2024版土地居間合同協(xié)議書模板

2024版土地居間合同協(xié)議書模板合同編號：__________【全稱】【地址】【聯系方式】【全稱】【地址】【聯系方式】鑒于：1.出租方是土地的所有權人或使用權人，擁有合法的土地使用權；2.承租方愿意承租該土地，用于【用途】；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位置：位于【具體位置】，宗地面積為【面積】平方米，四至為【具體描述】。1.2土地用途：【用途】。1.3土地使用權類型：【國有土地使用權/集體土地使用權】。1.4土地使用權終止日期：【終止日期】。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃年限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知期限】書面通知出租方，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金單價為【單價】元/平方米·月；（2）租金總額為【總額】元；3.2租金支付方式：（1）承租方每月【支付日期】前向出租方支付當月租金；（2）支付方式為【銀行轉賬/現金支付】。第四條合同的變更和解除4.1合同變更：（1）合同雙方同意，可以書面形式變更本合同的內容；（2）合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除：（1）在租賃期內，如出租方提前解除合同，應提前【提前通知期限】書面通知承租方，并支付承租方相應的賠償；（2）在租賃期內，如承租方提前解除合同，應提前【提前通知期限】書面通知出租方，并支付出租方相應的賠償。第五條違約責任5.1出租方違約：（1）出租方未按約定提供土地的，應支付承租方違約金【違約金金額】元；（2）出租方未按約定提供土地相關手續(xù)的，應承擔相應法律責任。5.2承租方違約：（1）承租方未按約定支付租金的，應支付出租方違約金【違約金金額】元；（2）承租方未按約定使用土地的，應承擔相應法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：【蓋章】乙方（承租方）：【蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.土地權屬證明文件

2.土地用途規(guī)劃許可證

3.租賃合同變更協(xié)議

4.違約金計算公式

5.合同履行證明文件

6.雙方公司資質證明文件

7.支付憑證二、違約行為及認定：1.出租方違約：

未按約定提供土地或相關手續(xù)

未按約定時間交付土地

違反合同約定，干擾承租方正常使用土地2.承租方違約：

未按約定時間支付租金

使用土地不符合約定的用途

未按約定維護土地設施和環(huán)境三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家或集體土地所有權人將土地使用權單獨或者與他人共同設定給使用權人的一種用益物權。

2.租賃合同：出租方將物品或空間提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當按照合同的約定支付違約金。

4.合同履行：當事人按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付時間延遲：

雙方協(xié)商確定新的交付時間，并根據延遲原因進行賠償。2.租金支付問題：

遇到支付困難，應及時與出租方溝通，協(xié)商分期支付或調整支付方式。3.土地使用不符合約定：

及時書面通知對方，要求整改或調整使用方式。4.設施維護和環(huán)境問題：

明確設施維護責任，承租方應承擔相應責任，并保證土地環(huán)境符合約定。五、所有應