管理承包合同協(xié)議樣本

管理承包合同協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為某項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和能力，并需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)；乙方具備相關(guān)管理和服務(wù)能力，愿意為甲方提供管理承包服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資估算：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目管理承包的范圍包括：（1）項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)量、按預(yù)算完成；（2）運(yùn)營(yíng)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)高效、安全、穩(wěn)定；（3）人力資源管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)；（4）財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的預(yù)算編制、執(zhí)行、監(jiān)控和決算；（5）合同管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的簽訂、履行、變更和解除；（6）風(fēng)險(xiǎn)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、評(píng)估、控制和應(yīng)對(duì)；（7）質(zhì)量管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量策劃、控制、保證和改進(jìn)；（8）環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)管理工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并提交甲方審批。項(xiàng)目管理計(jì)劃應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目目標(biāo)、工作分解、進(jìn)度安排、資源配置、質(zhì)量控制、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理、溝通協(xié)調(diào)、變更管理等內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照項(xiàng)目需求進(jìn)行合理配置。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的名單和資質(zhì)證明應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。2.4乙方應(yīng)按照項(xiàng)目管理計(jì)劃，合理安排項(xiàng)目進(jìn)度和資源配置，確保項(xiàng)目按期完成。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿(mǎn)足甲方要求。項(xiàng)目質(zhì)量管理體系應(yīng)包括質(zhì)量策劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和改進(jìn)等內(nèi)容。2.6乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，開(kāi)展項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)管理工作。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條合同價(jià)格與支付3.1乙方向甲方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），含稅金額。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同款項(xiàng)。付款進(jìn)度包括但不限于：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的30%；項(xiàng)目管理計(jì)劃審批通過(guò)后支付合同金額的30%；項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付合同金額的20%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)息支付。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅收政策規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照項(xiàng)目管理計(jì)劃完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.2乙方未按照甲方要求，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量整改費(fèi)用，并按照合同約定向甲方支付違約金。4.3乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，導(dǎo)致環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生的其他爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或者國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日（注一、附件列表：1.項(xiàng)目管理計(jì)劃2.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單及資質(zhì)證明3.項(xiàng)目質(zhì)量管理體系文件4.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)管理制度5.合同款項(xiàng)支付證明6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照項(xiàng)目管理計(jì)劃完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤2.未按照甲方要求，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定3.未按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，導(dǎo)致環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)問(wèn)題4.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)5.雙方在其他事項(xiàng)上發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決三、法律名詞及解釋?zhuān)?.項(xiàng)目管理：指對(duì)項(xiàng)目從開(kāi)始到結(jié)束的全過(guò)程進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的活動(dòng)。2.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目高效、安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.人力資源管理：指對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)等活動(dòng)進(jìn)行管理。4.財(cái)務(wù)管理：指對(duì)項(xiàng)目預(yù)算的編制、執(zhí)行、監(jiān)控和決算進(jìn)行管理。5.合同管理：指對(duì)項(xiàng)目合同的簽訂、履行、變更和解除進(jìn)行管理。6.風(fēng)險(xiǎn)管理：指對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、評(píng)估、控制和應(yīng)對(duì)進(jìn)行管理。7.質(zhì)量管理：指對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量策劃、控制、保證和改進(jìn)進(jìn)行管理。8.環(huán)境保護(hù)：指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。9.安全生產(chǎn)：指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行管理，防止事故發(fā)生，保障人員安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控，合理安排資源配置，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿(mǎn)足要求。3.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)問(wèn)題解決辦法：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)管理。4.問(wèn)題：甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決付款問(wèn)題，確保合同款項(xiàng)按時(shí)支付。5.問(wèn)題：雙方在其他事項(xiàng)上