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文檔簡介
抵押貸款裝修合同范本2024年通用合同編號:__________合同各方信息:甲方(貸款方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(借款方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方同意向乙方提供一筆用于裝修的貸款,為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣__________元(大寫:__________元整),用于乙方裝修工程。1.2貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%,按季結(jié)息,結(jié)息日為每季度末月__________日。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款,每月還款金額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。2.3還款方式為等額本息還款法,具體還款金額及還款計劃見附件。第三條擔(dān)保措施3.1乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物,為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)辦理相關(guān)抵押登記手續(xù),將貸款權(quán)利設(shè)立為抵押權(quán)。3.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費用。第四條合同的變更和解除4.1除非甲乙雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前收回貸款的,應(yīng)提前__________個工作日通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的,甲方有權(quán)提前收回貸款,并依法追究乙方法律責(zé)任。5.2乙方未按約定時間還款的,甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任,并要求乙方支付逾期利息。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方(貸款方):__________乙方(借款方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日附件:還款計劃表序號|還款日期|應(yīng)還本金|應(yīng)還利息|實際還款金額||||1|__________|__________|__________|__________2|__________|__________|__________|__________3|__________|__________|__________|__________||||總計:人民幣__________元(大寫:__________元整)一、附件列表:1.還款計劃表
2.抵押物權(quán)屬證明
3.抵押登記證明
4.貸款用途證明
5.乙方財務(wù)狀況證明
6.貸款合同副本二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定用途使用貸款:若乙方未將貸款用于合同約定的裝修工程,甲方有權(quán)提前收回貸款,并依法追究乙方法律責(zé)任。
2.乙方未按約定時間還款:乙方未按合同約定的還款日期和金額還款,甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任,并要求乙方支付逾期利息。
3.甲方未按約定發(fā)放貸款:若甲方未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.甲方未按約定利率提供貸款:若甲方提供的貸款利率與合同約定不符,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.抵押貸款:指借款人以其自有財產(chǎn)為擔(dān)保,向貸款人申請貸款的行為。
2.等額本息還款法:指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。
3.抵押物:指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)。
4.抵押權(quán):指貸款人對抵押物在債務(wù)人不履行債務(wù)時優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.貸款發(fā)放延遲:若甲方未按約定時間發(fā)放貸款,乙方有權(quán)要求甲方盡快發(fā)放貸款,并可要求甲方支付延遲貸款期間的利息。
2.貸款用途變更:若乙方需變更貸款用途,應(yīng)提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可變更。
3.還款困難:乙方如遇還款困難,可與甲方協(xié)商,尋求延期還款或分期還款的可能性。
4.抵押物價值不足:若
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