土建工程承包協(xié)議書(shū)(2024版)

土建工程承包協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________土建工程承包協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（發(fā)包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為土建工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為土建工程項(xiàng)目的承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方土建工程項(xiàng)目的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)格2.1承包總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行的，報(bào)價(jià)中已包含所有施工成本、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付給乙方。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)__________日。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金。第四條合同的履行與維修4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為_(kāi)_________年。4.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按合同約定支付價(jià)款，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方未按合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，視為違約。5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)土建工程項(xiàng)目投資、組織設(shè)計(jì)和施工的單位。2.承包方：指承擔(dān)土建工程項(xiàng)目施工的單位。3.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。4.質(zhì)保期：指承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有糾紛可通過(guò)協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.保密信息泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。5.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1