出售別墅房屋合同范本

出售別墅房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的別墅房屋（以下簡稱“房屋”）；并且乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。1.2房屋附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施列表，如車庫、花園等]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況等]。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），其中包括房屋價款及附屬設(shè)施價款。2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將首付款[填寫首付款金額]元整支付給甲方。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元整，乙方應(yīng)于[填寫日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于[填寫日期]前，將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。4.2乙方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。4.3如房屋在交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫百分比]%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫百分比]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的別墅房屋（以下簡稱“房屋”）；并且乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：為了保障甲方的權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，第三方同意在合同約定的條件下承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方擔(dān)保的意義在于，增加乙方履行合同的信用保障，確保甲方在交易過程中不受損失。第一條房屋描述[同第一條]第二條購買價格[同第二條]第三條交付及過戶[同第三條]第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。4.2乙方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。4.3如房屋在交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫百分比]%。5.2如乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)延遲交付房屋，并且乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。5.3乙方在購房后應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。6.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和使用安全，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致人身損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方在房屋交付后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行能力，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保內(nèi)容和范圍。7.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方，確保合同的順利實施。第八條爭議解決[同第六條]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，引入第三方擔(dān)保方作為合同主體，是為了增加乙方履行合同的信用保障，確保甲方在交易過程中不受損失。通過設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款、乙方的違約及限制條款，以及第三方擔(dān)保責(zé)任，進一步明確了各方的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護甲方的合法權(quán)益。作為甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也兼顧了乙方的合理利益。在合同履行過程中，甲方應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，同時有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。通過設(shè)定第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中得到了更充分的保障，有利于降低交易風(fēng)險?？傊竞贤鳛橐环莸谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同，旨在明確各方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時兼顧乙方的合理利益。通過引入第三方擔(dān)保，提高了合同的信用度，降低了交易風(fēng)險，有利于交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃商業(yè)店鋪合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法所有權(quán)人，愿意將店鋪出租給乙方使用；并且乙方愿意租賃該店鋪，雙方達成如下協(xié)議：為了保障乙方的權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，第三方同意在合同約定的條件下承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方擔(dān)保的意義在于，增加甲方履行合同的信用保障，確保乙方在租賃過程中不受損失。第一條店鋪描述1.1店鋪坐落于[填寫店鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，店鋪結(jié)構(gòu)為[填寫店鋪結(jié)構(gòu)]。1.2店鋪現(xiàn)狀：[填寫店鋪現(xiàn)狀描述，如裝修情況等]。1.3店鋪附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施列表，如電梯、空調(diào)等]。第二條租賃期限2.1乙方向甲方租賃店鋪的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）每月。3.2乙方應(yīng)于每月的[填寫日期]前，將租金支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]%。5.2如甲方未能按照約定提供店鋪，乙方有權(quán)延遲支付租金，并且甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。5.3甲方在租賃期間應(yīng)保證店鋪的安全和合法使用，如因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的履行能力，如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保內(nèi)容和范圍。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方和甲方，確保合同的順利實施。第七條爭議解決[同第六條]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.店鋪平面圖3.附屬設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方權(quán)益保障的意義和目的在本合同中，作為乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同，明確乙方的權(quán)利和利益是首要目的。通過設(shè)定乙方的權(quán)益保障條款、甲方