平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本

平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本第一篇平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本第一篇甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲方承建的_______工程中的工程委托給乙方施工，有關(guān)事項(xiàng)雙方協(xié)商特訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、承包方式：

二、工作范圍：

三、承包單價(jià)：

四、付款方式：基礎(chǔ)工程按實(shí)際工程量結(jié)算人工費(fèi)預(yù)付_______%工程款，地梁以上到工程結(jié)頂按總面積_______%預(yù)付工程款，余下的每米_______%工程款到工程驗(yàn)收合格交付使用后結(jié)清。

五、安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑安裝人員操作規(guī)范及有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)確保安全生產(chǎn)。所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽。如發(fā)現(xiàn)有未佩帶的，每人每次罰款_______元。如乙方因違反安全操作規(guī)定、人為造成安全事故的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

六、本合同協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起開始生效，工程竣工驗(yàn)收合格工程款結(jié)清后失效。

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

日期：

平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本第二篇出租人：

承租人：

出租人向承租人出租人民防空工程，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

第一條人民防空工程狀況

人民防空工程坐落：市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))工程名稱：建筑面積：郵政編碼：使用面積：

工程質(zhì)量狀況：

第二條租賃期限

從年月日起至年月日止。

合同生效后天內(nèi)出租人將工程交付承租人。

第三條人民防空工程使用費(fèi)和使用費(fèi)繳納時(shí)間、方式

1.人民防空工程使用費(fèi)每平方米(每個(gè)柜臺(tái)、店鋪)每月元，共計(jì)元;

2.使用費(fèi)繳納時(shí)間與方式：

第四條租賃期間工程維修

租賃期間工程維修由出租人負(fù)責(zé)。出租人的維修范圍包括：工程主體結(jié)構(gòu)，防護(hù)和主要風(fēng)、水、電設(shè)備設(shè)施，保障承租人正常使用。出租人維修工程時(shí)，承租人應(yīng)予以協(xié)助。出租人也可委托承租人就其中某一項(xiàng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)責(zé)或抵付人民防空工程使用費(fèi)，也可約定解決方式。租賃期間工程維修由承租人負(fù)責(zé)的，其維修范圍和費(fèi)用負(fù)擔(dān)由雙方在本合同第十三條中約定。

第五條工程租賃期間的水、電、暖、通信、費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。

第六條租賃工程的裝修

工程租賃期內(nèi)，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)工程按使用需要進(jìn)行裝修。裝修方案和施工圖紙必須經(jīng)人民防空主管部門審核同意后方可組織施工。承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)工程進(jìn)行裝修，自行承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。租賃合同期滿，對(duì)工程裝修的處理：。

第七條工程租賃期內(nèi)，承租人經(jīng)出租人同意，可以按使用需要改善或者增設(shè)他物，改善或者增設(shè)他物的范圍：。租賃合同期滿，改善或者增設(shè)他物的處理：。

第八條出租人與承租人的變更

1.出租人將工程所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同在租賃期間對(duì)受讓第三人繼續(xù)有效。

2.承租人因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)出租人同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后，可將工程轉(zhuǎn)租給第三人使用。

第九條工程租賃用途的變更

工程租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)保持工程符合本合同約定的用途，如需變更用途，應(yīng)當(dāng)書面報(bào)經(jīng)出租人同意，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂合同。

第十條租賃合同的解除

一、承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：

1.拖欠工程使用費(fèi)達(dá)到天或者拖欠水電費(fèi)達(dá)到天以上的;

2.擅自將工程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的;

3.未經(jīng)出租人同意，擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的;

4.未經(jīng)出租人同意，擅自改變租賃用途的;

5.利用工程進(jìn)行非法活動(dòng)的。

二、出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同：

1.逾期天未交付工程供承租人使用的;

2.提供的工程不符合合同約定條件，不能正常使用的;

3.在本合同約定的維修范圍內(nèi)未盡維修責(zé)任，使承租人無法正常使用的。

第十一條違約責(zé)任

一、出租人責(zé)任

1.未按時(shí)提供合同約定條件的工程，負(fù)責(zé)賠償由此給承租人造成的損失;

2.未按時(shí)(或按本合同約定)維修工程，償付違約金元;

3.除不可抗力因素外，因工程主體結(jié)構(gòu)、造成承租人人身受到傷害或者財(cái)產(chǎn)損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

二、承租人責(zé)任

1.未按時(shí)繳納人民防空工程使用費(fèi)，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)繳，并按每天千分之二的比例加收滯納金;

2.由于使用不當(dāng)或其他承租人原因造成工程損壞以及發(fā)生安全事故的，負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失;

3.未經(jīng)出租人同意，擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的，負(fù)責(zé)按出租人要求恢復(fù)原狀并賠償損失;

4.逾期不歸還人民防空工程使用權(quán)，除補(bǔ)繳人民防空工程使用費(fèi)外，償付違約金元。

三、因國家戰(zhàn)備需要終止合同，出租人不負(fù)賠償責(zé)任。

第十二條合同爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決;

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)

1.任何一方需要提前解除或續(xù)簽合同，應(yīng)提前天與對(duì)方協(xié)商。

2.3.第十四條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律和行政法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十五條承租人在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦こ趟诘厝嗣穹揽罩鞴懿块T辦理《人民防空工程平時(shí)使用證》。承租人取得使用證后本合同生效。

出租人(蓋章)承租人(蓋章)

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

電話：電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：

平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本第三篇發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

第一條工程項(xiàng)目

工程名稱：_________;工程地點(diǎn)：_________;承包范圍：_________;金額：_________。

工期：

(1)開工日期：在合同簽訂生效后，根據(jù)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度來確定。

(2)竣工日期：通過_________市人防辦有關(guān)職能部門驗(yàn)收，正常交付使用的日期。

質(zhì)量等級(jí)：嚴(yán)格按照國家人防辦_標(biāo)準(zhǔn)圖集要求制作和安裝，符合國家及_________市人防的規(guī)定，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

合同價(jià)款：包干總造價(jià)為人民幣：_________元;大寫：_________元整(含裝車、運(yùn)輸、二次搬運(yùn)、安裝費(fèi)及專項(xiàng)上繳費(fèi)用及稅金)。

承包方式：本工程采取包人防門制作、包安裝、包驗(yàn)收、包工程造價(jià)，包工期、包質(zhì)量、包安全等的大包干形式并通過_________市人防辦驗(yàn)收等全部手續(xù)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

按規(guī)定由乙方繳納的各種稅費(fèi)及其他費(fèi)用均已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向有關(guān)部門和單位支付。

第二條合同文件組成及解釋順序

協(xié)議條款：_________。

工程實(shí)物量和設(shè)備材料清單、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、金額。

洽談、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的記要、協(xié)議。

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

國家法律、法規(guī)、部門條例及與合同有關(guān)的_________市政府部門的文件。

第三條圖紙

本工程施工所需全部圖紙由乙方提供，并向甲方提供四套圖紙。

第四條甲方駐工地代表

甲方委派專人為駐工地代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度及其它事宜，若甲方代表易人，須提前通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

第五條乙方駐工地代表

乙方任命的駐工地總負(fù)責(zé)人或總代表，應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理公司，甲方或監(jiān)理公司給予的任何書面指示將視為已經(jīng)有效地給予乙方。若乙方代表易人，須提前七天通知甲方及監(jiān)理公司，其后任必須繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

甲方代表行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字后遞交監(jiān)理公司及甲方代表，監(jiān)理公司或甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)單位的意見和有關(guān)主管部門的要求，向乙方提出調(diào)整或變更本合同產(chǎn)品的數(shù)量或型號(hào)。變更后按本合同第九條款進(jìn)行履行。

甲方須在地下室底板完成前一個(gè)月，通知乙方安排人防門制作、安裝，在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)甲方可根據(jù)施工進(jìn)度，要求乙方派人到現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)商進(jìn)場(chǎng)施工的配合問題。

甲方有權(quán)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的衛(wèi)生、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。

甲方須向乙方提供安裝施工用的水、電及現(xiàn)場(chǎng)可提供的臨時(shí)配合設(shè)備支撐材料等。

現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。

甲方須向乙方提供地下室人防報(bào)批圖壹份;完工后，由乙方通知有關(guān)單位驗(yàn)收人防門，甲方派人參加。

甲方須按乙方提供的技術(shù)交底資料委托土建施工單位在剪力墻扎筋時(shí)預(yù)留人防門安裝的所需的門洞。

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

日期：

平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本第四篇發(fā)包發(fā)(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將___________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同：

一、承包

本工程乙方包工不包料(包小型機(jī)具、掃帚等)，包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

二、工程承包范圍

_____________________。

三、工程承包單價(jià)

_____________________。

四、付款方式

進(jìn)度款按完成工程量_______按月支付，竣工退場(chǎng)支付________。

五，甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機(jī)械、安全帽、購買施工期間員工意外保險(xiǎn)、提供足夠材料。

2、乙方責(zé)任：

(1)按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

(2)砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時(shí)確保地面干凈、濕水;墻面平整，垂直誤差正負(fù)___，灰縫厚度___，且平直均勻飽滿，墻體砌好___天才能頂磚、加氣磚，斷切時(shí)要平直，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時(shí)必須一凸一凹，拉垟助高距___每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場(chǎng)清。

平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本第五篇工程地址：

發(fā)包方：

承包方：

簽約時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為保證人防工程防護(hù)設(shè)備安裝質(zhì)量和工程的安全施工，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《民法典》、《人民防空法》及人防工程防護(hù)設(shè)備管理有關(guān)規(guī)定，遵循平等、公平、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條工程概況

1.工程名稱：。

2.工程地址：

3.防護(hù)單元個(gè)，防空地下室建筑面積:平方米，地下層。

4.設(shè)計(jì)單位：。

5.人防工程監(jiān)理單位：。

第二條承包范圍及內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程項(xiàng)目人防工程涉及的所有防護(hù)(防化)設(shè)備的施工任務(wù)，包括各類防護(hù)門、防護(hù)密閉門、活門、通風(fēng)設(shè)備、濾毒設(shè)備、給(排)水管口設(shè)備、封堵板、戰(zhàn)時(shí)供配電設(shè)備、套管(短管)及其它相關(guān)配套設(shè)備的生產(chǎn)安裝。工作內(nèi)容包括：產(chǎn)品加工制作、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)、運(yùn)輸、預(yù)埋件安裝、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、竣工資料整理、質(zhì)保期維護(hù)保養(yǎng)等工作內(nèi)容。設(shè)備數(shù)(質(zhì))量、規(guī)格與施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖相一致(詳見防護(hù)設(shè)備工程量清單)，若設(shè)計(jì)圖紙變更產(chǎn)生防護(hù)設(shè)備數(shù)量或型號(hào)規(guī)格變化，甲方應(yīng)向乙方提供當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T審批后的變更設(shè)計(jì)圖紙，工程量增減以批準(zhǔn)的變更圖紙為準(zhǔn)。

第三條承包方式及工期

本防護(hù)設(shè)備工程采取包工包料方式承包給乙方安裝施工，即產(chǎn)品制作、安裝、運(yùn)輸過程中的材料、人工、機(jī)械均由乙方負(fù)責(zé)(安裝現(xiàn)場(chǎng)所需的吊卸機(jī)械和支撐固守材料除外)。

本防護(hù)設(shè)備工程從進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算工期，具體工期根據(jù)土建工程進(jìn)度確定。

第四條質(zhì)量要求

1.乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及施工圖紙加工生產(chǎn)和安裝防護(hù)(防化)設(shè)備，保證所生產(chǎn)、安裝的設(shè)備質(zhì)量符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方出售的產(chǎn)品必須是本定點(diǎn)廠生產(chǎn)的通過檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格的產(chǎn)品。乙方除提供產(chǎn)品合格證、維護(hù)使用說明書外，還必須提供檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)品檢測(cè)合格報(bào)告。預(yù)埋件安裝完畢后必須經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，出具檢測(cè)合格報(bào)告并經(jīng)當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、人防工程監(jiān)理等單位有關(guān)人員驗(yàn)收通過后才能隱蔽。產(chǎn)品安裝調(diào)試完畢后必須經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。出具檢測(cè)合格報(bào)告并經(jīng)當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T驗(yàn)收備案通過后才算工程合格。

3.產(chǎn)品加工生產(chǎn)質(zhì)量、預(yù)埋件安裝質(zhì)量、設(shè)備安裝質(zhì)量都必須達(dá)到合格以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第五條合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)以施工圖紙和廣西人防標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布的防護(hù)設(shè)備信息價(jià)為計(jì)算依據(jù)，按照自治區(qū)人防工程防護(hù)設(shè)備管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商(或經(jīng)招投標(biāo))構(gòu)成，本防護(hù)設(shè)備安裝工程合同總價(jià)為：一百佰拾萬仟佰拾元(￥：元)，其中安裝費(fèi)￥：元，此合同款不包括第三方安裝檢測(cè)費(fèi)。工造價(jià)經(jīng)本合同價(jià)為準(zhǔn)，實(shí)際數(shù)量若有變動(dòng)，須有人防部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更圖紙才能作結(jié)算調(diào)整。

2.合同簽訂后，乙方送達(dá)書面請(qǐng)款報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%給乙方作為產(chǎn)品或構(gòu)件的部分進(jìn)料款。

3.乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)安裝門框及預(yù)埋件的45天前向甲方提出請(qǐng)款申請(qǐng)，甲方收到乙方書面請(qǐng)款后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的30%給乙方作為門框及預(yù)埋件的生產(chǎn)進(jìn)度款。

4.乙方應(yīng)在安裝門扇、通風(fēng)、濾毒等防護(hù)(防化)設(shè)備的100天前向甲方提出請(qǐng)款申請(qǐng)，甲方收到乙方書面請(qǐng)款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的30%給乙方作為相關(guān)設(shè)備的生產(chǎn)進(jìn)度款。

5.防護(hù)設(shè)備安裝工程經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格和人防主管部門對(duì)人防工程驗(yàn)收備案通過后的10個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方提出請(qǐng)款申請(qǐng)，甲方收到乙方書面請(qǐng)款后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%給乙方結(jié)清本安裝工程余款，乙方同時(shí)提交防護(hù)設(shè)備質(zhì)量保證備案文件資料，一次性開具正式票據(jù)給甲方。

第六條雙方責(zé)任及義務(wù)

(一)甲方責(zé)任及義務(wù)

1.簽訂合同前，甲方應(yīng)向乙方提供人防工程施工圖紙一套，以便乙方編制預(yù)算報(bào)價(jià)，合同簽訂后，甲方應(yīng)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方相關(guān)單位人員進(jìn)行圖紙技術(shù)交底，向乙方提供人防工程土建施工進(jìn)度計(jì)劃，以便乙方結(jié)合土建施工進(jìn)度制定防護(hù)設(shè)備生產(chǎn)安裝計(jì)劃方案，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)乙方安裝施工方案的審核。

平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本第六篇發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》、《_消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《_價(jià)格法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況:

裝修施工地點(diǎn)：

住房結(jié)構(gòu)：施工面積平方米。裝飾施工內(nèi)容：詳見《裝飾施工造價(jià)表》。

工程承發(fā)包方式：_______________________。

合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_____________________________元(不含稅金),金額大寫：__________________________________________(詳見：《工程預(yù)算書》)

工程工期：自______年____月_____日開工,至年___月_____日竣工,工期天。

第二條甲方工作

開工前___3___天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

提供施工期間的水源、電源;

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需折改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收。

第三條乙方工作

施工中嚴(yán)格按照安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

保護(hù)好室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證上、下水管道的暢通;

保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)裝修垃圾。

第四條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第五條材料供應(yīng)

按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

按合同約定由乙方提供的材料應(yīng)保證質(zhì)量，主要工程材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前乙方應(yīng)通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

第六條工期延誤

對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

2、不可抗力;

3、同意工期順延的其他情況;

因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第七條工程驗(yàn)收和保修

本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定___________標(biāo)準(zhǔn)。

雙方約定在施工過程中分下面幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

1、隱蔽工程驗(yàn)收

2、工程中期驗(yàn)收

3、工程竣工驗(yàn)收

乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單(見附表

四：《裝飾裝修工程驗(yàn)收單》)。

本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為___2___年。驗(yàn)收合格簽字并在乙方付清工程尾款后，填寫工程保修單____________。

第八條工程款支付方式

雙方約定按下列方式支付工程款;

合同生效后，甲方按如下約定直接向乙方支付工程款：因本工程為辦公室裝修，工期緊，其特殊性，本工程進(jìn)場(chǎng)即付50%的工程款，在木工進(jìn)場(chǎng)安裝前付總工程45%，其余5%在工程結(jié)束時(shí)，一次性全付清。中期增加項(xiàng)目費(fèi)用在項(xiàng)目結(jié)束前支付清。

.工程進(jìn)度過半指：在油漆工程材料進(jìn)場(chǎng)之前。

工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后______日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(《裝飾裝修工程結(jié)算單》);并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

第九條違約責(zé)任

合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金：應(yīng)付工程款金額的3‰。

由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;

由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金:合同金額的3‰元。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第___2___種方式解決：

①向金華市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

②向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

甲、乙方雙方直接簽定合同，本合同一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。

合同履行完后自動(dòng)終止。

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

日期：

平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本第七篇發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

第一條工程項(xiàng)目

工程名稱：_________;工程地點(diǎn)：_________;承包范圍：_________;金額：_________.

工期：

(1)開工日期：在合同簽訂生效后，根據(jù)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度來確定。

(2)竣工日期：通過_________市人防辦有關(guān)職能部門驗(yàn)收，正常交付使用的日期。

質(zhì)量等級(jí)：嚴(yán)格按照國家人防辦_標(biāo)準(zhǔn)圖集要求制作和安裝，符合國家及_________市人防的規(guī)定，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

合同價(jià)款：包干總造價(jià)為人民幣：_________元;大寫：_________元整(含裝車、運(yùn)輸、二次搬運(yùn)、安裝費(fèi)及專項(xiàng)上繳費(fèi)用及稅金)。

承包方式：本工程采取包人防門制作、包安裝、包驗(yàn)收、包工程造價(jià)，包工期、包質(zhì)量、包安全等的大包干形式并通過_________市人防辦驗(yàn)收等全部手續(xù)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

按規(guī)定由乙方繳納的各種稅費(fèi)及其他費(fèi)用均已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向有關(guān)部門和單位支付。

第二條合同文件組成及解釋順序

協(xié)議條款：_________.

工程實(shí)物量和設(shè)備材料清單、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、金額。

洽談、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的記要、協(xié)議。

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

國家法律、法規(guī)、部門條例及與合同有關(guān)的_________市政府部門的文件。

第三條圖紙

本工程施工所需全部圖紙由乙方提供，并向甲方提供四套圖紙。

第四條甲方駐工地代表

甲方委派專人為駐工地代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度及其它事宜，若甲方代表易人，須提前通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

第五條乙方駐工地代表

乙方任命的駐工地總負(fù)責(zé)人或總代表，應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理公司，甲方或監(jiān)理公司給予的任何書面指示將視為已經(jīng)有效地給予乙方。若乙方代表易人，須提前七天通知甲方及監(jiān)理公司，其后任必須繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

甲方代表行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字后遞交監(jiān)理公司及甲方代表，監(jiān)理公司或甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)單位的意見和有關(guān)主管部門的要求，向乙方提出調(diào)整或變更本合同產(chǎn)品的數(shù)量或型號(hào)。變更后按本合同第九條款進(jìn)行履行。

甲方須在地下室底板完成前一個(gè)月，通知乙方安排人防門制作、安裝，在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)甲方可根據(jù)施工進(jìn)度，要求乙方派人到現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)商進(jìn)場(chǎng)施工的配合問題。

甲方有權(quán)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的衛(wèi)生、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。

甲方須向乙方提供安裝施工用的水、電及現(xiàn)場(chǎng)可提供的臨時(shí)配合設(shè)備支撐材料等。

現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。

甲方須向乙方提供地下室人防報(bào)批圖壹份;完工后，由乙方通知有關(guān)單位驗(yàn)收人防門，甲方派人參加。

甲方須按乙方提供的技術(shù)交底資料委托土建施工單位在剪力墻扎筋時(shí)預(yù)留人防門安裝的所需的門洞。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

乙方須按甲方的工程所需，向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工有關(guān)技術(shù)交底資料及施工圖紙。

乙方應(yīng)在甲方有效通知期內(nèi)進(jìn)場(chǎng)配合施工，如因場(chǎng)地或環(huán)境條件不具備的，必須通知甲方，并做出協(xié)商處理。

如因設(shè)計(jì)單位和人防主管部門的要求，甲方提出合同產(chǎn)品數(shù)量、型號(hào)須調(diào)整或變更，且符合人防規(guī)范的，乙方按實(shí)際情況積極配合甲方，給予協(xié)商辦理補(bǔ)充協(xié)議。

乙方有義務(wù)向甲方施工現(xiàn)場(chǎng)提供有關(guān)安裝施工配合的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。

乙方進(jìn)場(chǎng)施工，須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全和文明施工管理規(guī)定，如有因違反規(guī)定造成的工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的責(zé)任事故，一切責(zé)任及其發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方須按甲方審定的施工方案進(jìn)行施工，人防門工作吊環(huán)由乙方提供具體要求和做法，由甲方在施工中預(yù)埋或委托土建方安裝。

乙方須確保人防門的安裝一次性通過人防辦的驗(yàn)收，并協(xié)助甲方辦理人防工程驗(yàn)收的有關(guān)工作。

乙方應(yīng)按照與甲方協(xié)商一致的施工計(jì)劃及甲方的要求進(jìn)行施工，確保按期完工。

乙方應(yīng)做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通。

施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身責(zé)任外，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并立即報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門。

工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。

第八條工程質(zhì)量等級(jí)

執(zhí)行國家及_________市人防辦規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。

第九條合同價(jià)款調(diào)整

合同價(jià)款為大包干合同價(jià)款，不會(huì)因施工過程中人工、材料價(jià)的變動(dòng)作任何調(diào)整。有下列情況之一者可作調(diào)整;

(1)甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、修改和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。

(2)甲方代表簽認(rèn)的工程量的增減。

上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)(結(jié))算書送甲方審核后，確定合同價(jià)款的增減。結(jié)算價(jià)款在本合同條款列明有的按條款執(zhí)行，條款中沒有列明的按_________省人防辦文件進(jìn)行結(jié)算。

第十條工程款支付

合同簽訂后，甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前二個(gè)月向其發(fā)出生產(chǎn)通知書，甲方即支付合同總額的10%給乙方作為備料款。

在乙方進(jìn)場(chǎng)完成安裝門框后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付到合同總額的40%給乙方作為工程進(jìn)度款。

在乙方進(jìn)場(chǎng)完成安裝門扇后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付到合同總額的80%給乙方作為工程進(jìn)度款。

經(jīng)人防辦驗(yàn)收合格后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付到合同總額的_________%給乙方，乙方同時(shí)提交地下室人防門驗(yàn)收合格證。

余款_________%待保修期滿后三日內(nèi)支付。

乙方在每次要求支付合同款時(shí)(條款、、)應(yīng)先向甲方提出書面付款申請(qǐng)。

第十一條材料、設(shè)備供應(yīng)

本工程全部材料、設(shè)備由乙方自行采購，供應(yīng)至本工程工地現(xiàn)場(chǎng)。

第十二條設(shè)計(jì)變更

乙方不得隨意提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或變更，若因特殊情況必須對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更修改，須經(jīng)甲方同意。

甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須在乙方施工前通知乙方，向乙方發(fā)出書面變更或修改通知，乙方按通知進(jìn)行變更。

由乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修改或變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。

第十三條竣工驗(yàn)收

甲乙雙方應(yīng)以_________市人防辦等主管單位驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。乙方除負(fù)責(zé)乙方工程范圍內(nèi)的內(nèi)容經(jīng)_________市人防辦有關(guān)職能部門驗(yàn)收合格外，同時(shí)應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)人防工程的驗(yàn)收，如乙方工作范圍內(nèi)的內(nèi)容驗(yàn)收不合格需整改，所發(fā)生的所有整改費(fèi)用及檢驗(yàn)費(fèi)由乙方支付。如非乙方工作范圍內(nèi)的內(nèi)容驗(yàn)收不合格需整改，所發(fā)生的整改費(fèi)用及檢驗(yàn)費(fèi)用不包含在本工程合同造價(jià)內(nèi)，所影響的工期順延。

竣工日期為人防門安裝完畢并通過_________市人防辦等有關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格的簽認(rèn)日期。

第十四條竣工結(jié)算

乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方提交全套竣工資料三套和竣工結(jié)算報(bào)告、完整的結(jié)算資料，甲方審定后的結(jié)算書作為結(jié)算工程款的有效依據(jù)。

第十五條保修

保修期限：以工程竣工驗(yàn)收合格起計(jì)為_________年。

保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損害、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外均屬乙方保修責(zé)任范圍。

保修內(nèi)容包括：合同價(jià)款(含補(bǔ)充合同價(jià)款)所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文字約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容。

保修費(fèi)用：由乙方支付。

保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后即派人修理。

第十六條違約

違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期順延;乙方違約，工期不得順延。工期每延誤一天，乙方向甲方支付_________元罰金。

違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中的任何一方無正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償由此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц豆こ炭畹?0%的違約金。

賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍：

(1)甲方代表不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、發(fā)生其它使合同無法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。

(2)乙方不按合同工期竣工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。

損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。

因乙方原因終止合同時(shí)，甲方有權(quán)決定是否接受與本工程有關(guān)的屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)力。

甲方違約責(zé)任：甲方未能按照合同的規(guī)定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情況的，其損失由甲方承擔(dān)，工期順延。

(1)不按期提供施工場(chǎng)地、接通水、電源。

(2)圖紙變更未及時(shí)在乙方施工前一個(gè)月送給乙方。

(3)不按工期支付工程款。

(4)因工程設(shè)計(jì)變更，使已完成的工程拆改。

(5)逾期組織驗(yàn)收。

(6)不按商定的施工計(jì)劃進(jìn)行通知。

(7)甲方應(yīng)按本合同第十條進(jìn)行付款，如超過付款期限，乙方的交貨日期順延，超過一個(gè)月不付款，乙方有權(quán)拆回原交貨物，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

(8)其它甲方原因造成的。

乙方違約責(zé)任：乙方不按本合同的規(guī)定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情形的，其損失由乙方承擔(dān)，工期不得順延，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

(1)不按甲方有效通知的要求及時(shí)進(jìn)場(chǎng)配合施工，造成甲方其它項(xiàng)目及總的工期延誤的，每延誤一天向甲方支付_________元違約金，造成自身工期的延誤不予順延。

(2)不能確保人防門的驗(yàn)收一次性通過，而使得本項(xiàng)目的人防驗(yàn)收工作受阻，并導(dǎo)致本工程總工期延誤，則需承擔(dān)由此引致的甲方的一切損失。

(3)在無特殊原因、甲方施工條件允許、設(shè)備條件完善條件下，乙方不按計(jì)劃或協(xié)議期限交貨或安裝的，乙方每延期一天，交納_________元違約金給甲方。

第十七條安全生產(chǎn)

乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。

若發(fā)生重大人身傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，由責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

第十八條合同的生效與終止

本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人單位印章后生效，至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

本合同在執(zhí)行過程中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或按《_合同法》的有關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。

第十九條合同份數(shù)

本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式四份，甲、乙雙方各持二份，均具同等法律效力。

發(fā)包方(公章)：_________承包方(公章)：_________

法定代表(簽字)：_________法定代表(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本第八篇甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

甲方租用乙方機(jī)械設(shè)備，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、在租賃期間甲方租憑的設(shè)備如果造成丟失或者毀壞，按原價(jià)的80%賠償。

2、機(jī)械設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量：裝載機(jī)、發(fā)電機(jī)、塔式起重機(jī)、挖掘機(jī)、平板振搗器、氧氣乙炔焊、塔式起重機(jī)、移動(dòng)式柴油空壓機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、交流電焊機(jī)、鋼筋切割機(jī)等，具體數(shù)量詳見租賃清單

3、租憑時(shí)間：xx年00月00日——xx年00月0日

4、施工地點(diǎn)：

5、財(cái)務(wù)結(jié)算方式：

(1)計(jì)費(fèi)方式及單價(jià)：見租憑設(shè)備表

(2)甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)付款，如逾期未付，乙方有權(quán)單方面終止合同的執(zhí)行，所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的設(shè)備停機(jī)費(fèi)用由甲方照常支付給乙方。

6、有關(guān)約定：

平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本第九篇甲方：__________________

乙方：__________________

甲方委托乙方進(jìn)行__________________工程。為明確和維護(hù)甲、乙雙方責(zé)權(quán)利，依據(jù)__________________及其它相關(guān)法律、法規(guī)，雙方平等自愿公平原則，就本工程施工安裝及管理工程協(xié)商一致，訂立本合同：

一、工程名稱：__________________.

二、工程地點(diǎn)：__________________.

三、承包方式：__________________.

四、工程造價(jià)：__________________.

五、工程內(nèi)容和范圍：高壓線路架設(shè)；變壓器安裝；配電間高低壓配電盤及計(jì)量安裝。拆除原已安裝變壓器及高壓電桿；延伸高壓線路的電線電桿架及安裝；配電間拆除及搬遷安裝。

六、合同工期：甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工后七個(gè)工作日完工。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程嚴(yán)格按國家相關(guān)電力安裝工程技術(shù)規(guī)法進(jìn)行施工，工程完工后報(bào)電力主管部門驗(yàn)收。

八、工程款項(xiàng)支付：工程完工交付甲方乙方正常使用后，由甲方一次性付清工程款。

九、甲方責(zé)任：甲方必須在通知乙方進(jìn)行開工前三日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整理，清障確保施工車輛暢通，施工現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上遺漏問題。按約定時(shí)間支付工程款，否則視為違約。如甲方未按以上合同約定完成影響到施工進(jìn)行，工程相應(yīng)順延。

十、乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)電力線路敷設(shè)及相關(guān)材料設(shè)備采購安裝，保證工程質(zhì)量。保證工程進(jìn)度確保按期按質(zhì)完工，通電正常使用。

十一、安全施工：乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定工程操作，如在施工期間因乙方自身安全措施不力造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)因發(fā)生的一切費(fèi)用，非乙方造成的安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用，因不可引起的安全事故工程損失，工期延誤由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。

十二、解決合同糾紛方式：在執(zhí)行本合同過程中，如甲乙雙方對(duì)合同有關(guān)條款有不同看法或發(fā)生其它爭(zhēng)議糾紛，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)到一致意見的可向有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或起訴法院解決。

十三、本合同正本______份，副本______份。具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)正本______份，副本______份。其它未盡事宜，由雙方另行商定補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

______年______月______日

平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本第十篇發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守執(zhí)行。

第一條工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：*****項(xiàng)目人防門、人防封堵框、人防封堵板、戰(zhàn)時(shí)封堵門、戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)設(shè)備(材料)供貨與安裝工程。

第二條工程承包范圍

具體承包范圍及內(nèi)容包括但不限于以下：設(shè)計(jì)圖范圍內(nèi)的人防門、人防封堵框、人防封堵板、戰(zhàn)時(shí)封堵門、戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)設(shè)備供應(yīng)及安裝。

除本合同第款規(guī)定的范圍外，還包括工程量清單中沒有的項(xiàng)目，在施工圖紙中有體現(xiàn)或者在施工圖紙中未體現(xiàn)但是為確保工程穩(wěn)定、安全、有效運(yùn)行的實(shí)際需要以及按照施工慣例應(yīng)當(dāng)由乙方完成的項(xiàng)目，均為乙方的承包范圍，費(fèi)用均已經(jīng)包含在合同總價(jià)中。對(duì)于以上的承包范圍，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及材料的品牌要求進(jìn)行施工，不得以任何理由與借口要求增加費(fèi)用或者延長(zhǎng)工期。

在簽訂本合同前，乙方已經(jīng)對(duì)施工圖進(jìn)行了仔細(xì)研究，認(rèn)真核算了工程量，且已經(jīng)多次到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘，收集了所有相關(guān)的信息資料，乙方確認(rèn)了工程量清單中的工程量是正確的、完整的、沒有遺漏的，不會(huì)以工程量清單有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，工程量計(jì)算有誤，以及工程量清單與實(shí)際施工工程不一致等要求增加費(fèi)用與工期?！緜渥ⅲ罕究顑H適用固定總價(jià)合同】

甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況需要調(diào)整乙方承包的工程內(nèi)容，包括但不限于增加或減少乙方承包的工程范圍，由此而引起本合同價(jià)款調(diào)整的，按以下原則予以調(diào)整：

(1)本合同中已有適用于變更工程的(綜合)單價(jià)或價(jià)格，按合同已有的(綜合)單價(jià)或價(jià)格變更合同價(jià)款，其中如多個(gè)相同子目卻有多個(gè)不同(綜合)單價(jià)或價(jià)格的，取最低值;

(2)合同中只有類似于變更工程的(綜合)單價(jià)或價(jià)格，可以參照類似(綜合)單價(jià)或價(jià)格通過換算確定變更合同價(jià)款，其中如有多個(gè)相似(綜合)單價(jià)或價(jià)格的，取最低值，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核后按審核確認(rèn)的價(jià)格結(jié)算;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的(綜合)單價(jià)或價(jià)格的，乙方應(yīng)向甲方提供適當(dāng)?shù)淖兏こ塘考白兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核后按審核確認(rèn)的價(jià)格結(jié)算。甲方無需因上述工程內(nèi)容的調(diào)整而給予乙方任何形式的補(bǔ)償。

第三條合同工期

合同工期：總工期個(gè)日歷天，計(jì)劃開工日期為201年月日，實(shí)際開工日期以甲方的開工令為準(zhǔn)，計(jì)劃竣工日期為201年月日，實(shí)際竣工日期以乙方施工的全部工程通過設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方、總包和人防部門工驗(yàn)收合格并在工程完成移交手續(xù)之日為準(zhǔn)。

本工程不論因供貨延緩而導(dǎo)致工程施工延期以及施工本身的延期，還是由于甲方指定分包的原因致使合同總工期或節(jié)點(diǎn)導(dǎo)致工期延誤，乙方均應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，總工期或節(jié)點(diǎn)考核工期每逾期一天，乙方按本合同第款支付違約金。甲方原因引起的工期延誤，甲方應(yīng)當(dāng)予以工期順延，但乙方應(yīng)及時(shí)辦理工期延誤申請(qǐng)單并有甲方批復(fù)，做為有效工期延誤有效手續(xù)。

本工程不計(jì)任何停工、窩工、誤工費(fèi)用。

第四條工程質(zhì)量

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的全部工程按照國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范一次性驗(yàn)收合格，滿足國家、工程所在地地方政府及合同的要求(包括但不限于附件六的技術(shù)要求)，通過甲方及人防部門的驗(yàn)收。乙方應(yīng)確保本工程的施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求并達(dá)到國家以及項(xiàng)目所在地現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)并符合甲乙雙方約定的質(zhì)量、技術(shù)要求。本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國家及工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和標(biāo)準(zhǔn)等，且均為最新版本。當(dāng)對(duì)同一問題國家和工程所在地政府的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范產(chǎn)生不一致時(shí)，以標(biāo)準(zhǔn)高者為準(zhǔn)。如合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的，以合同的約定為準(zhǔn)，如合同約定的標(biāo)準(zhǔn)低于國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)的，按照國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)的中的標(biāo)準(zhǔn)高者執(zhí)行。以上質(zhì)量要求包括工程質(zhì)量、施工質(zhì)量、材料設(shè)備質(zhì)量。如工程按照規(guī)定需要通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收的，乙方還應(yīng)保證工程能夠順利通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收。

工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求自費(fèi)進(jìn)行整改直至全部工程符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且驗(yàn)收合格，所需要的費(fèi)用以及各種損失均由乙方承擔(dān)，造成工期延誤的，還應(yīng)按照本合同第款承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如乙方拒絕整改、整改后仍不合格的或整改時(shí)間超過甲方規(guī)定的期限的，甲方有權(quán)要委托第三人進(jìn)行處理，所有的費(fèi)用(包括但不限于第三人的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、拆除不合格部分的費(fèi)用、甲方為此支付的費(fèi)用、其它與此有關(guān)的費(fèi)用等)與各種損失均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在乙方的工程款中直接扣除，如不足扣除的，甲方有權(quán)就不足部分要求乙方支付，且乙方無權(quán)要求支付質(zhì)量不合格工程的工程款，甲方已經(jīng)支付的乙方應(yīng)當(dāng)返還給甲方。同時(shí)乙方還應(yīng)向甲方支付工程質(zhì)量不合格的違約金，違約金的金額為本合同總價(jià)的30%。

第五條承包方式

采用施工圖范圍內(nèi)的工程量清單和合同約定承包范圍內(nèi)固定總價(jià)包干的形式，即包工期、包工、包料(甲供設(shè)備材料除外)、包質(zhì)量、包造價(jià)、包稅費(fèi)、包安全、包施工現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸通道的環(huán)境衛(wèi)生、包風(fēng)險(xiǎn)、包材料送檢通過、包驗(yàn)收通過，包資料在甲方協(xié)調(diào)的條件下交給城市檔案館歸檔合格、包質(zhì)保等與工程相關(guān)的一切費(fèi)用，并已充分考慮一切可能的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用(包括但不限于設(shè)備、材料、施工機(jī)具和人工費(fèi)漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，匯率和利率變動(dòng)、通貨膨脹，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的頒布或/和修訂、國家以及地方政策或市場(chǎng)政策變動(dòng)以及其他不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，即在本合同有效期內(nèi)該類風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用一律不作調(diào)整)。除了本合同明確規(guī)定可以調(diào)整的外，合同價(jià)款不作任何調(diào)整?！颈究钏甘┕D為甲方提供的工程施工圖(年月日版)中所示內(nèi)容】。

乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)全責(zé)。

第六條技術(shù)要求：詳見附件六。

【備注：每次招標(biāo)前要求設(shè)計(jì)部針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目提供相應(yīng)的技術(shù)要求】

第七條合同價(jià)款與支付【備注：本款根據(jù)合同是固定總價(jià)包干還是(綜合)單價(jià)包干選擇適用下述兩個(gè)版本條款中的一條】

版本一：本合同為固定總價(jià)閉口包干，合同總價(jià)為：人民幣元(￥元)。本工程固定包干總價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)(含材料檢測(cè)費(fèi))、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、預(yù)埋費(fèi)、油漆費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、安裝費(fèi)、一切施工措施費(fèi)、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)、試車費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、成品及半成品保護(hù)費(fèi)、排污費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、各類風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用與損失、水電費(fèi)、人員食宿費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、總包配合費(fèi)(按總包合同約定的費(fèi)率由乙方直接支付給總包方)、按國家人防辦規(guī)定期限內(nèi)免費(fèi)定期保養(yǎng)及更換密封條、重刷油漆、專項(xiàng)上繳費(fèi)用、本合同工程開工令辦理及辦理政府竣工驗(yàn)收費(fèi)用(含監(jiān)理費(fèi))、配合總包單位辦理相關(guān)備案手續(xù)的費(fèi)用、各類由乙方辦理的手續(xù)的費(fèi)用等與本工程相關(guān)的一切費(fèi)用并已充分考慮一切可能的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用(包括但不限于設(shè)備、材料、施工機(jī)具和人工費(fèi)漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，匯率和利率變動(dòng)、通貨膨脹，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的頒布或/和修訂、國家以及地方政策或市場(chǎng)政策變動(dòng)以及其他不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，即在本合同有效期內(nèi)該類風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用一律不作調(diào)整)等的一切費(fèi)用。本合同除設(shè)計(jì)變更、甲方書面通知而引起的工程量增減或甲方書面認(rèn)可的單價(jià)變更外，施工圖范圍內(nèi)的工程量和合同約定承包范圍內(nèi)固定總價(jià)和本合同附件二工程量清單確定的(綜合)單價(jià)在結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。

【備注：1、本條款僅適用固定總價(jià)合同2、對(duì)于本合同總價(jià)中是否包含總包管理費(fèi)的內(nèi)容可根據(jù)情況作出約定，可參考的條款：其中總包管理配合費(fèi)為合同總價(jià)的%，該費(fèi)用由甲方直接支付給總包單位?！?/p>

版本二：本合同總價(jià)為暫定總價(jià)，即人民幣元(￥：元)，具體工程量按乙方的實(shí)際工作量經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)結(jié)算。本合同單價(jià)為固定綜合單價(jià)閉口包干，具體綜合單價(jià)詳見附件二《工程量清單》，該綜合單價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)(含材料檢測(cè)費(fèi))、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、安裝費(fèi)、一切施工措施費(fèi)、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)、試車費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、成品及半成品保護(hù)費(fèi)、排污費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、各類風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用與損失、水電費(fèi)、人員食宿費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、本合同工程開工令辦理及辦理政府竣工驗(yàn)收費(fèi)用(含監(jiān)理費(fèi))、配合總包單位辦理相關(guān)備案手續(xù)的費(fèi)用、各類由乙方辦理的手續(xù)的費(fèi)用等與本工程相關(guān)的一切費(fèi)用并已充分考慮一切可能的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用(包括但不限于設(shè)備、材料、施工機(jī)具和人工費(fèi)漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，匯率和利率變動(dòng)、通貨膨脹，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的頒布或/和修訂、國家以及地方政策或市場(chǎng)政策變動(dòng)以及其他不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，即在本合同有效期內(nèi)該類風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用一律不作調(diào)整)等的一切費(fèi)用。本合同除設(shè)計(jì)變更、甲方書面通知而引起的工程量增減或甲方書面認(rèn)可的單價(jià)變更外，結(jié)算時(shí)本合同附件二工程量清單確定的(綜合)單價(jià)不作任何調(diào)整?！緜渥ⅲ罕緱l款僅適用固定(綜合)單價(jià)合同】

凡施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等均須由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及項(xiàng)目經(jīng)理簽字，并經(jīng)甲方按審批程序確認(rèn)蓋章后生效。因設(shè)計(jì)變更及甲方書面指令引起的工程量增減和工程項(xiàng)目增減，結(jié)算工程造價(jià)可相應(yīng)增減。因設(shè)計(jì)變更及甲方書面指令而引起的工程量增減后本合同價(jià)款調(diào)整原則按照本合同第款約定執(zhí)行。變更項(xiàng)目在完工后14日內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定填報(bào)簽證。逾期不報(bào)的，如為工程款增加的，則甲方有權(quán)認(rèn)為此變更不涉及造價(jià)調(diào)整或者視為乙方放棄造價(jià)調(diào)整權(quán)利;工程款減少的，甲方有權(quán)根據(jù)自行核算的款項(xiàng)直接在工程款中扣除，乙方不得有異議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況需要調(diào)整乙方承包的工程內(nèi)容，包括但不限于增加或減少乙方承包的工程范圍，由此而引起的合同價(jià)款的調(diào)整按本款確定的上述原則執(zhí)行，甲方無需因此給予乙方任何形式的補(bǔ)償。

付款方式

(1)本工程無預(yù)付工程款?！緜渥ⅲ喝缬蓄A(yù)付款的，應(yīng)特別注意約定預(yù)付款的抵扣條款】

(2)

(3)【此筆完工款項(xiàng)支付的前提之一為乙方完成工程移交手續(xù)后支付，工程移交與付款掛鉤，在正式使用過程中，必須明確】

(4)在本合同履行過程中，因簽證所增加的工程費(fèi)用不納入進(jìn)度款支付，因簽證所增加的費(fèi)用在工程結(jié)算后予以支付。

(5)乙方實(shí)施的全部工程經(jīng)總包、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方、政府有關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲乙雙方開始進(jìn)行結(jié)算。甲方自接到乙方結(jié)算資料后的2個(gè)月內(nèi)辦完工程結(jié)算，雙方達(dá)成一致意見并簽署工程結(jié)算協(xié)議且乙方按照本合同及檔案管理部門要求移交了合格檔案資料且取得城建檔案館的回執(zhí)原件后(乙方應(yīng)提供的竣工資料為檔案館一套、監(jiān)理一套、發(fā)包人一套、總包單位一套)30個(gè)工作日內(nèi)，乙方提供結(jié)算價(jià)的全額發(fā)票，甲方付至結(jié)算總造價(jià)的95%并扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等(如有)后無息返還乙方提供的履約保證金或履約保函;

(6)合同結(jié)算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金，根據(jù)本合同附件一《工程質(zhì)量保修書》第5條相關(guān)約定無息支付給乙方。

每次付款乙方須提供工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票，且工程款付至本合同工程結(jié)算總造價(jià)的95%時(shí)乙方應(yīng)提供100%的全額發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付工程款，且不承擔(dān)任何延期付款的責(zé)任。

第八條圖紙

版本一：【適用于甲方提供施工圖紙】

甲方向乙方提供圖紙?zhí)?，如乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方在接到圖紙后，應(yīng)認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作。如甲方提供的圖紙或資料有不完整、錯(cuò)誤、遺漏、重復(fù)、矛盾、模糊、不滿足國家及地方的標(biāo)準(zhǔn)、不符合施工常規(guī)或慣例之處等，應(yīng)在接到圖紙之日起5日內(nèi)書面通知甲方，并提出解決措施與建議。如乙方未在上述期限內(nèi)提出書面意見的，視為乙方已對(duì)其正確性和完整性進(jìn)行了確認(rèn)，如發(fā)生費(fèi)用的增加、工期的延長(zhǎng)等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

甲方提供的圖紙和文件，乙方只能為本合同目的使用，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。如乙方違反的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣拾萬元整，且不影響甲方其他索賠的權(quán)利。

對(duì)圖紙中涉及到的相關(guān)圖集，乙方必須備齊并存放于施工現(xiàn)場(chǎng)。

版本二：【適用于乙方提供施工圖紙】：

乙方在簽訂合同后30天內(nèi)向甲方提交施工圖紙(深化設(shè)計(jì)圖)，并確保政府相關(guān)部門審圖通過。乙方向甲方提供施工圖紙?zhí)?其中套用作為竣工圖)，如甲方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，乙方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。

乙方應(yīng)積極組織施工圖紙交底及會(huì)審工作，確保提供的圖紙或資料沒有不完整、錯(cuò)誤、遺漏、重復(fù)、矛盾、模糊之處，并能滿足國家及地方的標(biāo)準(zhǔn)和符合施工常規(guī)或慣例，否則，如發(fā)生費(fèi)用的增加、工期的延長(zhǎng)等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

乙方提供的圖紙和文件，乙方只能為本合同使用，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。如乙方違反的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣拾萬元整，且不影響甲方其他索賠的權(quán)利。

對(duì)圖紙中涉及到的相關(guān)圖集，承包人必須備齊并存放于施工現(xiàn)場(chǎng)。

第九條雙方代表

甲方代表

本工程甲方代表受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。但有關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工期變更、工程價(jià)款的變更與確認(rèn)、費(fèi)用的增加以及質(zhì)量驗(yàn)收最終認(rèn)定權(quán)由甲方另行書面確認(rèn)且須加蓋甲方公章有效。本工程甲方代表為。

甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表或者監(jiān)理，乙方代表在收到當(dāng)日生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行。

乙方代表

本工程乙方代表受乙方委派，代表乙方行使合同的權(quán)利，履行合同的職責(zé)。乙方代表應(yīng)由甲方考察同意的人員擔(dān)任。乙方在任命乙方代表前，應(yīng)將擬任命的乙方代表的資歷報(bào)甲方批準(zhǔn)。

未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更換乙方代表。甲方認(rèn)為乙方代表不能勝任工作或者不配合工作的，有權(quán)要求乙方予以更換，乙方應(yīng)當(dāng)滿足甲方的要求。乙方代表為。

乙方的要求、請(qǐng)求、通知、申請(qǐng)等，應(yīng)以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表。

第十條雙方一般權(quán)利和義務(wù)

甲方權(quán)利和義務(wù)

(1)開工10天前甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工，并組織設(shè)計(jì)方、乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，圖紙會(huì)審，協(xié)調(diào)總包單位全部清除影響施工的障礙物。協(xié)調(diào)乙方與總包單位簽訂施工配合協(xié)議，辦理施工所涉及的各種相關(guān)手續(xù)。

(2)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收等事宜。

(3)按合同規(guī)定，按時(shí)支付各階段應(yīng)支付給乙方的工程款。

(4)不論何時(shí)，甲方均不對(duì)乙方的設(shè)備、材料、臨時(shí)工程等的損壞或滅失承擔(dān)任何責(zé)任。

(5)甲方及監(jiān)理對(duì)乙方做出的任何批準(zhǔn)、證明、同意、檢查、檢驗(yàn)、指示、指令、建議、通知、要求、試驗(yàn)、或類似行為，都不能免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于對(duì)錯(cuò)誤、遺漏、誤差和未遵辦的責(zé)任。甲方未對(duì)任何工作、生產(chǎn)設(shè)備或材料提出否定意見不構(gòu)成批準(zhǔn)，不影響甲方拒絕該工作、生產(chǎn)設(shè)備或材料的權(quán)利。

(6)除非另有書面明確規(guī)定，甲方未能行使或者延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，不得被視為放棄行使該等權(quán)利，且任何權(quán)利的單獨(dú)或部分行使亦不得妨礙該等權(quán)利的進(jìn)一步或其他任何權(quán)利的行使。甲方在任何時(shí)候放棄追究乙方違反本合同的任何條款或規(guī)定的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，不得被視為甲方放棄追究乙方其它各方面的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利和義務(wù)【備注：本款內(nèi)容可根據(jù)具體專業(yè)工程的特點(diǎn)擬定，可以適當(dāng)增減相關(guān)內(nèi)容】

(1)乙方必須負(fù)責(zé)或配合甲方向政府有關(guān)部門申辦涉及本項(xiàng)目工程施工的一切報(bào)批手續(xù)，并辦理相關(guān)的證明和批文(含本工程方案審批通過、辦理政府開工令及最終取得《市工程合格證》)，所有相關(guān)費(fèi)用已包含在總報(bào)價(jià)中，不再增加任何費(fèi)用。

(2)乙方在合同簽訂之前已經(jīng)對(duì)施工場(chǎng)地和周圍環(huán)境進(jìn)行了查勘，已經(jīng)全方位考察熟悉包括項(xiàng)目所在地、本工程特征、原土建工程的工程質(zhì)量對(duì)本工程的各項(xiàng)影響因素(責(zé)任、工期、造價(jià)、質(zhì)量);所有影響到本工程質(zhì)量、造價(jià)、工期、各方責(zé)任等因素已經(jīng)全部考慮周全，包括但不限于本工程所在地各項(xiàng)必須由乙方繳納的各項(xiàng)稅金規(guī)費(fèi)繳納及可能變化調(diào)整因素(并且符合項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)及甲方財(cái)務(wù)對(duì)_具體要求)、施工場(chǎng)地條件、各項(xiàng)材料產(chǎn)地及運(yùn)輸條件(水平及垂直運(yùn)輸、短駁及二次搬運(yùn))、特殊材料的搬運(yùn)、物價(jià)漲跌、現(xiàn)場(chǎng)安全、水電費(fèi)用、人員住宿、臨時(shí)設(shè)施、各地企業(yè)各類人員差旅費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、人工費(fèi)用、工期延期、管理費(fèi)及與其他單位的管理配合費(fèi)用所有已完工程及在建工程成品保護(hù)費(fèi)用、甲供材保管費(fèi)等與工程相關(guān)的一切費(fèi)用、本工程要求達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。以上所有說明的內(nèi)容(并不僅限于以上因素)均包含在本合同總價(jià)中。

(3)工程開始前，乙方須認(rèn)真審閱施工圖、仔細(xì)核對(duì)各種位置和數(shù)量等由總承包單位或其他承包單位完成的工程，并及時(shí)向甲方、總承包單位及設(shè)計(jì)單位提出施工圖或施工中存在的問題，以便在施工前使上述問題得到妥善解決。否則，因乙方未能很好地審核圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況而造成返工的責(zé)任應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)，并不得向甲方提出任何索賠要求。同時(shí)，甲方將視為乙方已認(rèn)可并接受了已經(jīng)由總承包單位或其他承包單位所完成的工程。乙方已經(jīng)取得了對(duì)工程可能產(chǎn)生影響和作用的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外事件和其他情況的全部必要資料;通過簽署合同，乙方接受對(duì)可預(yù)見的或者不可預(yù)見的為順利完成工程的所有困難、風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用的全部職責(zé)。乙方已經(jīng)確信合同價(jià)格的正確性和充分性，除了根據(jù)本合同明確規(guī)定可以調(diào)整的以外，合同價(jià)格對(duì)任何未預(yù)見到的困難和費(fèi)用均不調(diào)整。

(4)根據(jù)工程需要，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)。為了保護(hù)合同工程免遭損壞，或?yàn)榱爽F(xiàn)場(chǎng)附近和過往群眾的安全與方便，或當(dāng)甲方、監(jiān)理、有關(guān)主管部門要求時(shí)，在必要的時(shí)候和地方，應(yīng)負(fù)責(zé)采取安全防護(hù)措施，并承擔(dān)責(zé)任。

(5)與工程有關(guān)的設(shè)備、材料、工具、裝備、成品、半成品、臨時(shí)設(shè)施等均由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)。乙方應(yīng)承擔(dān)在工程實(shí)施和完成以及修補(bǔ)任何缺陷過程中發(fā)生的，或由其引起的以下責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)并負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償：(a)任何人員的死亡或受傷;及(b)任何財(cái)產(chǎn)的損壞或滅失，包括但不限于材料、設(shè)備、成品、半成品、已完工工程等。同時(shí)乙方應(yīng)保障甲方免受為此或與此有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用。

(6)做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作并承擔(dān)其費(fèi)用。如有損壞的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(7)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及場(chǎng)地交通等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方，所需要的費(fèi)用乙方承擔(dān)，如乙方未辦理或未及時(shí)辦理導(dǎo)致被政府部門處罰的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方應(yīng)保證甲方免于處罰，如甲方被處罰的，罰款由乙方繳納。

(8)乙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，并保證甲方免于承擔(dān)因乙方違反各種規(guī)定而引起的任何責(zé)任。乙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金包括在合同總價(jià)內(nèi)。

(9)乙方應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性、安全可靠性負(fù)全責(zé)。

平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本第十一篇甲方(場(chǎng)地提供方)：密云縣民防局(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(場(chǎng)地使用方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)(乙方是法人的按①填寫，乙方是個(gè)人的按②填寫)

①法人基本情況：法定代表人姓名：，委托人姓名：，法人駐址：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件1)。

②個(gè)人基本情況：性別：，年齡：，身份：，住址：，約定的通信地址：，身份證號(hào)：，身份證復(fù)印件(附件1)。

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方人防工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程基本情況

1、甲方同意將密云縣

人防工程提供給乙方使用。

工程編號(hào)：。工程建筑面積：平方米、使用面積：平方米，地面管理房建筑面積：平方米、使用面積：平方米。工程其他附屬物：

(見附件2)

2、工程現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見《工程簡(jiǎn)況和主要設(shè)備設(shè)施狀況》(附件3)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同使用期滿，交還該工程時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、工程使用期限及用途

1、使用期限自年月日起，至年月日止。

2、該工程僅作為使用。

3、使用期屆滿，乙方如要求繼續(xù)使用，則必須在使用期滿兩個(gè)月之前提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并取得有關(guān)行政部門許可后，重新簽訂使用合同。

三、工程使用期間乙方應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用

1、人防工程內(nèi)部相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)列清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后備存。合同到期或終止時(shí)，設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，設(shè)施設(shè)備歸乙方所有。歸乙方所有的，乙方拆除后應(yīng)恢復(fù)原狀。

2、人防工程及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用。

3、使用期間的所有物業(yè)管理費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用。

4、因乙方使用該工程發(fā)生的其它費(fèi)用(包括水電費(fèi)、取暖費(fèi)等)。四、工程交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方工程具備條件如下：

甲方保證工程本身結(jié)構(gòu)完好、安全可靠。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議，應(yīng)于五日內(nèi)向?qū)Ψ教岢?。如未提出，視為交付合格?/p>

3、乙方應(yīng)于工程使用期滿時(shí)，將工程及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，本合同前款另有約定的除外。

4、乙方交還甲方工程應(yīng)當(dāng)保持附件2及附件3所列工程及設(shè)施設(shè)備處于完好狀態(tài)，不得留存物品或影響工程的正常使用，未經(jīng)甲方同意留存的物品及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)處臵。

五、工程使用與修繕

1、乙方在使用期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)工程及設(shè)施設(shè)備的維修和維護(hù)責(zé)任。2、甲方如需對(duì)工程設(shè)施設(shè)備維修，須提前五日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

3、當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)工程主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方書面報(bào)告。

4、乙方應(yīng)合理使用工程及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成工程及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或支付經(jīng)濟(jì)賠償。

5、乙方使用工程期間不得進(jìn)行影響周邊單位、個(gè)人正常生產(chǎn)、生活的活動(dòng)。

六、合同的變更、解除與終止

1、租賃期滿合同自然終止。在合同期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可變更或提前解除。一方如需變更或提前解除本合同，須提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方，且對(duì)方應(yīng)以書面形式回復(fù)是否同意。如對(duì)方15日內(nèi)未書面提出異議，視為同意本合同變更或提前解除。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得全部或部分或變相地出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押該工程。

七、與人防工程有關(guān)的特別約定

1、甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方使用工程情況進(jìn)行檢查、管理和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反安全管理法律、法規(guī)、規(guī)章或者不履行安全使用義務(wù)的，及時(shí)制止、糾正，并向有關(guān)行政主管部門報(bào)告。

2、甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定組織乙方進(jìn)行人防工程安全使用管理的教育培訓(xùn)。乙方的相關(guān)管理人員上崗前，未經(jīng)行業(yè)管理部門進(jìn)行安全教育培訓(xùn)的，不得上崗。乙方應(yīng)至少每季度組織本單位員工進(jìn)行一次人防工程安全使用管理方面的培訓(xùn)，經(jīng)常開展安全知識(shí)宣傳教育。

3、乙方在使用中必須嚴(yán)格遵守《北京市人民防空條例》、《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》(北京市人民政府第[152]號(hào)令)、《北京市人民防空工程平時(shí)使用安全管理規(guī)范》以及人防工程安全使用管理有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，服從民防部門的檢查、監(jiān)督和管理，遵守民防縣民防部門制定的相關(guān)管理規(guī)定，并結(jié)合實(shí)際情況，制定具體的消防、防汛、治安、衛(wèi)生防疫等安全使用管理責(zé)任制度、措施和相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，設(shè)值班室(值班人員24小時(shí)在崗)，健全安全檢查、教育培訓(xùn)等管理記錄，負(fù)責(zé)消防、防汛、治安、衛(wèi)生防疫等工作，履行人防工程安全使用管理責(zé)任，確保人防工程安全使用。如果發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、治安等事故，一切民事、刑事等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4、乙方須符合工商、消防、治安、衛(wèi)生等管理規(guī)定，并經(jīng)有關(guān)主管部門檢查合格后頒發(fā)相關(guān)證照。乙方應(yīng)遵守經(jīng)營(yíng)行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，做到證照齊全、依法經(jīng)營(yíng)。

5、《人防工程使用證》每年進(jìn)行年度審查，乙方必須按通知時(shí)間到密云縣民防局工程建設(shè)管理科辦理使用證相關(guān)手續(xù)。

6、由于人防工程的特殊性，人防、消防、防汛、治安、衛(wèi)生防疫等部門要求乙方經(jīng)營(yíng)使用工程必須配備的：上下水、洗漱間、衛(wèi)生間;用電設(shè)施設(shè)備;機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)或者空氣調(diào)節(jié)裝臵;機(jī)械防煙排煙系統(tǒng)、自動(dòng)(簡(jiǎn)易)噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)以及其他消防設(shè)施和器材;防汛、防雨水倒灌等設(shè)施設(shè)備的購臵、安裝和維護(hù)的責(zé)任由乙方承擔(dān)，并保持各種設(shè)施設(shè)備的完好有效，符合有關(guān)部門規(guī)定。

7、乙方裝修改造必須經(jīng)甲方同意。裝飾、裝修材料需符合國家和本市規(guī)定的消防、環(huán)保、衛(wèi)生等要求。進(jìn)行裝飾、裝修等施工作業(yè)期間，不得投入使用。乙方不得擅自改造人防工程或者拆除人防工程的防護(hù)設(shè)施設(shè)備。確需裝修改造的，必須將裝修改造方案和施工圖紙報(bào)送甲方并取得行政許可后方可施工。

8、乙方應(yīng)每日檢查工程及設(shè)施設(shè)備的安全，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即采取應(yīng)急措施、報(bào)告甲方。并承擔(dān)工程及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修責(zé)任，保證工程及設(shè)施設(shè)備處于良好的戰(zhàn)備及平時(shí)使用狀態(tài)。重大隱患未排除前，乙方應(yīng)停止使用。該隱患排除并經(jīng)甲方同意后，乙方可繼續(xù)使用。當(dāng)需維修時(shí)，乙方須提前七日書面通知甲方，由甲方予以技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方向乙方提出維修要求后，乙方應(yīng)按要求實(shí)施維修。

9、乙方不得占用人防工程設(shè)施設(shè)備專用房間(風(fēng)機(jī)房、消毒間、濾毒室等)。

10、保證工程通道暢通，確保兩個(gè)以上的安全出口，有人時(shí)不得上鎖，通道內(nèi)不得堆放雜物。

11、禁止私拉亂接電氣線路。用電設(shè)備應(yīng)質(zhì)量合格并符合用電規(guī)范，配電線路不得擅自進(jìn)行改裝。

12、工程內(nèi)嚴(yán)禁生產(chǎn)、儲(chǔ)存劇毒、易燃、易爆、放射性、腐蝕性等化學(xué)危險(xiǎn)品，不得使用液化石油氣作燃料，不得使用液化石油氣鋼瓶和電爐子、電褥子、熱得快等火源性電器用品。

13、乙方使用工程要經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，需配備有效消毒設(shè)施和存放垃圾、廢棄物的專用設(shè)施。

14、使用期間乙方不得擅自改變工程使用用途。如需改變工程使用用途或使用人，須經(jīng)甲方及有關(guān)管理部門同意后，由乙方和申請(qǐng)使用人防工程法定代表人共同到甲方辦理變更手續(xù)，乙方即重新申辦《人防工程使用證》，并重新與甲方簽訂使用合同書。

八、補(bǔ)充條款

九、違約責(zé)任

1、乙方違反本合同甲方可行使下述權(quán)利：

(1)責(zé)令乙方限期整改，乙方未達(dá)到整改要求時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同;

(2)對(duì)情況嚴(yán)重并無法整改的，甲方有權(quán)單方解除本合同。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

2、使用期滿，乙方應(yīng)如期交還該工程。

十、免責(zé)條款

使用期間因不可抗力;法律法規(guī)調(diào)整;因民防部門對(duì)使用場(chǎng)地用途予以限制，致使本合同無法履行;戰(zhàn)爭(zhēng)、破壞性地震等突發(fā)事件;市政工程建設(shè);人防工程維修、改造、回填或人防工程結(jié)構(gòu)出現(xiàn)重大隱患等原因，造成本合同不能全部或部分履行時(shí)，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。如遇拆遷，本使用合同自行解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。拆遷補(bǔ)償款及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款歸甲方所有。

十一、爭(zhēng)議解決

因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、生效條件

本合同自甲、乙雙方簽(章)后生效。

十三、其他事項(xiàng)

1、本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與主合同具有同等法律效力。

2、甲方按法人駐址或本合同約定的通信地址發(fā)出通知等材料，視為乙方收到該材料。

3、乙方應(yīng)提供身份證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，甲方驗(yàn)證后可備存。所有復(fù)印件僅供本次合同使用。

平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本第十二篇1、制作人防工程防護(hù)設(shè)備所用的材料都必須符合設(shè)計(jì)要求。

2、人防工程防護(hù)設(shè)備必須按國家人防辦、國家_頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)圖集和要求進(jìn)行制作和安裝。

3、質(zhì)檢員對(duì)工程的質(zhì)量檢查和核定按照《人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(RFJ1—90)和《人民防空工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(RFJ2—97)的規(guī)定進(jìn)行

4、工程完成后，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織對(duì)該分部工程質(zhì)量的評(píng)定并由質(zhì)檢員核定，人防工程竣工驗(yàn)收按照《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ134—90)、《人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(RFJ1—90)及國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行

5、及時(shí)準(zhǔn)確地收集質(zhì)量保證資料，并做好整理歸檔工作，為整個(gè)工程積累原始準(zhǔn)確的質(zhì)量檔案。

平?jīng)鋈朔拦こ涕_挖合同范本第十三篇出租人

承租人

根據(jù)《_民法典》、《_人民防空法》和國家相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條出租人防工程基本情況

甲方同意將位于的人防工程，凈面積平方米，租用給乙方使用。

第二條租期、用途及續(xù)租

甲、乙雙方同意該人防工程的租用期限年;從________年____月____日至________年____月____日止。

乙方承諾租用該人防工程用途：.要改變用途須經(jīng)甲方書面同意。

若乙方擬在本合同約定的使用期屆滿后續(xù)租該人防工程，則應(yīng)在本合同有效期滿____日前向甲方提交書面申請(qǐng)，乙方在使用該人防工程期間無任何違約行為的前提下，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在前述規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出申請(qǐng)或就續(xù)租事宜未能協(xié)商一致，合同期滿之日，乙方應(yīng)無條件騰空并退還該人防工程。

若甲方擬在本合同有效期屆滿后收回該人防工程，則甲方應(yīng)在合同期滿前____日內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方接通知后應(yīng)在合同期滿之日無條件騰空并退還該人防工程。

第三條租金及支付辦法

乙方每月應(yīng)繳租金人民幣元正;全年租金共計(jì)人民幣元正向甲方繳納，。不含水、電、物管費(fèi)用等。

本合同有效期內(nèi)，如因國家政策性調(diào)整水、電費(fèi)，則水、電費(fèi)相應(yīng)調(diào)整。如乙方在已提供用水、電之外確因經(jīng)營(yíng)需要單獨(dú)供水供電，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)經(jīng)甲方審核同意后另行裝表計(jì)費(fèi)，水、電表及安裝費(fèi)由乙方自理。

本人防工程的租用實(shí)行預(yù)繳制按季收費(fèi)，乙方須在每季度的最后一個(gè)月的____日至____日一次性向甲方繳清下季度的租金共計(jì)人民幣元

乙方同意在本合同簽字當(dāng)日向甲方繳納人民幣元作為定金，如乙方在未入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前或經(jīng)營(yíng)過程中違約，定金不退。甲方不如期將人防工程交付乙方使用，則雙倍返還乙方定金。定金不計(jì)利息。乙方入場(chǎng)后，定金轉(zhuǎn)為履約保證金。合同期內(nèi)履約保證金不得抵作租金或其它費(fèi)用。

合同終止時(shí)，乙方按時(shí)交還使用人防工程，且無其它違約責(zé)任，在辦理完相關(guān)手續(xù)后履約保證金于____日后全額退還乙方。如乙方對(duì)甲方設(shè)施有損壞或欠繳相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方在扣除應(yīng)付設(shè)施賠償金和相關(guān)費(fèi)用后將余額退還給乙方。履約保證金不計(jì)利息。

第四條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利

乙方有權(quán)在合同約定的人防工程內(nèi)依法自主經(jīng)營(yíng);

在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)督合同的順利執(zhí)行;

乙方的義務(wù)

自覺遵守工商、稅務(wù)、質(zhì)檢、物價(jià)、消防、衛(wèi)生防疫、治安等各項(xiàng)法律法規(guī)，照章納稅、繳費(fèi)，合法經(jīng)營(yíng);

乙方不得損壞租賃人防工程結(jié)構(gòu)和表層，未經(jīng)同意不得在建筑物外懸掛張貼廣告、標(biāo)志、物品和招牌等。

乙方如需對(duì)租用人防工程作二次裝修;增添設(shè)施、照明等，必須經(jīng)甲方書面同意，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

為確保人防設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全停業(yè)檢修，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得提出非議，不得設(shè)置障礙。如檢修時(shí)間超過3天，甲方按照超出天數(shù)免收乙方相應(yīng)天數(shù)的租金。

乙方在租賃人防工程期間個(gè)人、企業(yè)財(cái)產(chǎn)和人員的人身安全由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方不得以此為由要求降租或減租。

合同期內(nèi)，租賃人防工程的消防安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，如由此造成租賃物的毀損、滅失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期內(nèi)，乙方不得以任何理由將租用人防工程作任何形式的抵押、賠償或轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)收回人防工程，并追究責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)和經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，概由乙方自行承擔(dān)。

甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利

甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用;

甲方有權(quán)按照本合同的約定依法終止、解除合同;

甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)保證出租人防資產(chǎn)的質(zhì)量安全。

第五條合同的變更、終止和解除

合同期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓人防工程使用權(quán)，須向甲方提出書面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后，方可辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。

若乙方私自轉(zhuǎn)租該人防工程，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回該人防資產(chǎn)，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金，該違約金為一季度應(yīng)付租金總額。

本合同有效期間，乙方，有下列情況之一者，視為乙方違約。甲方有權(quán)單方解除合同，收回人防工程，履約保證金作為違約金不予退還。并且乙方應(yīng)在接到解除合同通知書三日內(nèi)完善相關(guān)手續(xù)，繳清所欠費(fèi)用后無條件離場(chǎng)。

嚴(yán)重違反人防、消防、治安、稅務(wù)、工商、物價(jià)、質(zhì)檢、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)的;

拖欠租金或水、電等其他費(fèi)用達(dá)到15天的;

未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的或改變用途的。

甲方有下列情形之一的，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方履約保證金。

未按合同約