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底店房屋租賃合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱,即出租方全稱]乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱,即承租方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其底店房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方底店房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[填寫(xiě)房屋地址全稱]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為:[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方按合同約定使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi),如甲方違約提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金總額的[填寫(xiě)比例]%;如乙方違約提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的[填寫(xiě)比例]%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,附件為本合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章,即出租方蓋章]乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章,即承租方蓋章]甲方代表(簽字):[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表(簽字):[填寫(xiě)乙方代表姓名]簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱,即出租方全稱]乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱,即承租方全稱]丙方(第三方主體):[填寫(xiě)丙方全稱,即第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其底店房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方底店房屋,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)提供與底店房屋租賃相關(guān)的專業(yè)服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租金評(píng)估、合同起草、糾紛調(diào)解等。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性、合法性,確保合同的簽訂與履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵循甲方意愿,維護(hù)甲方合法權(quán)益,嚴(yán)格按照甲方的要求處理相關(guān)事務(wù)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租方,擁有底店房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.2甲方同意乙方承租底店房屋,并授權(quán)丙方作為第三方主體處理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。2.3甲方在租賃期內(nèi)享有底店房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán),并有權(quán)按照合同約定收回房屋。2.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),包括但不限于租金支付、房屋使用和維修等。三、乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方作為承租方,有權(quán)按照合同約定使用底店房屋,并享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)和收益權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。3.4如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。四、租金及支付方?.1租金標(biāo)準(zhǔn)為:[填寫(xiě)租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。五、合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決5.1本合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決按照甲乙雙方簽訂的《底店房屋租賃合同》的相關(guān)條款執(zhí)行。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同,旨在提供專業(yè)、公正的服務(wù),確保合同的簽訂與履行符合法律法規(guī)的要求,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2丙方的介入有助于降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn),提高合同的履行效率,確保租賃交易的順利進(jìn)行。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出租方,為主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身合法權(quán)益,確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。7.2甲方通過(guò)丙方作為第三方主體介入,可以更好地監(jiān)督乙方的履行行為,降低合同風(fēng)險(xiǎn),提高合同履行效率。7.3甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于,體現(xiàn)了甲方的產(chǎn)權(quán)權(quán)益,保障了甲方的收益權(quán)益,同時(shí)也確保了乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章,即出租方蓋章]乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章,即承租方蓋章]丙方(蓋章):[填寫(xiě)丙方蓋章,即第三方蓋章]甲方代表(簽字):[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表(簽字):[填寫(xiě)乙方代表姓名]丙方代表(簽字):[填寫(xiě)丙方代表姓名]簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂日期]第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱,即出租方全稱]乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱,即承租方全稱]丁方(第三方主體):[填寫(xiě)丁方全稱,即第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其底店房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方底店房屋,丁方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、第三方主體——丁方的責(zé)權(quán)利1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)提供與底店房屋租賃相關(guān)的專業(yè)服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租金評(píng)估、合同起草、糾紛調(diào)解等。1.2丁方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性、合法性,確保合同的簽訂與履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3丁方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵循乙方意愿,維護(hù)乙方合法權(quán)益,嚴(yán)格按照乙方的要求處理相關(guān)事務(wù)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租方,有權(quán)按照合同約定使用底店房屋,并享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)和收益權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。2.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),包括但不限于租金支付、房屋使用和維修等。三、甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方作為出租方,應(yīng)保證底店房屋的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供底店房屋,并保證房屋的安全、合格,符合乙方使用需求。3.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自提高租金或變更合同約定。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為:[填寫(xiě)租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。五、合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決5.1本合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決按照乙甲雙方簽訂的《底店房屋租賃合同》的相關(guān)條款執(zhí)行。六、第三方介入的意義和目的6.1丁方作為第三方主體介入本合同,旨在提供專業(yè)、公正的服務(wù),確保合同的簽訂與履行符合法律法規(guī)的要求,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2丁方的介入有助于降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn),提高合同的履行效率,確保租賃交易的順利進(jìn)行。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為承租方,為主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身合法權(quán)益,確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。7.2乙方通過(guò)丁方作為第三方主體介入,可以更好地監(jiān)督甲方的履行行為,降低合同風(fēng)險(xiǎn),提高合同履行效率。7.3乙方為主導(dǎo)
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