房屋買賣合同離婚協(xié)議書模板

房屋買賣合同離婚協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)占用土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)性質(zhì)：__________，土地使用權(quán)期限：__________年至__________年。1.3該房產(chǎn)目前現(xiàn)狀：__________。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本協(xié)議簽訂之日起，每月末日前支付人民幣_(tái)_________元，直至付清全部房款；（2）乙方一次性支付剩余房款，甲方應(yīng)給予乙方人民幣_(tái)_________元的優(yōu)惠。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、方式交付該房產(chǎn)。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)不能過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、方式交付該房產(chǎn)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并返還已支付的定金。4.2如乙方違反本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并返還已支付的定金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件6.定金收據(jù)7.房產(chǎn)交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)。5.任何一方遲延履行債務(wù)或違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括建筑物和土地使用權(quán)。2.定金：乙方支付給甲方的一部分房款，作為乙方履行合同的保證。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并按時(shí)交付房產(chǎn)。2.房產(chǎn)存在抵押、債務(wù)等法律糾紛：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，如無法解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按時(shí)支付房款。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并履行過戶手續(xù)。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，