廠房出租合同書(2024版)

廠房出租合同書(2024版)合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為____平方米。1.2廠房的設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負責(zé)支付廠房的水、電、物業(yè)管理等公共費用。4.2乙方負責(zé)支付其使用范圍內(nèi)的水、電費用。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用廠房，不得損壞廠房及設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條廠房使用5.1乙方須按照廠房的現(xiàn)狀及法律法規(guī)的規(guī)定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。5.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求進行安全生產(chǎn)，確保人身和財產(chǎn)安全。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.租賃合同副本

4.付款憑證

5.廠房設(shè)施清單

6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度

7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合合同約定。

2.甲方未按時收取租金。

3.乙方未按約定使用廠房或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方未按時支付租金。

5.乙方在廠房內(nèi)進行違法活動。

6.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房并將其出租給承租方的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修。

2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核對雙方銀行流水，如有差錯及時溝通解決。

3.廠房用途變更：雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，明確新的用途。

4.安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保安全生產(chǎn)。

5.爭議解決：雙方通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有廠房并希望出租獲取收益。

2.乙方需要廠房