2024租地合同書范本

2024租地合同書范本合同編號：__________租地合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃地塊1.1甲方同意將該地塊出租給乙方，乙方有權(quán)在該地塊上進行租賃用途。1.2該地塊的面積為__________平方米，具體位置和邊界以甲方提供的土地使用權(quán)證載明的范圍為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)在該地塊上進行租賃用途，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應合理使用該地塊，不得損壞土地及地上設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.3乙方在租賃期間應自行承擔水、電、物業(yè)管理等費用。4.4乙方不得將租賃地塊轉(zhuǎn)讓給第三方，如有轉(zhuǎn)讓需求，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對該地塊的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地塊，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2甲方應保證該地塊的安全和通行便利，如地塊周邊道路、設施等出現(xiàn)問題時，甲方應積極協(xié)調(diào)解決。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對地塊進行規(guī)劃調(diào)整，但應提前一個月書面通知乙方。如調(diào)整導致乙方租賃用途無法正常進行，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃地塊平面圖4.租賃用途規(guī)劃審批文件5.水、電、物業(yè)管理等服務協(xié)議6.乙方租賃期間保險單據(jù)7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃地塊，導致土地及地上設施損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃地塊轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.甲方未按約定保證乙方使用租賃地塊，視為違約。5.甲方未按約定保證地塊的安全和通行便利，視為違約。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務履行的時間。4.租金：指承租方為使用租賃土地使用權(quán)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。6.租賃用途：指承租方在租賃土地上進行的具體活動。7.其他合同中涉及的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃地塊：要求乙方立即整改，恢復地塊原狀，并承擔相應賠償責任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃地塊：解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未保證乙方使用租賃地塊：要求甲方履行合同義務，如無法履行，承擔相應賠償責任。5.甲方未保證地塊安全和通行便利：要求甲方及時協(xié)調(diào)解決，如甲方不履行，承擔相應賠償責任。6.其他執(zhí)行中遇到的問題，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。五、所