商業(yè)委托出租合同范本

商業(yè)委托出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)委托乙方進(jìn)行出租的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1甲方同意委托乙方出租的物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2物業(yè)的具體用途為[填寫(xiě)物業(yè)用途]，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行出租和經(jīng)營(yíng)管理。二、委托期限2.1本合同的有效期限為[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、出租條件3.1乙方在出租過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，保證出租活動(dòng)的合法性。3.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行出租，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。3.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生，提供良好的出租環(huán)境。四、租金及支付方式4.1乙方向租戶收取的租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式]。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)指定日期]日前將上一個(gè)月的租金支付給甲方。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方在出租過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)相關(guān)圖紙和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]的物業(yè)，并希望將其出租以獲取收益；乙方具備出租和管理物業(yè)的能力；丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方主體，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁╊~外的保障和服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1甲方同意委托乙方出租的物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2物業(yè)的具體用途為[填寫(xiě)物業(yè)用途]，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行出租和經(jīng)營(yíng)管理。二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)著對(duì)乙方出租行為的監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，確保乙方的出租行為符合甲方的要求和法律法規(guī)。2.2丙方應(yīng)向甲方定期提供物業(yè)出租情況的報(bào)告，包括但不限于租金收入、物業(yè)維護(hù)狀況等。三、委托期限3.1本合同的有效期限為[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。3.2如三方同意續(xù)約，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。四、出租條件及租金4.1乙方在出租過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，保證出租活動(dòng)的合法性。4.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行出租，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。4.3乙方向租戶收取的租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式]。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方在出租過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為[填寫(xiě)丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用]，并向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。六、甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如遇到租戶違約或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決。6.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.3若乙方在出租過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供相應(yīng)的協(xié)助。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2丙方未能履行其監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)相關(guān)圖紙和資料3.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和服務(wù)，使甲方的權(quán)益得到更好的保障。通過(guò)丙方的監(jiān)督和評(píng)估，乙方出租行為的合法性和規(guī)范性得到保障，同時(shí)也增加了甲方的收益和利益。此外，丙方的介入還有利于解決乙方可能出現(xiàn)的違約行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方在合同中的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及丙方的角色和責(zé)任。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]的物業(yè)，并希望將其出租以獲取收益；乙方具備出租和管理物業(yè)的能力；丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方主體，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁╊~外的保障和服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1甲方同意委托乙方出租的物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2物業(yè)的具體用途為[填寫(xiě)物業(yè)用途]，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行出租和經(jīng)營(yíng)管理。二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)著對(duì)乙方出租行為的監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，確保乙方的出租行為符合甲方的要求和法律法規(guī)。2.2丙方應(yīng)向乙方定期提供物業(yè)出租情況的報(bào)告，包括但不限于租金收入、物業(yè)維護(hù)狀況等。三、委托期限3.1本合同的有效期限為[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。3.2如三方同意續(xù)約，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。四、出租條件及租金4.1乙方在出租過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，保證出租活動(dòng)的合法性。4.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行出租，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。4.3乙方向租戶收取的租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式]。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方在出租過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為[填寫(xiě)丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用]，并向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。六、乙方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，如遇到租戶違約或其他問(wèn)題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。6.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.3若甲方在出租過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供相應(yīng)的協(xié)助。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2丙方未能履行其監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.