物業(yè)改進方案匯編

物業(yè)改進方案匯編合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，擁有物業(yè)的完全所有權和管理權；鑒于乙方具備相關資質，有能力提供物業(yè)改進方案服務；甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)改進方案服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)信息，進行現(xiàn)場勘查，制定詳細的物業(yè)改進方案。1.2乙方應向甲方提供包括但不限于物業(yè)設施改進、物業(yè)管理優(yōu)化、節(jié)能減排等方面的改進方案。1.3乙方應就改進方案的可行性、經(jīng)濟性、合規(guī)性等方面進行全面分析，并提供相關依據(jù)。1.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成改進方案的制定，并提交給甲方。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成改進方案的制定。三、費用及支付3.1乙方提供物業(yè)改進方案服務的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務費用。3.3付款方式：（1）甲方在本合同簽字（或蓋章）后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為定金。（2）甲方在收到乙方提交的改進方案后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務費用。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對甲方提供的物業(yè)相關資料予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1乙方未按照本合同約定的時間完成改進方案的制定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的時間支付乙方服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)權屬證明文件2.乙方資質證明文件3.物業(yè)現(xiàn)場勘查報告4.物業(yè)改進方案及相關分析報告5.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間完成改進方案的制定，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定的時間支付乙方服務費用，屬于違約行為。3.雙方未履行保密義務，泄露合同內(nèi)容和物業(yè)相關資料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指業(yè)主擁有完全所有權和管理權的房地產(chǎn)及其附屬設施。2.承包商：指具備相關資質，提供物業(yè)改進方案服務的法人或其他組織。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容和物業(yè)相關資料予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延改進方案的制定時間：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方延遲支付服務費用：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.合同內(nèi)容泄露：解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，向守約方支付違約金。五、所有應用場景：1.物業(yè)所有權人尋求專業(yè)承包商提供物業(yè)改進方案。2.物業(yè)管理公司為提升物業(yè)價值和服務質量，委托承包商進行改進方案設計。3.房地產(chǎn)開發(fā)