葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）一、葡萄園概況1.1葡萄園地址：__________1.2葡萄園面積：__________平方米1.3葡萄園現(xiàn)狀：__________二、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.4甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將葡萄園交付給乙方。三、經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍內(nèi)權(quán)益3.1乙方享有葡萄園的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)、決策權(quán)、管理權(quán)等。3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，確保葡萄園的可持續(xù)發(fā)展。3.3乙方不得將葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將葡萄園用于非法用途。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)終止及回收4.1在合同有效期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即撤離葡萄園。4.2合同期滿(mǎn)后，如乙方未續(xù)簽或未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)回收葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.葡萄園所有權(quán)證明文件2.葡萄園土地使用權(quán)證明文件3.葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證5.葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理文件6.乙方合法經(jīng)營(yíng)承諾函7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)8.合同解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，屬于違約行為。2.乙方未按約定用途使用葡萄園，屬于違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意將葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間辦理葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，屬于違約行為。6.甲方未按約定提供葡萄園相關(guān)證明文件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方依法享有的一系列與葡萄園相關(guān)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照合同約定支付給甲方的葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。4.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指合同雙方約定的解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如人民法院、仲裁委員會(huì)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款：解決辦法：催告乙方盡快支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，按照違約金計(jì)算公式收取違約金。2.乙方未按約定用途使用葡萄園：解決辦法：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)葡萄園原有經(jīng)營(yíng)用途，并按照違約金計(jì)算公式收取違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意將葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方：解決辦法：要求乙方立即停止違約行為，收回葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照違約金計(jì)算公式收取違約金。4.甲方未按約定時(shí)間辦理葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：解決辦法：催告甲方盡快辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，逾期辦理的，按照違約金計(jì)算公式收取違約金。5.甲方未按約定提供葡萄園相關(guān)證明文件：解決辦法：要求甲方盡快提供相關(guān)證明文件，逾期提供的，按照違約金計(jì)算公式收取違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方持有的葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.雙方就葡萄園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。4.乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方