲方資料保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：______________________乙方（受托方）：______________________授權(quán)代表（簽名）：______________________授權(quán)代表（簽名）：______________________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.常州房地產(chǎn)項目設(shè)計文件

2.常州房地產(chǎn)項目施工方案

3.常州房地產(chǎn)項目施工圖紙

4.乙方提供的監(jiān)理報告

5.乙方開具的正規(guī)發(fā)票

6.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定違約。

3.甲方未向乙方提供與項目相關(guān)的全部資料，認(rèn)定違約。

4.乙方泄露甲方資料給第三方，認(rèn)定違約。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.工程監(jiān)理：指具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程建設(shè)項目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動。

2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用；如甲方無故拖欠或延遲支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方未向乙方提供與項目相關(guān)的全部資料：甲方應(yīng)及時向乙方提供所需資料，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。

4.乙方泄露甲方資料給第三方：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)項目開發(fā)商，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司。

2.甲方委托乙方對房地產(chǎn)項目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理