2024版集體閑土地承包合同

2024版集體閑土地承包合同合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、承包范圍及面積1.乙方承包的閑置土地范圍為__________，土地使用權證號為__________。二、承包期限1.乙方承包該地塊的期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出申請，并簽訂續(xù)租合同。三、承包費用（1）每年承包費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。（2）每年承包費用支付時間為__________月__日。2.承包費用支付方式如下：（1）乙方應在每年承包費用支付時間前，將當年承包費用支付至甲方指定的賬戶。（2）支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。四、承包用途1.乙方必須按照合同約定合理合法使用該地塊，不得擅自改變土地用途。2.乙方在使用該地塊時，應遵守我國相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、權利義務1.甲方權利義務：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對該地塊的使用權。（2）協(xié)助乙方辦理與該地塊相關的審批手續(xù)。（3）在承包期內(nèi)，不得將該地塊出租、轉讓給第三方。（4）負責對該地塊的界限、面積等進行核實，并向乙方提供相關資料。2.乙方權利義務：（1）按約定支付承包費用。（2）合理合法使用該地塊，不得擅自改變土地用途。（3）在使用該地塊期間，自行承擔相關稅費。（4）合同到期或提前解除合同時，按約定將該地塊交還甲方。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定的承包費用的__________%。2.乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應支付應付未付金額的__________%作為滯納金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.承包費用支付證明文件4.土地用途規(guī)劃許可證復印件5.乙方資質(zhì)證明文件6.合同簽訂授權書7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或不履行合同義務，應承擔違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同約定的承包費用的20%。2.乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應支付應付未付金額的1%作為滯納金。3.乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費用的30%。4.甲乙雙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.閑置土地：指在規(guī)定時間內(nèi)未進行開發(fā)利用的土地。2.承包費用：指乙方為使用該地塊而支付給甲方的費用。3.土地使用權證：指國家授予土地使用權人使用土地的證明文件。4.承包期限：指乙方承包該地塊的使用時間。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用土地過程中，發(fā)現(xiàn)土地實際情況與合同約定不符。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，甲方應核實情況，并按照合同約定進行整改。2.問題：乙方因特殊情況無法按時支付承包費用。解決辦法：乙方應提前向甲方說明情況，并與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.問題：甲方無法履行合同約定，導致乙方損失。解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金，并積極配合乙方采取措施減少損失。五、所有應用場景：1.農(nóng)村集體土地承包給農(nóng)