房屋買賣合同離婚協(xié)議書模板

房屋買賣合同離婚協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)占用土地使用權證號：__________，土地使用權性質(zhì)：__________，土地使用權期限：__________年至__________年。1.3該房產(chǎn)目前現(xiàn)狀：__________。二、購買價格及支付方式2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本協(xié)議簽訂之日起，每月末日前支付人民幣__________元，直至付清全部房款；（2）乙方一次性支付剩余房款，甲方應給予乙方人民幣__________元的優(yōu)惠。2.4乙方支付房款后，甲方應按照雙方約定的時間、方式交付該房產(chǎn)。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應保證該房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因甲方原因導致房產(chǎn)不能過戶，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.2甲方應按照雙方約定的時間、方式交付該房產(chǎn)。交付時，雙方應共同簽署《房產(chǎn)交接確認書》。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。四、違約責任4.1如甲方違反本協(xié)議，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣__________元，并返還已支付的定金。4.2如乙方違反本協(xié)議，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣__________元，并返還已支付的定金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.房屋結構平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.買賣雙方身份證原件及復印件6.定金收據(jù)7.房產(chǎn)交接確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在抵押、債務等法律糾紛。2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)。5.任何一方遲延履行債務或違反合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括建筑物和土地使用權。2.定金：乙方支付給甲方的一部分房款，作為乙方履行合同的保證。3.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.過戶：將房產(chǎn)所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并按時交付房產(chǎn)。2.房產(chǎn)存在抵押、債務等法律糾紛：甲方應負責解決糾紛，如無法解決，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.乙方未按約定時間支付房款：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并按時支付房款。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并履行過戶手續(xù)。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，