苗圃土地租賃合同協(xié)議2024年

苗圃土地租賃合同協(xié)議2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃土地及面積1.甲方同意將位于_______省_______市_______縣，面積為_______平方米的苗圃土地租賃給乙方使用。土地具體位置、界址以甲方提供的土地使用權證書為準。2.乙方租賃該苗圃土地的用途為_______。在使用過程中，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得從事違法活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租金支付方式為每半年支付一次，自合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.乙方應在每半年到期日前_______個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及管理1.乙方在租賃期內享有合法使用該土地的權利，但不得將土地轉租、轉讓或抵押給第三方。2.乙方應合理使用土地及附屬設施，愛護環(huán)境，確保安全生產，遵守甲方提供的管理制度。3.乙方在使用過程中如需進行建設、改造等，應提前向甲方提交申請，并取得甲方書面同意。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內，甲方負責土地及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，確保設施正常使用。2.因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險1.乙方應在租賃期內為自己在租賃土地上從事的活動購買相應的保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。2.乙方未購買保險或保險失效的，應承擔因此產生的一切風險和責任。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方土地使用權證書復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方保險單復印件一、附件列表：1.甲方土地使用權證書復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方保險單復印件4.租賃土地界址圖5.租賃土地現(xiàn)狀照片6.甲方提供的管理制度7.乙方租賃用途的批準文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地及附屬設施未履行維修和保養(yǎng)義務提前終止合同且未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定支付租金改變土地用途或從事違法活動未購買保險或保險失效未遵守甲方提供的管理制度3.違約行為認定：違反合同約定的行為視為違約行為雙方未能協(xié)商解決的糾紛，由人民法院認定違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有土地使用權并出租土地給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：乙方為使用土地而支付給甲方的費用。5.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。6.保險：乙方為租賃土地上的活動購買的風險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權提前終止合同。甲方可要求乙方支付違約金。3.設施損壞導致維修費用：乙方應承擔因使用不當導致的維修費用。4.乙方未購買保險或保險失效：乙方應按約定購買保險并提交保險單復印件。五、所有應用場景：1.農業(yè)種植：租賃土地用于種植各類農作物。2.林業(yè)生產：租賃土地用于植樹造林、養(yǎng)護森林資