地下車位買賣協(xié)議2024年

地下車位買賣協(xié)議2024年通用合同編號：__________地下車位買賣協(xié)議甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條車位基本情況1.1車位位于__________，的車位號為__________。1.2車位的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3甲方應保證乙方在購買該車位后，享有合法、穩(wěn)定的使用權。第二條買賣車位的數(shù)量和價款2.1甲方向乙方出售車位共__________個。2.2車位的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時足額支付車位價款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起日內，向甲方支付車位總價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起日內，向甲方支付剩余的車位價款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應按照乙方支付的定金和剩余價款向乙方開具正式發(fā)票。第四條交付及驗收4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起日內，將車位交付給乙方使用。4.2乙方應對車位的交付情況進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位存在質量問題，甲方應負責修復并承擔修復費用。4.3乙方應在驗收合格后，按照本協(xié)議約定的付款方式支付車位價款。第五條權利和義務5.1甲方應保證車位的權屬清晰，如因車位的權屬糾紛導致乙方受損，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方購買車位后，享有該車位的合法使用權，并應遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定。5.3甲方應按照合同約定，及時足額支付車位價款。5.4乙方應按照合同約定，及時足額支付車位價款。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按照約定時間、數(shù)量交付車位，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本合同總價款的__________%。6.3如乙方未按照約定時間支付車位價款，甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金，延遲付款違約金為本合同總價款的__________%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.車位所有權證明

2.車位位置和編號證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.付款憑證

6.交付驗收記錄

7.物業(yè)管理規(guī)定

8.正式發(fā)票二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付車位，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付車位價款，視為違約。

3.如甲方未能保證車位的權屬清晰，導致乙方受損，視為違約。

4.如乙方未遵守相關物業(yè)管理規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.車位所有權：指甲方對車位享有的所有權。

2.定金：乙方支付給甲方的預付款，用于保證合同的履行。

3.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。

4.延遲交付違約金：因甲方延遲交付車位而應支付給乙方的違約金。

5.延遲付款違約金：因乙方延遲支付車位價款而應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位交付不合格：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方修復并承擔修復費用。

2.付款延遲：甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金，乙方應及時支付價款。

3.權屬糾紛：甲方應承擔因權屬糾紛導致乙方受損的賠償責任。

4.物業(yè)管理規(guī)定違反：乙方應遵守相關物業(yè)管理規(guī)定，避免產(chǎn)生違約行為。五、所有應用場景：

1.甲方擁有車位所有權，愿意出售。

2.乙方愿意購買甲方