房屋購銷合同范本

房屋購銷合同范本甲方（購房方）：__________乙方（售房方）：__________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋購銷協(xié)議：一、乙方自愿將坐落在__________市__________街__________巷__________號的房屋出售給甲方，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下買賣合同：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________市__________街__________巷__________號。該房屋為：樓房__________棟__________單元__________層__________號，建筑面積__________平方米（其附屬設施見附件），結(jié)構(gòu)類型為__________，房屋平面圖見本合同附件一，該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為：__________。第二條房屋用途該房屋用途為__________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃情況該房屋交付使用前，該房屋已出租給__________人居住，租期未滿。乙方承諾在租賃期內(nèi)，如有第三方主張對該房屋享有權(quán)利而導致乙方無法正常居住，乙方承諾自接到書面通知之日起__________日內(nèi)終止與現(xiàn)承租人簽訂的租賃合同，并與甲方簽訂新的租賃合同并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條購買價款及付款方式甲、乙雙方約定，該房屋購買總價為__________元。（大寫：__________萬__________千__________百__________拾元整）甲方在簽訂本合同時，一次性支付乙方購房款__________元整，乙方同時將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖及其它有關(guān)證件一并交給甲方。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起__________日內(nèi)，甲方將上述房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給甲方。第六條違約責任1.甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付違約金__________元，違約金按本合同第四條約定的最后交付期限的第二天起算至實際交付之日止。2.甲方違反本合同約定，提前將房屋出售給第三方的，應向乙方支付違約金__________元，違約金按本合同第四條約定的最后交付期限的第二天起算至甲方實際交付之日止。3.乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的，應向甲方支付違約金__________元，違約金按本合同第五條約定的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起算至實際交付之日止。第七條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同委托律師或其他專業(yè)人士辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按國家規(guī)定繳納過戶稅費。甲方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年____月____日房屋購銷合同范本（1）甲方（購房方）：__________身份證號碼：___________________乙方（售房方）：__________身份證號碼：___________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：1、坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓（門）__________單元__________室（房），建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號：___________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。2、附房屋平面圖一張。上述房屋所有權(quán)證號為：___________________，國有土地使用權(quán)證號為：___________________。第二條甲方所售房屋行政劃撥土地改為出讓土地。甲方已取得國有土地使用權(quán)證，證書編號為：___________________，原土地使用權(quán)類型為劃撥，經(jīng)國土部門批準準予轉(zhuǎn)讓，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。第三條房屋售價為人民幣__________萬元整，乙方在簽訂本合同時，一次性付清房款。付款方式為現(xiàn)金，甲方收到房款后向乙方出具收款收據(jù)。第四條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下資料：1、房屋所有權(quán)證原件；2、國有土地使用權(quán)證原件；3、房屋質(zhì)量保證書；4、房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)資料；5、其他相關(guān)文件。第五條甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部設施、設備、如水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等設施情況進行告知義務，具體事項如下：1、水源：甲方負責解決；2、供電：甲方負責解決；3、供暖：甲方負責解決；4、供水：甲方負責解決；5、通訊：甲方負責解決；6、網(wǎng)絡：甲方負責解決；7、有線電視：甲方負責解決。第六條甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，由甲方提供的資料按照有關(guān)部門的要求申報，辦理完畢后將房屋過戶到乙方名下。第七條甲方應當于交付房屋前騰空該房屋。第八條違約責任：1、甲方應當于交付房屋前騰空該房屋，并將鑰匙交付乙方，如甲方未按照本合同約定時間騰空并交付房屋的，應按日計算向乙方支付房屋總價款萬分之__________的違約金。2、甲方不得擅自更改房屋現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自更改房屋現(xiàn)狀的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第九條甲方應當如實告知乙方房屋抵押、共有、出租、查封等情況，并向乙方提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以確保該房屋沒有權(quán)利瑕疵。如因上述原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲方應承擔違約責任。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日房屋購銷合同范本（2）甲方（買方）：______________乙方（賣方）：______________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋買賣協(xié)議：一、甲方自愿購買乙方位于________________________的房屋，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋戶型為________，房屋所有權(quán)證編號為________。二、甲、乙雙方同意，上述房屋成交價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。此價格包含該房屋附屬設施、家具家電等所有相關(guān)費用。甲方在簽訂本合同時，一次性支付乙方購房款________元整（大寫：________元整），乙方在收到款項后應出具收據(jù)。同時甲方還需支付乙方購房稅費、中介費等費用，具體金額另行約定。三、甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，甲方需將購房款、購房稅費、中介費等費用一次性支付給乙方。乙方在收到款項后，應立即協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。四、甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方，并辦理好相關(guān)的過戶手續(xù)。甲方在接收房屋時，應檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修等相關(guān)情況，如有問題應及時向乙方反映。五、甲方在購房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。如因甲方原因造成房屋不能正常使用或產(chǎn)生其他法律糾紛，甲方應承擔全部責任。六、甲、乙雙方同意，在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：______________身份證號統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系電話：________乙方（賣方）：______________身份證號統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系電話：________簽訂日期：________年____月____日房屋購銷合同范本（3）甲方（購房方）：______________乙方（售房方）：______________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋購銷協(xié)議：一、乙方將其合法所有的坐落于______________的房屋出售給甲方，甲方自愿購買該房屋。該房屋的具體情況為：_____________________。二、雙方商定房屋售價為人民幣________元整（大寫：____________元整）。此售價包含附屬設施及其他相關(guān)費用。三、付款方式：甲、乙雙方同意以現(xiàn)金方式支付房款。甲方在______年______月______日前將房款全額匯入乙方指定賬戶。乙方在收到房款后應出具收款收據(jù)，同時甲方需向乙方支付定金人民幣________元整（大寫：____________元整），定金在買方正式交付房款時沖抵房款。四、乙方應在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔。五、乙方應于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時房屋應處于良好狀態(tài)，且符合購房雙方在合同中約定的條件。六、甲方應按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費，并在領取房產(chǎn)證之日起______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證交付給甲方。七、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購房方）：______________身份證號統(tǒng)一社會信用代碼：______________聯(lián)系電話：______________乙方（售房方）：______________身份證號統(tǒng)一社會信用代碼：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：______年______月______日房屋購銷合同范本（4）甲方（購房方）：______________乙方（售房方）：______________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋購銷協(xié)議：一、甲方自愿購買乙方開發(fā)的位于______________的房屋，房屋用途為______________，建筑面積為________平方米，總價為________元。二、乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給甲方，并在交付使用后______日內(nèi)，將相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢。三、甲方同意在簽訂本合同時支付定金人民幣________元整給乙方。余款在房屋交付使用后______日內(nèi)付清。四、甲方同意在房屋交付使用前向乙方支付房屋租賃費（或暫付押金）________元整，此款項在最后一次付款時扣除。五、甲方在未領取房屋所有權(quán)證之前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。如因特殊原因需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房屋，甲方必須及時通知乙方并征得乙方書面同意。轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所得價款應優(yōu)先用于償還乙方剩余貸款及支付相關(guān)費用，余額部分退還給甲方。六、乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證等相關(guān)手續(xù)。若因乙方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理好相關(guān)手續(xù)，造成房屋不能正常交易，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。八、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（購房方）：______________身份證號：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（售房方）：______________身份證號：____________________聯(lián)系電話：__________________簽訂日期：______________房屋購銷合同范本（5）甲方（購房方）：__________乙方（售房方）：__________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋購銷協(xié)議：一、乙方自愿將坐落在__________市__________街__________巷__________號的房屋出售給甲方，甲方愿意購買該房屋。二、房屋基本情況：該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，裝修狀況為__________，其他條件為__________，該房屋的所有權(quán)人系乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為__________。三、甲、乙雙方同意上述房屋售價為人民幣__________元整（大寫：__________元），此售價包含所有稅費。四、付款時間及方式：甲、乙雙方同意以現(xiàn)金方式支付，甲方在__________年__________月__________日前將房款支付到乙方指定賬戶。乙方同時將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交給甲方。五、甲方未在約定時間內(nèi)支付房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。六、乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)證等證件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、甲、乙雙方同意，在房屋交付使用后按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、甲、乙雙方同意，如因不可抗力因素導致房屋無法交易，雙方均不承擔責任。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日房屋購銷合同范本（6）甲方（購房方）：__________乙方（售房方）：__________甲、乙雙方經(jīng)友好