場(chǎng)地租賃合同的格式2024年

場(chǎng)地租賃合同的格式2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于__________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________（描述場(chǎng)地的現(xiàn)狀，如：空地、建筑物、設(shè)施等）。1.3場(chǎng)地用途：乙方租用該場(chǎng)地主要用于__________（具體用途，如：辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，租金共計(jì)__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條場(chǎng)地的使用和管理5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)使用區(qū)域的維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。第八條提前解除合同8.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.場(chǎng)地租賃合同主體信息表

2.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.租賃場(chǎng)地平面圖

4.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單

5.保險(xiǎn)單據(jù)

6.甲方資質(zhì)證明文件

7.乙方資質(zhì)證明文件

8.租賃押金收據(jù)

9.租金支付憑證

10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。

2.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)__________日。

3.乙方未按約定時(shí)間支付押金。

4.乙方未按約定投保場(chǎng)地保險(xiǎn)。

5.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.乙方未按約定使用和保管場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。

7.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或場(chǎng)地存在重大安全隱患。

8.甲方未按約定維修場(chǎng)地及設(shè)施。三、法律名詞及解釋：

1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。

2.承租方（乙方）：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的起始和終止日期。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。

5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的金錢。

6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的金錢。

7.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：甲方應(yīng)及時(shí)制止并通知乙方，要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方逾期超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按約定時(shí)間支付押金：甲方有權(quán)拒絕交付場(chǎng)地；乙方在甲方同意交付場(chǎng)地后__________日內(nèi)仍未支付押金的，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方未按約定投保場(chǎng)地保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方投保，并要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)；乙方未按約定投保的，甲方有權(quán)解除合同。

5.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.乙方未按約定使用和保管場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。

7.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或場(chǎng)地存在重大安全隱患：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

8.甲方未按約定維修場(chǎng)地及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違