夫妻名字購房合同范本

夫妻名字購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫完整的甲方名稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方的身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方的地址]乙方（買方）：[填寫完整的乙方名稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方的身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方的地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；乙方愿意購買/受讓該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售/轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于[填寫房屋具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。1.2乙方購買/受讓該房屋，并愿意支付相應(yīng)的購房款。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格](以下簡稱“房款”)。2.2乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于[填寫具體日期]前，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)因延遲付款所產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實(shí)信用的原則履行本合同。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：日期：____年__月__日簽字/蓋章：乙方（買方）：日期：____年__月__日簽字/蓋章：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫完整的甲方名稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方的身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方的地址]乙方（買方）：[填寫完整的乙方名稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方的身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方的地址]丙方（第三方）：[填寫完整的丙方名稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填寫丙方的身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方的地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；乙方愿意購買/受讓該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并保證甲方的權(quán)益得到充分保障。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售/轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于[填寫房屋具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。1.2乙方購買/受讓該房屋，并愿意支付相應(yīng)的購房款。1.3丙方作為中介服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格](以下簡稱“房款”)。2.2乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條丙方的中介服務(wù)3.1丙方應(yīng)提供專業(yè)、全面的中介服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、看房安排、交易流程指導(dǎo)等。3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審核，確保乙方具備購房能力及誠意。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障原則：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲方的權(quán)益應(yīng)得到充分保障。4.2甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)解除本合同if乙方延遲付款。4.4甲方在房屋交易過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、決定權(quán)等，丙方應(yīng)尊重甲方的意愿，并協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方延遲支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的[填寫具體比例]。5.2乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：日期：____年__月__日簽字/蓋章：乙方（買方）：日期：____年__月__日簽字/蓋章：丙方（第三方）：日期：____年__月__日簽字/蓋章：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，介入甲方和乙方的交易過程中，起到了重要的作用。首先，丙方為甲方提供了專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的買家，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。其次，丙方對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審核，確保乙方具備購房能力及誠意，降低了甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，丙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。總之，第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，使交易過程更加安全、便捷。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫完整的甲方名稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方的身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方的地址]乙方（買方）：[填寫完整的乙方名稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方的身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方的地址]丙方（第三方）：[填寫完整的丙方名稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填寫丙方的身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方的地址]鑒于甲方愿意出售/轉(zhuǎn)讓位于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買/受讓該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并保證乙方的權(quán)益得到充分保障。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方是房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。1.2乙方購買/受讓該房屋，并愿意支付相應(yīng)的購房款。1.3丙方作為中介服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格](以下簡稱“房款”)。2.2乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條丙方的中介服務(wù)3.1丙方應(yīng)提供專業(yè)、全面的中介服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、看房安排、交易流程指導(dǎo)等。3.2丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審核，確保甲方具備出售/轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利和能力。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障原則：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，乙方的權(quán)益應(yīng)得到充分保障。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方有權(quán)解除本合同if甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或房屋質(zhì)量不符合約定。4.4乙方在房屋交易過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、決定權(quán)等，丙方應(yīng)尊重乙方的意愿，并協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的[填寫具體比例]。5.2甲方未能保證房屋質(zhì)量符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：日期：____年__月__日簽字/蓋章：乙方（買方）：日期：____年__月__日簽字/蓋章：丙方（第三方）：日期：____年__月__日簽字/蓋章：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到充分保障，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間