廠房拆除施工合同

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篇一：房屋拆除施工協(xié)議書

房屋拆除施工協(xié)議書

發(fā)包方：大坪鎮(zhèn)大坪村委會下半坡村小組：王國斌（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）

甲方在原老房子位置拆舊新建設(shè)住房，委托乙方進(jìn)行拆除原老屋和渣土清運。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、施工內(nèi)容及工程量

1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運。

2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方要求拆除范圍內(nèi)房屋瓦片、老房子舊的材料、老墻土的渣土清運和平整好新建房的場地。

3、施工中拆下的各類廢舊材料按照甲方指定位堆放，歸甲方所有，甲方自行處理。

二、工程價款及結(jié)算方式：

1、工程價款：拆除項目總金額為：萬仟元（￥00.00元）

2、結(jié)算方式：

（1）合同簽訂時，甲方按工程款50%預(yù)付給乙方工程款，合計元。

（2）乙方拆除工程全部結(jié)束，渣土清運完成，平整好施工場地。經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將預(yù)留50%的工程款全部付給乙方，驗收不合格，經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門評估后由乙方承擔(dān)賠償一切損失。

三、工期要求：

1、本協(xié)議工程定于20XX年月日開工，于20XX年月日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、甲乙雙方責(zé)任及權(quán)力：

（一）甲方

：

1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷水源、電源、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。

4、甲方工程項目負(fù)責(zé)人:，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。

（二）乙方：

1、制定出施工程序和步驟，做好故事安全防范措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、按照甲方提出的各項施工要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，避免不安全因素發(fā)生。

5、乙方要加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失。因乙方管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、乙方指定為工程項目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。

五、其他：

1、本協(xié)議簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。

2、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本協(xié)議自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

六、違約責(zé)任：

1、違反本協(xié)議規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。

2、協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表：

20XX年月日20XX年月日

篇二：房屋拆除工程施工合同

拆除工程施工合同

工程名稱：

工程地點：

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

簽約地點：

簽訂日期：年月日

拆除工程施工合同

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城

市房屋拆遷管理條例》、等法律、法規(guī)和政策性文件，為完成項目的開發(fā)建設(shè)，甲方通過方式確定乙方受托承擔(dān)本項目標(biāo)段的房屋拆除工作，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下合同。

一、工作內(nèi)容、范圍、拆除量、拆除期限

1、甲方委托乙方對號標(biāo)段內(nèi)的房屋及附屬物依法進(jìn)行拆

除。在被拆遷人騰空房屋后，乙方應(yīng)及時將房屋及附屬物拆除。

2、受托拆除四至范圍（參見附件）：

東至：西至：南至：

北至：

3、拆除量

拆遷范圍內(nèi)住宅居民約戶，非住宅房屋建筑面積約平方

米，乙方受托拆除居民住宅房屋及附屬物約平方米，（非住宅房屋約平方米）。確切拆除面積待拆除工程完畢后按有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲方審核后確定。

4、完成拆除工作期限：自拆遷公告發(fā)布之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)完成其受

托拆遷范圍內(nèi)的所有被拆遷房屋的拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格。（經(jīng)甲方認(rèn)定予以保留的建筑除外）。

二、甲方責(zé)任

1、提供相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除手續(xù)，協(xié)助乙方接洽政府、地方有

關(guān)部門對施工現(xiàn)場的各項檢查。

2、提供施工臨時用水電接駁口，為乙方提供現(xiàn)場辦公等條件。

3、向乙方下達(dá)拆除施工進(jìn)度，甲方在乙方完成拆除清運工作后負(fù)責(zé)進(jìn)行場地

的驗收工作。

4、監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保措施。

5、其他約定：

三、乙方責(zé)任

1、乙方保證具國家及的有關(guān)規(guī)定的資質(zhì)，否則，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項，并應(yīng)向甲方支付￥＿＿＿＿元的違約金。

2、嚴(yán)格按照政府相關(guān)規(guī)定辦理拆除施工方案、拆遷許可證、環(huán)保責(zé)任書、登

記備案手續(xù)、防治揚塵污染責(zé)任書、渣土消納手續(xù)等各種備案、施工手續(xù)，繳納政府規(guī)定的有關(guān)費用。

3、嚴(yán)格執(zhí)行政府部門制訂的各種環(huán)保規(guī)定。

4、嚴(yán)格遵守政府相關(guān)部門對拆除工作的有關(guān)規(guī)定，妥善處理本拆除工程與地

域管轄相關(guān)部門的關(guān)系。確保在開工前辦理各項手續(xù)完畢，并報當(dāng)?shù)爻枪懿勘O(jiān)管。

5、編制拆除、環(huán)保方案及安全施工方案。按照有關(guān)規(guī)定做好拆遷工地防止

揚塵污染工作。房屋渣土要及時清運，不能及時清運的應(yīng)采取防止揚塵的措施，嚴(yán)格控制揚塵污染。

6、開工前負(fù)責(zé)做好防護(hù)系統(tǒng)地搭建，封閉拆除現(xiàn)場，搭設(shè)有效圍擋。

7、自行解決拆除中所需的全部設(shè)備、工具、材料及勞保用品。負(fù)責(zé)將所需水

電從甲方提供的接駁口處連接到用水電處，負(fù)責(zé)支付水電費。

8、對已經(jīng)拆除完畢的房屋要加強管理，特別是有關(guān)水、電、煤氣等管線的管

理，以及防火、防汛工作管理。

9、乙方必須在被拆遷人將房屋騰空后24小時內(nèi)將房屋的門窗、屋頂?shù)炔鸪?。（甲方同意予以保留的房屋除外?/p>

10、因乙方拆除施工措施不到位而造成的損害賠償、行政處罰等，均由乙方

自行承擔(dān)。如此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

11、乙方在拆除施工中應(yīng)當(dāng)對現(xiàn)場文物妥善保護(hù)，不得隨意拆除，造成損失

的應(yīng)由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

12、按時完成房屋拆除工作并通過甲方驗收。

13、根據(jù)工程具體情況，派駐工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場的技術(shù)指導(dǎo)。

14、按規(guī)范科學(xué)合理的實施拆遷步驟，按要求填報各種技術(shù)資料，建立并整

理拆除工程檔案，并于完工后交予甲方。

15、乙方在拆除過程中發(fā)生的工傷事故、勞動糾紛、法律糾紛均由乙方負(fù)責(zé)

承擔(dān)。如乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆，所發(fā)生的對乙方人員或第三人的損害均由乙方承擔(dān)責(zé)任。如此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

16、乙方保證不將受托的拆除工作全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，如有轉(zhuǎn)包發(fā)生，甲方可以解除合同，并要求乙方支付暫定房屋拆除費總額的30％作為違約金，若違約金不足以賠償甲方全部損失的，則甲方有權(quán)向乙方追償全部損失。

17、如本合同解除或終止，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方發(fā)出書面通知后個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料。

18、其他約定：

四、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)對拆除范圍內(nèi)所有房屋及附屬物進(jìn)行拆除、渣土清運消納、平整土地

達(dá)到自然平整工作，同時負(fù)責(zé)對拆除房屋毗鄰的房屋、院落修整、加固，并經(jīng)甲方驗收合格。

五、安全責(zé)任

1、乙方須設(shè)置安全責(zé)任人和專職安全員，安全負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)一切拆除的安全，安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全。認(rèn)真做好現(xiàn)場的安全管理工作，乙方應(yīng)提交上述名單給甲方。

2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨

時接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督，消除事故隱患。出于乙方安全措施不落實造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。

3、如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即進(jìn)行處理，脫離

險區(qū)，由乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用。

六、拆除物的處理

被拆除的建筑物及建筑物內(nèi)物品、建筑物外附著物的處理方式為：

。如乙方違反此規(guī)定擅自處理物品或附著物，乙方應(yīng)向甲方支付暫定房屋拆除費總額的10％作為違約金，并應(yīng)賠償甲方損失。

七、費用及結(jié)算方式

1、本工程以包工包料、包渣土清理、包稅費、包質(zhì)量、包工期、包承包風(fēng)險、包文明施工、包安全、包通過甲方驗收的方式由乙方承包。

2、結(jié)算辦法

（1）工程量須由甲方的現(xiàn)場監(jiān)理、項目公司工程部經(jīng)

理、拆遷管理中心審核人員三方簽證方能作為結(jié)算依據(jù)。

（2）乙方報送的結(jié)算金額必須真實準(zhǔn)確，若乙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算

單項金額超過甲方最終審定金額的3％，超過部分甲方不給予結(jié)算，同時甲方有權(quán)在結(jié)算金額中等額扣除超過部分的金額作為罰金。

（3）房屋建筑物拆除工程按綜合包干單價結(jié)算，綜合包干單價包括但不限

于拆除、清運及相關(guān)稅費和余泥排放費等，并已包括建筑物內(nèi)所有物品及建筑物外附著物的拆除清理費用。綜合包干單價為：

①簡易結(jié)構(gòu)建筑物：民用建筑￥元/㎡；工業(yè)建筑￥元/㎡。②磚混結(jié)構(gòu)建筑物：民用建筑￥元/㎡；工業(yè)建筑￥元/㎡。③混凝土及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物：民用建筑￥元/㎡；工業(yè)建筑￥元/㎡。

④鋼結(jié)構(gòu)建筑物：民用建筑￥元/㎡；工業(yè)建筑￥元/㎡。

（4）不能采用建筑面積單方單價計算的其它構(gòu)筑物采用定額計價方式結(jié)算，

定額套用，取費標(biāo)準(zhǔn)按號文類工程計算，取費費率有上下限標(biāo)準(zhǔn)的按下限計算，人工工日單價為￥元，定額計價部分總價下浮%計算。無綜合單價或無法套用定額的，施工前由乙方報甲方拆遷管理中心審核后確定。

（5）其他約定：

3、付款方式

簽訂合同后支付合同總額的%作為預(yù)付款；

篇三：房屋拆除施工承包合同

房屋拆除施工承包合同

甲方：陸良縣大莫溝鎮(zhèn)爛泥溝村民委員會

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本協(xié)議如下：

一、工程名稱：陸良縣爛泥溝小學(xué)老教學(xué)樓拆除

二、工程地點：陸良縣爛泥溝小學(xué)校園內(nèi)

三、拆除內(nèi)容及范圍：按照建設(shè)單位要求拆除所有該拆除的建筑物（從建筑物的頂面至室外地面，不含地面以下的內(nèi)容）。

四、工程承包內(nèi)容：按建設(shè)單位規(guī)定的所有建筑物拆除，并負(fù)責(zé)所拆除的建筑垃圾全部運出，所拆建筑物的材料均屬于乙方所有。

五、工程承包方式：甲方一次性付清承包拆除費叁萬陸仟元（￥：36000.00元），以乙方所開收據(jù)為準(zhǔn)。

六、工期：6天，即甲方通知之日算起。

七、甲方的責(zé)任和義務(wù)：房屋拆除過程中提供相關(guān)的隱蔽資料給乙方，以便拆除過程中造成損失。

八、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1、在房屋拆除前必須確保施工安全及拆除的施工方案；

2、在房屋拆除的過程中所發(fā)生的安全事故，均由乙方

自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任；

3、乙方必須在規(guī)定的工期內(nèi)完成此承包的工程任務(wù)，如有遠(yuǎn)期所造成的損失由乙方承擔(dān)。

九、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表：

年乙方代表：月日

房屋拆除施工承包合同

甲方：陸良縣大莫溝鎮(zhèn)爛泥溝村民委員會

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本協(xié)議如下：

一、工程名稱：陸良縣爛泥溝小學(xué)老教學(xué)樓拆除

二、工程地點：陸良縣爛泥溝小學(xué)校園內(nèi)

三、拆除內(nèi)容及范圍：按照建設(shè)單位要求拆除所有該拆除的建筑物（從建筑物的頂面至室外地面，不含地面以下的內(nèi)容）。

四、工程承包內(nèi)容：按建設(shè)單位規(guī)定的所有建筑物拆除，并負(fù)責(zé)所拆除的建筑垃圾全部運出，所拆建筑物的材料均屬于乙方所有。

五、工程承包方式：乙方一次性付清承包拆除費伍仟元（￥：5000.00元），以甲方所開收據(jù)為準(zhǔn)。

六、工期：6天，即甲方通知之日算起。

七、甲方的責(zé)任和義務(wù)：房屋拆除過程中提供