物美超市裝修工程投標文件模板

目錄第一章編制說明…………………71.1綜合說明…………………71.2編制標準…………………71.3編制依據…………………101.4現(xiàn)場條件…………………11第二章工程概況……………122.1工程概述………………122.2關鍵工程量……………122.3工期和質量要求…………13第三章施工組織………………163.1組織管理…………………163.2組織機構…………………163.2.1組織機構框圖…………163.2.2項目經理部組建……173.2.3項目作業(yè)隊組建……173.3工程關鍵技術組織方法…………………183.4質量管理………………183.4.1質量管理目標…………183.4.2質量管理方法…………193.5質量確保體系機構設置…………………213.6安全管理體系機構設置………………223.7施工區(qū)段劃分……………223.8落實各項經濟責任………223.9嚴格控制計劃……………233.10優(yōu)化勞動組合……………233.11施工準備………………233.11.1技術組織準備…………233.11.2物資設備準備…………243.11.3施工現(xiàn)場準備…………243.11.4勞動組織準備…………253.11.5施工場外協(xié)調…………25第四章施工總布署………264.1工程進度計劃……………264.1.1工期目標…………264.1.2進度安排…………264.2確保工期方法………264.2.1確保工期組織方法…………………264.2.2確保工期管理方法…………………264.2.3確保工期技術組織方法……………274.3技術管理方法………274.4網絡計劃在施工中應用………………284.5施工現(xiàn)場部署標準……304.6關鍵臨時設施建設……304.6.1臨時道路……………304.6.2水電供給方案…………304.6.3砼、砂漿供給方案………304.6.4臨時倉庫及加工車間…………………314.6.5臨時生活和辦公區(qū)…………………314.6.6施工通訊設施……314.6.7臨時圍欄及現(xiàn)場標志………………314.6.8垃圾搜集和處理………………324.7施工總平面部署…………………324.8關鍵施工機械設備需要用計劃………324.9關鍵勞動力組織計劃………………33第五章關鍵項目施工技術方案及方法………355.1土建工程………………355.1.1工程測量方案…………355.1.2基層處理施工方法和方法……………355.1.3隔墻工程施工方法和方法……………355.1.4吊頂工程施工方法和方法……………445.1.5細木裝修施工方法和方法……………505.1.6石材、地磚施工方法和方法………525.1.7涂飾工程施工方法和方法…………625.1.8門窗工程施工方法和方法…………715.1.9樓梯欄桿施工方法和方法……………775.2水、電工程………………795.2.1水系統(tǒng)………………805.2.1.1管道安裝……………805.2.1.2管道保溫…………865.2.1.3風口安裝…………875.2.1.4衛(wèi)生潔具安裝………875.2.2電氣系統(tǒng)………………885.2.2．1管內穿線……………885.2.2.2燈具安裝……………915.2.2.3插座安裝……………925.2.2.4通電試運行…………935.2.2.5衛(wèi)生間輔助等電位連接……………935.3特殊條件下施工方法………………945.3.1雨季施工………………945.3.2夜間施工………………955.4腳手架工程…………95第六章施工進度確保方法…………………1006.1施工進度總體安排……1006.2施工進度橫道圖…………1006.3施工進度網絡圖……1006.4確保工期技術組織方法………100第七章工程質量確保方法……1037.1質量管理體系……………1037.2質量管理機構…………1037.3質量確保方法……………104第八章安全施工確保方法……1098.1安全生產管理目標………………1098.2安全生產方針……1098.3安全確保體系框圖………1098.4關鍵安全管理制度………1098.5確保安全施工方法…………………1118.6多種應急方法…………114第九章文明施工及處理擾民確保方法………………1169.1文明工地建設目標………1169.2文明工地建設方法……1169.3降低擾民方法…………118第十章施工現(xiàn)場消防確保方法………………120第十一章季節(jié)性施工確保方法………………121第十二章環(huán)境保護節(jié)能方法…………………12212.1環(huán)境保護目標…………12212.2環(huán)境保護及環(huán)衛(wèi)管理體系框圖………12212.3環(huán)境保護方法……123第十三章成本控制方法…………………12713.1節(jié)省材料費…………………12713.2提升勞動生產率……12813.3提升機械設備利用率……………12913.4降低工程返工損失………………12913.5成本節(jié)省………………129第十四章成品保護方法……13014.1鋼筋成品、半成品防護方法……………13014.2墻體抹灰成品保護………………13014.3加強對職員和民工思想教育……131第十五章工程保修及回訪……132附：Ⅰ.施工進度計劃網絡圖………133Ⅱ.施工進度計劃橫道圖………134第一章編制說明1.1綜合說明首先我們誠懇地表示：我們完全接收業(yè)主招標書中提出各項要求，并同業(yè)主、監(jiān)理、設計單位一起共同建設物美超市裝飾裝修工程。我們經過認真學習和研究招標文件及相關圖紙資料，在分析了多種影響施工原因和本工程特點后，我們有充足信心確保優(yōu)質高速全方面完成工程招標書中要求承包工程范圍內任務。中標后，我們一定全力以赴，做好施工前期準備工作，并做好各分項作業(yè)指導書審定工作，發(fā)揮本企業(yè)管理優(yōu)勢，配置技術素質好、施工經驗豐富、組織能力強、管理水平高項目經理班子，強化實施計劃管理，確保本工程準期完工。我們將配合業(yè)主做好各分項選定工作，我們也主動做好對分項管理、協(xié)調，抓好對分項施工質量、工期、安全、文明施工管理工作，確保工程優(yōu)質、快速、全方面建成。我們將和業(yè)主、監(jiān)理、設計單位親密配合，真心誠意接收質監(jiān)站、業(yè)主和設計人員在施工全過程中熱忱指導和幫助，我們將謁誠為本工程順利建設而努力，為物美超市裝飾裝修工程早日建成投入使用、早日實現(xiàn)業(yè)主愿望作出我們應有貢獻。1.2編制標準以招標文件、設計文件、施工及驗收規(guī)范為依據，結合本單位實際景況，科學嚴謹地編制施工組織設計。編制標準以下：（1）認真落實實施國家對工程建設各項方針，嚴格實施建設程序。（2）遵照建筑裝飾工程施工工藝及其技術規(guī)律，堅持合理施工程序和施工次序。（3）和當地市政管理部門親密配合，搞好城市環(huán)境保護工作。（4）結合本工程具體特點，配置含有類似施工經驗專業(yè)隊伍，選擇性能良好機械設備，科學合理配置生產要素，提升勞動生產率。（5）采取優(yōu)異施工技術，科學制訂施工方案。（6）高效、有序、優(yōu)質、安全、文明組織施工。嚴格根據ISO9001：質量確保體系標準及程序，對施工過程實施動態(tài)管理和嚴密監(jiān)控，力保本工程按工期完成并全部達成質量目標。（7）縮短施工工期，降低工程成本。（8）采取優(yōu)異施工組織管理技術，統(tǒng)籌計劃，合理安排。組織分段平行流水作業(yè)、均衡生產。（9）合理儲存物資，降低物資運輸量。1.3編制依據北京物美集團有限責任企業(yè)提供招標文件，答疑文件及工程圖紙。中國頒布現(xiàn)行有效建筑施工各類規(guī)程、規(guī)范及驗評標準。北京市人民政府相關建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等法規(guī)及要求。ISO9002質量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、OHSAS18000職業(yè)安全健康管理體系標準。我單位相關總承包管理、質量管理、安全管理、文明施工管理要求。質量、環(huán)境及職業(yè)安全衛(wèi)生管理手冊、程序文件及其支持性文件?，F(xiàn)場和周圍實地踏勘情況。我單位長久施工中總結優(yōu)異工法和施工技術經驗。關鍵標準、規(guī)范詳見下表：關鍵標準、規(guī)范一覽表名稱編號規(guī)范性件國家《建設工程質量管理條例》國務院令第279號《工程建筑標準強制性條文》建設部建標【】219號地方《北京市建筑工程暖衛(wèi)設備安裝質量若干要求》036號《北京市建筑工程電器安裝質量若干要求》037號關鍵標準規(guī)范國家標準《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB50202-《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-《木結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50206-《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208-《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-《建筑電器安裝工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-《電器裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB50168-92《建筑工程質量統(tǒng)一驗收標準》GB50300-《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB50328-《建設工程項目管理規(guī)范》GB/T50326-《建筑施工安全檢驗標準》JGJ59-99行業(yè)標準《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ-《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程》JGJ80-91地方標準《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-《北京建筑工程施工安全操作規(guī)程》DBJ01-62-1.4現(xiàn)場條件施工現(xiàn)場三通一平已含有，施工用水用電從已經有給水網路和供電網路接入施工區(qū)指定點。

第二章工程概況2.1工程概述本工程為超市裝修項目。施工建筑面積約1810平方米m2。建筑為框架結構。關鍵施工內容為：土建施工項目：部分非承重維護墻體拆除、局部地磚拆除；地面鋪磚；墻面粉刷；天棚吊礦棉吸音板；部分墻體貼瓷磚；不銹鋼玻璃隔斷安裝；辦公室、物流室內隔墻砌筑。電氣施工項目：配電箱柜安裝；電纜橋架安裝、電纜敷設；燈帶安裝；電器插座安裝；應急照明、指示燈安裝；上下水施工項目：排水管鋪設、地漏安裝；上水鍍鋅鋼管安裝；隔油池制作安裝；三水消毒池安裝。2.2關鍵工程數量關鍵工程數量見下表：項目名稱計量單位工程數量室內鍍鋅鋼管安裝m87室內排水管安裝m97三水消毒池安裝組3隔油池個1低壓開關柜、配電柜安裝臺1照明配電箱安裝臺14電氣配管m1813管內穿線m4277兩三孔插座安裝臺59疏散標志燈安裝套22安全出口燈安裝套4拆除原有地磚m2117拆除原有砌塊隔墻m317拆除原有玻璃隔斷m3187拆除原紙面石膏板封假柱m390超市地面磚鋪設m2898墻面貼釉面磚m2200墻、頂棚面粉刷m22133不銹鋼玻璃隔斷m2350砌塊墻m343嵌頂燈帶附加龍骨m2311輕鋼龍骨石膏板隔斷m21482.3工期和質量要求按招標文件要求在開工后30天內完成，經我們認真分析后，確定施工總工期為30個日歷天，在業(yè)主給定總工期基礎上，提前5天完成。計劃開工日期為2月25日，計劃完工日期為3月16日。工程質量根據國家頒布驗收及評定實施，全部工程質量達成招標文件中要求合格標準。

第三章施工組織3.1組織管理我們上至企業(yè)領導、下至基層施工技術人員，對建好物美超市裝飾裝修工程有足夠信心。在工程中發(fā)揮本企業(yè)管理優(yōu)勢，天天召開由項目副經理主持施工工長和班組長現(xiàn)場碰頭會，總結當日施工，安排明天工作，處理施工中問題。每七天召開一次項目經理主持有質安部門、業(yè)主代表、監(jiān)理等相關人員參與協(xié)調會，處理、協(xié)調、平衡工程進度過程中技術、質量、工期、安全、勞動力、機械、材料等方面問題，確保施工快速優(yōu)質順利進行。采取計算機現(xiàn)代化管理技術，項目經理部配置微機，用于計劃統(tǒng)計、材料、成本核實、鋼筋配料及預決算應用編制。3.2組織機構3.2.1組織機構框圖成立以項目經理為關鍵項目經理部，全方面推行協(xié)議范圍內對建設單位工程管理機構，組織機構框圖：施工組織機構框圖企業(yè)總部項目經理企業(yè)總部項目經理項目副經理總工程師項目副經理總工程師保衛(wèi)后勤服務部5辦公室安全質量監(jiān)察部物資設備部工程技術部計劃財務部保衛(wèi)后勤服務部5辦公室安全質量監(jiān)察部物資設備部工程技術部計劃財務部油工作業(yè)隊鋼架作業(yè)隊地磚作業(yè)隊吊頂作業(yè)隊電工作業(yè)隊隊油工作業(yè)隊鋼架作業(yè)隊地磚作業(yè)隊吊頂作業(yè)隊電工作業(yè)隊隊各項目作業(yè)隊施工班組各項目作業(yè)隊施工班組3.2.2項目經理部組建我企業(yè)準備選派施工多年、類似工程經驗豐富、專業(yè)齊全施工隊伍，組建物美超市裝飾裝修工程項目經理部，科學管理，確保本工程優(yōu)質、安全、快速、有序完成。項目經理部對本項目全過程進行策劃并負責實施。企業(yè)將對項目經理部正常運轉配置人員、設備、物資、資金等生產要素資源，對項目計劃實施和協(xié)議推行等進行監(jiān)督和調整，形成對項目運行過程完善服務和有效控制。經理部項目經理1人，副經理1人，項目總工程師1人。下設工程技術部、物資設備部、安全質量監(jiān)察部、保衛(wèi)后勤服務部、計劃財務部和辦公室。詳見施工組織機構框圖。3.2.3項目作業(yè)隊組建結合本工程實際情況及特點，采取明確分工、相互協(xié)調施工布署方法，施工人員采取動態(tài)管理。各項目作業(yè)隊配置對應專業(yè)管理人員、技術人員和機械設備，并根據施工需要組建作業(yè)班組，盡可能采取機械化施工方法，合理地安排平行和流水交叉作業(yè)。3.3工程關鍵技術組織方法若我企業(yè)有幸中標該工程，擬采取以下技術組織方法：（1）配置有經驗、高知識層次、專業(yè)齊全項目經理和管理班子，加強和業(yè)主代表、主管部門、監(jiān)理單位及高政相關部門信息溝通，配置專員協(xié)調和施工中包含相關單位關系。（2）做好夜間施工安排，并采取一定現(xiàn)場文明施工方法，降低對市民多種干擾。3.4質量管理3.4.1質量管理目標各分項工程和工序合格率為100%，優(yōu)良率為80%以上，驗收一次合格，確保工程質量達成合格。牢靠樹立“質量第一求效益，用戶至上創(chuàng)信譽”企業(yè)理念，正確處理好“質量、工期、成本、安全”四者關系。堅持“五步到位”質量控制標準，消亡返工現(xiàn)象，以工作質量確保產品質量。五步到位：第一、在分項施工中，管理人員做到操作關鍵點交底到位；第二、上、下工序交接到位；第三、關鍵部位檢驗到位；第四關鍵部位驗收到位；第五、多種材料和加工件進場驗收到位。3.4.2質量管理方法（1）認真實施工前技術交底制，開工前必需向全體參戰(zhàn)職員進行交底：交設計意圖、交技術標準、交質量標準、交施工方法、交施工中安全注意事項。進行專題技術培訓，使全體施工人員質量目標明確，標準清楚，施工方法適當，工藝操作符合要求。（2）認真落實實施“三工三查”制，即工前交底，工中檢驗指導，工后總結評選。堅持施工過程中“五不施工”和“三不交接”要求?！拔宀皇┕ぁ笔俏催M行技術交底不施工，材料無合格證、試驗不合格不施工，上道工序或成品半成品未經檢驗驗收不施工，隱蔽工程未經監(jiān)理工程師檢驗簽證不施工，圖紙和技術要求不清不施工。“三不交接”是無自檢統(tǒng)計不交接，未經質檢人員驗收不交接，施工統(tǒng)計不全不交接。（3）認真實施各項技術管理制度，如技術崗位責任制、圖紙會審制、技術交底制、材料換手復核制、隱蔽工程檢驗簽證制、施工技術內部資料檔案管理制，使技術管理標準化規(guī)范化，確保工程質量。（4）建立健全質量創(chuàng)優(yōu)檢驗分析評選制度，開展創(chuàng)優(yōu)競賽活動，做到每七天有檢驗分析，每個月有質量評選，工程完工有總結獎懲。（5）原材料、成品和半成品現(xiàn)場驗收制度對原材料、成品及半成品要由質檢工程師組織質量、技術、物資部門及施工隊相關人員進行驗收，確保各單項材料性能符合技術要求，多種混合材料使用按設計要求配合比進行。（6）檢測儀器設備標定制度多種檢測儀器、儀表均根據計量法要求進行定時或不定時標定。工地設專員負責計量工作，設置帳卡檔案，監(jiān)督和檢驗。檢測儀器設備由工地試驗室指定專員管理。（7）建立掛牌施工制，每項工程開工時全部必需掛牌，明確創(chuàng)優(yōu)目標、明確創(chuàng)優(yōu)責任人。（8）測量資料換手復核制度測量資料要求換手復核后交項目總工程師審核，現(xiàn)場相關測量標識須定時復核檢測。（9）隱蔽工程檢驗簽證制度全部隱蔽工程項目，首先由班組、工班、隊、項目部逐層進行自檢，自檢合格后會同監(jiān)理工程師一起復檢，檢驗結果填入驗收表格，由雙方簽字。（10）施工資料管理制度施工原始資料積累和保管由專員負責，立即搜集整理，分類歸檔，工程結束時組成完工文件裝訂成冊移交甲方。（11）堅持持證上崗制關鍵工序、工種均要培訓、考評，合格者持證上崗，確保工序、工種操作質量。3.5質量確保體系機構設置為確保本工程達合格目標，工程根據ISO9001:標準要求，建立項目質量確保體系，對施工全過程實施有效控制(質量檢驗程序框圖附后)。質量檢驗程序框圖開工申請開工申請?zhí)峤弧堕_工匯報單》審批工序自檢填報《質量驗收申請單》監(jiān)理人員檢驗質量合格單項或分部分項工程完工提交《中間交工證書》附：施工組織設計施工人員到場情況施工設備到場情況材料到場情況原材料檢驗情況施工監(jiān)理人員檢驗合格驗收簽署《中間交工證書》進行處理3.6安全管理體系機構設置項目經理工程項目經理班子下設各項目組專職安全員，生產班組設兼職安全員，安全管理網絡以下。項目經理項目總工程師項目總工程師質安工程師質安工程師化糞池、罐池和挖孔樁項目作業(yè)隊隊網架項目作業(yè)隊隊擋土墻項目作業(yè)隊隊安裝項目作業(yè)隊平基土石方項目作業(yè)隊化糞池、罐池和挖孔樁項目作業(yè)隊隊網架項目作業(yè)隊隊擋土墻項目作業(yè)隊隊安裝項目作業(yè)隊平基土石方項目作業(yè)隊隊安全管理網絡框圖安全管理網絡框圖3.7施工區(qū)段劃分考慮本工程工期要求、總平面部署和工程施工連續(xù)性，施工區(qū)內采取流水交叉作業(yè)，水電工程不占工期，隨其它各單位工程同時進行。施工人員和機械設備在近期開始集結(在接到工程中標通知書后立即進入施工現(xiàn)場)，按施工組織計劃要求做好施工前準備工作。3.8落實各項經濟責任對工程管理人員加強定崗、定職教育，制訂嚴格獎懲制度，加強每個管理人員工作責任感，消除多種可能發(fā)生不良后果隱患。3.9嚴格控制計劃以總承包協(xié)議確定總工期和項目經理班子控制計劃為依據，做好多種工作及各工序間施工搭接和施工協(xié)調工作，加強動態(tài)控制和計劃調整。為降低設備數次轉運,在成本測算后,在地方資源充足且良好情況下，能夠采取就近租賃設備及周轉材料。設備準備好后，依據工程使用設備情況，隨時進入施工現(xiàn)場。3.10優(yōu)化勞動組合擇優(yōu)選擇勞動力隊伍，加強勞動紀律及勞動技能教育和培訓，充足發(fā)揮勞務力量潛在力量，確保工程正常順利進行。發(fā)揮本企業(yè)管理效益高，施工進度快，工期短競爭優(yōu)勢，建立有專門勞務站，該工程所需勞動力由本企業(yè)勞務站幫助項目組進行調配。3.11施工準備3.11.1技術組織準備（1）進行具體周密施工調查，編制實施性施工組織計劃。（2）熟悉并審核圖紙，配合設計院補充完善及優(yōu)化施工圖設計。（3）進行原始資料調查分析。（4）做好現(xiàn)場測量工作。（5）依據施工圖，編制詳盡施工方案和作業(yè)指導書。（6）對參建人員進行技術交底培訓。（7）采集樣本，進行建材、砂漿、混凝土配合比及土工試驗，設計施工配合比和工藝參數，報監(jiān)理工程師同意后采取。3.11.2物資設備準備（1）建筑材料準備依據施工進度計劃需求，編制物資采購計劃，做好取樣工作，由試驗室試配所需各類強度混凝土（砂漿）配合比，確定抗?jié)B混凝土和水下混凝土摻加劑種類、摻量，評定合格分供方。（2）構（配）件和制品加工準備依據工程要求，調查多種材料生產廠家，編制多種材料計劃，做好施工準備。（3）建筑施工機具準備根據施工機具需用量計劃，組織施工機具進場。（4）生產工藝設備準備根據生產工藝步驟及工藝部署圖要求，編制工藝設備需用量計劃，組織設備進場。3.11.3施工現(xiàn)場準備（1）施工現(xiàn)場控制網測量依據給定永久性坐標和高程，進行施工場地控制網復測，設置場地臨時性控制測量標樁，并做好保護。（2）建造臨時設施根據施工平面圖及臨時設施需用量計劃，建造各項臨時設施。（3）做好季節(jié)性施工準備根據施工組織設計要求，認真落實季節(jié)性施工臨時設施和技術組織方法。（4）做好施工前期調查，查明施工區(qū)域內多種地下管線、電纜等分布情況。3.11.4勞動組織準備（1）建立工地領導機構（2）組建精干施工隊伍（3）集結施工力量，組織勞動力進場（4）做好職員入場教育培訓工作3.11.5施工場外協(xié)調（1）地方協(xié)調立即和甲方代表、監(jiān)理工程師、當地政府及交通部門取得聯(lián)絡，協(xié)商外圍事宜，做好施工前準備工作。（2）材料加工和訂貨依據各項材料需用量計劃，同建材及加工單位取得聯(lián)絡，簽署供貨協(xié)議，確保按時供給。

第四章施工總布署4.1工程進度計劃4.1.1工期目標依據《物美超市裝飾裝修工程招標文件》精神，工程建設招標工期為開工后30天內完成。經我企業(yè)認真研究，依據實際情況精心安排計劃，承諾工期為30天，確保按期投入使用。4.1.2進度安排計劃開工日期：2月25日。計劃完工日期：3月26日。工程總工期日歷天數：30天。施工進度計劃網絡請詳見附圖。4.2確保工期方法4.2.1、確保工期組織方法1）本企業(yè)物美超市裝飾裝修工程項目班子,確保按業(yè)關鍵求時間進場開工；2）項目經理主持召開每七天一次項目班子會議，對本工程施工進度、資金、物資、設備總調度和平衡，處理施工過程中各類矛盾等問題，使該工程順利進行。4.2.2、確保工期管理方法1）.項目經理部用周計劃控制分部分項工程進度，按計劃要求，天天下午開一次施工碰頭會，總結當日施工情況，安排次日工作，立即處理勞動力、施工材料、設備調度問題，確保工程按計劃實施；2）.應用計算機技術進行項目管理現(xiàn)代化，應用微機編制周施工進度計劃、材料計劃、勞動計劃，天天進行檢驗、調整，確保完成計劃；3）.制訂質量、安全、工期獎罰制度，確保做到優(yōu)質優(yōu)價，獎好罰劣，獎勤罰懶等；4）.本工程施工時，取消節(jié)假日、休息日，并采取2班制施工方法來縮短工期，并配置齊全對應勞動力；5）.實施經濟承包及勞動定額管理，充足發(fā)揮班組效率；4.2.3、確保工期技術組織方法1）盡早制訂工程總體計劃，合理工序，組織流水作業(yè)，確保各分部、分項工程按期完成；2）本工程采取自拌砼，以加緊砼澆筑速度和現(xiàn)場文明施工；3）準備充足周轉材料和機械設備，制訂好月、旬材料設備供需計劃，以滿足施工進度要求；4）增加勞動投入，分兩班輪番施工，充足利用機械；5）做好工程施工交接工作，確保每道工序按期交接；6）應用計算機進行現(xiàn)代化項目管理。4.3技術管理方法1）果斷落實實施項目經理、總工程師責任制，施工技術員崗位責任制?？偣こ處熀锌萍纪茝V應用決定權，科技投入資金審批權和質量否決權；2）施工組織設計由企業(yè)總工程師審批后，才能組織實施。3）施工組織設計、施工方案由項目總工程師主持，向全部技術管理人員和施工人員進行方案技術交底；4）每道工序在施工前，施工工長必需對施工班組進行操作技術、施工次序、質量標準、安全技術要求交底；5）全部施工人員必需經技術培訓，并經考評合格后才能上崗，特殊工種必需持證上崗；6）應用現(xiàn)代化管理技術，提升項目管理水平和管理質量，提升工作效率。項目經理部設置兩臺微機，關鍵進行項目管理，施工進度計劃管理、鋼筋配料、材料、財務、預決算管理；4.4網絡計劃在施工中應用4.4.1基礎原理網絡技術是一個現(xiàn)代化計劃管理科學方法，經過網絡橫型組織生產。工程網絡計劃技術是以要求網絡符號及圖形表示計劃內各項工作之間相互制約、相互依靠關系，并分析其內在規(guī)律，進而尋求最優(yōu)方案計劃管理方法?；A原理以下：（1）首先將一項工程全部建造過程分解成若干項工作，根據各項工作開展次序和相互制約、相互依靠關系，將其繪制成網絡圖形。（2）經過網絡圖時間參數計算，找出關鍵工作和關鍵線路。（3）利用最優(yōu)化原理，不停改善計劃初始方案，并尋求最優(yōu)方案。（4）在網絡計劃實施過程中，對其進行有效監(jiān)督控制，合理安排各項資源，以最少資源消耗取得最大經濟效果。4.4.2應用網絡計劃目標應用網絡計劃技術目標，就是要從項目進度計劃編制、實施、控制、和調整方面去增強管理功效，達成縮短工期、提升工效、降低成本、增加經濟效益目標。推廣和利用這種新方法，無疑是實現(xiàn)管理現(xiàn)代化關鍵手段。4.4.3應用網絡計劃管理技術工程用地狹小，工作量集中，交叉作業(yè)多，工期短，所以現(xiàn)場組織施工難度很大，尤其是要在如此短時間內按期完成工程施工，使組織計劃工作更關鍵。（1）應用MicrosoftProject項目管理軟件在計算機上進行網絡計劃編制及施工開始后進度、資金控制.（2）編制網絡圖，應依據每一施工區(qū)、每一分段、每一工序編制具體網絡計劃（實施性網絡計劃圖）。（3）實施長計劃、短安排，將工期安排按網絡圖分周、天、時進行控制，定人定時完成工作計劃。（4）工地責任人和計劃組，應對每日工程完成情況進行檢驗，輸入計算機，并對下一步網絡計劃進行調整，使計劃更正確更優(yōu)化。（5）施工網絡計劃也要隨甲方、設計等單位要求或變更進行合適調整并傳達成甲方、設計等相關部門。4.5施工現(xiàn)場部署標準（1）施工方便，經濟合理，方案可行，并降低對周圍環(huán)境影響。（2）現(xiàn)場設施符合勞動保護、技術安全和防火要求；設置防護欄和各類防護警示標志，確保施工、交通和環(huán)境安全。（3）節(jié)省可行，盡可能降低費用。（4）確保運輸方便，降低二次搬運。（5）盡可能降低對周圍居民干擾。4.6關鍵臨時設施建設4.6.1臨時道路該工程在公路一側，道路較為便利，不需修建臨時道路。4.6.2水電供給方案本項目作業(yè)面集中，采取集中供電，所以依據施工布局，在項目開工后，由專員進行協(xié)調，盡可能從就近單位引入電源，除照明用電外，全部配線一律按TN—S系統(tǒng)配線，即三相五線制，工作零線N和保護零線Pe要比相線小一個規(guī)格等級，Pe也須用黃綠線雙色線，預防接線錯誤。另設一臺50kw發(fā)電機，供停電應急使用，以防施工期間忽然停電。施工用水及生活用水可聯(lián)絡就近單位供水。4.6.3砼、砂漿供給方案本項目標砼、砂漿關鍵用于地磚鋪設，墻體砌筑等，用量集中且工期短?？紤]這種特點，混凝土采取現(xiàn)場自拌。4.6.4臨時倉庫及加工車間臨時施工營地內，搭建面積合適水泥、鋼材及鋼筋、木材加工棚，以滿足施工需要。4.6.5臨時生活和辦公區(qū)項目經理部作為指揮機關，在就近租用住房，組建相關業(yè)務部門，作為管理機關，掛牌作業(yè)、指揮施工，以加強和業(yè)主、監(jiān)理及各方面溝通和聯(lián)絡；施工項目隊及其相關人員，部分住在施工營地，其它就近租住民房。4.6.6施工通訊設施為確保通訊通暢，在本項目經理部駐地向電信局申請安裝固定電話1部，傳真機1部?，F(xiàn)場配置適量移動電話。4.6.7臨時圍欄及現(xiàn)場標志（1）臨時圍欄為了加強工地文明施工和安全生產，在施工區(qū)和行車道路之間設置臨時彩鋼板圍擋，將施工區(qū)和行車道路進行有效隔離。（2）標志牌、警告牌在施工場地內，設置若干個標志牌，標志牌外形尺寸及高度滿足監(jiān)理工程師提出要求。施工現(xiàn)場內將根據監(jiān)理工程師要求建立合適警告牌；在靠道路一側設置警示燈供車輛夜晚安全行駛，并在整個施工期間保護好這些警告牌和標志。4.6.8垃圾搜集和處理每七天搜集一次來自全部生活、辦公、施工營地及生產過程中產生垃圾，集中堆放于項目監(jiān)理指定位置，定時焚燒處理。不燃材料采取坑埋方法處理。散落在施工圍擋外道路上建筑垃圾天天清理兩次，保護好施工段道路整齊，以免過往車輛造成交叉污染。4.7施工總平面部署詳見：《物美超市裝飾裝修工程施工總平面部署圖》。4.8關鍵施工機械設備需要用計劃擬投入關鍵施工機械設備表序號機具名稱單位數量1空氣壓縮機臺42風鎬鎬頭付203電焊機臺34電切割機臺25氣焊套26高梯個257電動工具套208小推車輛109配電箱臺1010套絲機套24.9關鍵勞動力組織計劃關鍵勞動力組織計劃工種施工進度期間高峰期用工數10天20天30天40天50天60天70天80天90天土方工610106砼工15151515151515鋼筋工33333模板工81288泥水工151515105架子工222222水電安裝工11111111雜工333333333小計10576153422921193勞動力組織示意圖施工進度期間高峰期用工數10天20天30天40天50天60天70天80天90天60`5040302010勞動力小計10576153422921193

第五章關鍵項目施工技術方案及方法5.1土建工程5.1.1工程定位測量方案（1）根據設計和施工技術要求，做好各項試驗和測試工作。（2）確立可靠檢測手段，建立嚴密監(jiān)測制度。建立一套工作程序管理制度和專題質量檢驗、驗收制度。根據“跟蹤檢測”、“復檢”、“抽檢”三個步驟進行。（3）重視測量工作。選派技術水平高、操作熟練專業(yè)人員，進行控制測量、放線定位測量和對工程進行復核、檢驗等測量工作。從人員上確保測量精度；裝配全站儀、精密水準儀等優(yōu)異測量儀器，從設備上確保測量精度；測量時認真做好統(tǒng)計，全部施工測量統(tǒng)計和計算結果均嚴格復核，并按工程項目分類裝訂成冊，同時附必需文字說明。從測量過程中確保質量。5.1.2基層處理施工方法和方法檢驗基層平整情況，偏差較大事先鑿平和修補?；鶎討植跐嵡?，不能有油污、落地灰和積水，尤其不能有白灰砂漿灰，不能有渣土。清理潔凈后在抹底子灰前應撒水濕潤，但地面不得有積水。鋪裝前用素水泥漿涂刷底層，和鋪裝水泥砂漿結合為一體啊基體空鼓或基層缺棱掉角處情況，用1:3水泥砂漿修補,表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平?；鶎颖砻嫔匣覊m、污垢、濺沫和砂漿流應清除潔凈。5.1.3隔墻工程施工方法和方法5.1.3.1輕鋼龍骨隔墻；1、材料質量要求﹙1﹚客房隔墻：采取IOO系列輕鋼龍骨，面層采取12㎜厚紙面石膏板；﹙2﹚衛(wèi)生間隔墻：采取75系列、100系列輕鋼龍骨，面層采取10㎜、12㎜厚埃特板及專用防水砂。﹙3﹚龍骨：輕鋼龍骨和主件（大、中、小龍骨、配件有吊掛件、連接件、掛插件）必需符合施工規(guī)范要求。﹙4﹚零配件；膨脹螺栓、射釘、自攻螺釘、穿孔紙帶、填縫料等。﹙5﹚填充材料：75系列采取50㎜巖棉及100系列采取80㎜厚巖棉；2、關鍵施工機具電鋸、無齒鋸、射釘槍、手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、板子、方尺、鋼尺、鋼卷尺等。3、施工作業(yè)相關條件（1）依據設計圖紙墻體位置，在項面、地面彈出墻體位置控制線。（2）檢驗所用材料和配件是否準備齊全．符合設計要求。﹙3﹚石膏板、埃特板隔墻在大面積施工前，應做專題施工方案和樣板間，固定方法等應經試裝并經判定后可大面積施工。4、施工技術方法：﹙1﹚放線：依據圖紙彈出隔墻位置線，門洞口位置線。﹙2﹚衛(wèi)生間導墻；現(xiàn)澆素砼導墻，待二十四小時后達成一定強度方可進行下道工序；﹙3﹚安裝天地龍骨；衛(wèi)生間隔墻骨架：用膨脹螺栓將75天地龍骨固定十導墻和預面上，沿墻、柱龍骨安裝時膨脹螺栓間距小于800㎜．天地龍骨安裝時膨脹螺栓間距小于I000㎜?？头扛魤羌?；用膨脹螺栓將U100天地龍骨固定在樓板和項面上，并在固定天地龍骨前加隔音軟膠條；沿墻、柱龍骨安裝時螺栓間距小于800㎜，天地龍骨安裝是膨脹螺栓間距小于1000㎜。﹙4﹚安裝豎龍骨：用3.2x7抽芯鉚釘，將UC75﹙UC100﹚堅龍骨和天地龍骨固定，豎龍骨間距407㎜。在豎龍骨中加L50*50鍍鋅角鋼用以固定玻璃隔斷及衛(wèi)生間潔具：門框兩側各加1根IO#槽鋼，用膨脹螺栓固定在樓板和預部；在門框上口橫向焊接10＃槽鋼l根用以連接兩側槽鋼；（5）加強龍骨：在輕鋼龍骨隔墻相接，轉角部分要用附加龍骨加以固定，增加其牢靠度；（6）調整龍骨：水電管線安裝后要進行修整龍骨，確保龍骨對位正確、橫平豎直。（7）安裝埃特板板縫應在龍骨中間，釘帽低于紙面1mm并刷防銹漆。安裝一面埃特板：使用￠3.5x25高強自政螺絲安裝10mm﹙12mm﹚厚石膏板，板縫應在龍骨中間。釘帽低于紙面1mm并刷防銹漆。（8）機電管線及隔音巖棉安裝：機電管線固定以后進行校驗，即可填充巖棉，巖棉應填充密實，75系列龍骨巖棉厚度為50㎜，100系列龍骨為80㎜。（9）安裝另一面石膏板：采取￠3.5*25高強自攻螺絲安裝另一面石膏板，和對面石膏板錯縫安裝。﹙10﹚雙層隔墻：安裝兩側第二層石膏板：第二層石膏板一樣用12㎜厚，安裝時用￠3.5x35目攻螺絲進行固定在龍骨上。注意第二層石膏板拼縫應和第一層石膏板拼縫錯開。螺釘間距邊緣為300㎜，中間為400㎜。5、質量標準：（1）基礎項目輕鋼龍骨骨架和罩面板材質、規(guī)格、品種、式樣應符合設計要求。龍骨骨架安裝間距、位置正確，連接牢靠，無松動。罩面板應無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺點，安裝必需牢靠。罩面板接縫形式符合設計要求，接縫和壓條寬窄一致、平直、整齊、接縫嚴密。（2）許可偏差項目：項次項目許可偏差檢驗方法石膏板埃特板1表面平整33用2m直尺和楔形塞尺檢驗2立面垂直34用2m托線板檢驗3接縫高低0.51用直尺和塞尺檢驗4陰陽角方正22用方尺和楔形塞尺檢驗5壓條間距2用尺檢驗6壓條平直3用直尺和塞尺檢驗6、成品保護（1）輕鋼骨架隔墻施工中，工種間應確保已裝項目不受損壞，墻內電管及設備不得碰動錯位及損傷。（2）輕鋼骨架紙面石膏板入場，存放使用過程中應妥善保管，確保不變形，不受潮、無污染、不損壞。（3）埃特板在搬運必需小心搬運，預防過分彎曲，存放地應該干燥、堅實、平整得地面上，并確?？諝饬魍ā＃?）已安裝完墻體不得碰撞，確保墻面不受損壞和污染。8、應注意質量問題5.1.3.2玻璃隔斷墻1、材料質量要求衛(wèi)生間隔斷墻采取6㎜厚鋼化玻璃，邊框外包發(fā)紋不銹鋼，四面填塞密封膠，在隔斷交接處用鍍鋅方鋼加以固定，材料均符合要求。淋浴間隔斷采取10㎜厚鋼化玻璃，上下用發(fā)紋不銹鋼U型槽固定，四面填塞密膠，玻璃門框用發(fā)紋不銹鋼包框，材料均符合要求。2、關鍵施工機具電鋸、無齒鋸、手鋸、手刨子、鉗子、鉗子、螺絲刀、鋼卷尺、電焊尺、手提式電鋸、電鉆和刮刀等。3、施工作業(yè)相關條件（1）依據設計圖紙墻體位置，在頂面、地面彈出墻體位置控制線。（2）依據設計圖紙在骨架指定位置中是否安裝了預埋件是否正確；（3）隔墻現(xiàn)澆導墻是否牢靠；（4）檢驗所用材料和配件是否準備齊全，符合設計要求。4、關鍵施工技術方法（1）放線：將安裝不銹鋼框位置下部矮墻、上部石膏板吊頂放置里側和外側邊緣線。（2）基層準備：衛(wèi)生間玻璃隔墻：做現(xiàn)澆鋼筋砼矮墻，待二十四小時達成強度后，方能進行下道工序，在矮墻上預埋￠10膨脹螺栓；淋浴玻璃隔斷：在結構層上用固定鍍鋅鋼板預埋T型預埋件，預埋件加工尺寸為（長*寬*高）100*75*50，固定采取￠10膨脹螺栓，固定點距隔斷兩側端小于50㎜。（3）焊接骨架：衛(wèi)生間玻璃隔墻：在吊頂龍骨中間50*50角鋼焊接固定槽鋼和隔墻龍骨中50*50角鋼；在玻璃隔墻轉角處用鍍鋅鋼固定淋浴玻璃隔墻：在結構不銹鋼U型槽下口和吊頂石膏板下口下齊；在淋浴門兩側豎向加兩根50*50角鋼橫向加1根50*50角鋼固定：輕鋼龍骨骨架中預埋50*50角鋼上膨脹螺栓和石材矮墻間用大力膠加以固定：（4）不銹鋼框安裝：做完骨架后，用密封膠固定發(fā)紋不銹鋼框。﹙5﹚玻璃安裝及木百葉窗簾安裝：先安裝一側玻璃用密封膠固定，在發(fā)紋不銹鋼上打眼用木螺絲固定木百葉四面；最終清理完內部飾面后，封另側玻璃并打膠。﹙6﹚在全部接縫處打膠．（7）飾面清理：安裝好后，將玻璃框表面清理潔凈。5、質量檢驗評定標準項次項目許可偏差檢驗方法1相鄰兩立挺間距尺寸±1.5用尺檢驗2相鄰兩橫梁間距尺寸≦±1.2用尺檢驗﹥±1.53分格對角線長度差≦2.0用尺檢驗﹥±2.54立挺稅制度2經緯儀及拉線尺量檢驗5立挺外表面平整度4經緯儀及拉通線尺量檢驗6同一標高面內橫梁高度差﹤1經緯儀及拉通線尺量檢驗7相鄰構件裝配間隙≦3用塞片尺檢驗6、產品保護施工時注意不得對玻璃產生劃痕，金屬表面包裝要最好揭掉，對于門框要采取層板包裝，預防運輸小車碰撞。5.1.3.3石材擋水板安裝1、材料要求石材采取75㎜厚石材：輔料：5㎜厚鍍鋅鋼板、￠10膨脹螺栓、50*50角鋼。2、關鍵施工機具手槍鉆、沖擊鉆、水平尺、鋁合金靠尺、云石機、電焊機等。3、施工作業(yè)條件（1）依據設計圖紙墻體位置，在地面彈出墻體位置控制線；（2）在地面防水未施工前安裝好地面預埋件；（3）在隔墻施工中根據石材安裝位置在隔墻內安裝50*50角鋼骨架；（4）檢驗所用材料和配件是否準備齊全．符合設計要求。4、施工技術方法；﹙1﹚基層清理、彈線；將結構地面清理潔凈，依據設計圖紙定位將石材檔水板位置線彈在地面上。（2）預埋件安裝：在結構地面預埋鍍鋅鋼板，鍍鋅鋼板預埋件采取5MM厚制作，長度和石材長度相同，寬度為15OMM．到庭為100M，用￠10膨脹螺栓固定．固定間距為300MM．（3）石材安裝：在石材下口開槽，開槽深度為50MM，寬度為6MM，開槽位置依據現(xiàn)場預埋件位置確定。在石材側向開孔，開孔深度為25MM，開孔寬度為15MM，依據現(xiàn)場角鋼安裝位置確定石材開孔位置。﹙4﹚石材調試固定：根據石材開孔位置進行石材試安裝，安裝調整好垂直度后進行打膠固定，膨脹螺栓擰緊固定。（5）飾面清理：石材安裝完成，將飾面膠等污染物清理潔凈，確保飾面清潔。5、成品保護：（1）運輸石材時應尤其小心，避免磕碰邊角，必需時用地毯和軟物包住邊角。（2）堆放石材要整齊牢靠，堆放位置要在房間選好，避免往返搬運及雨淋，石材堆放要75度立著堆放，下面用木方固定，且石材要光面對光面放置。（3）打膠時應避免在房間灰塵時進行，必需時先清掃房間，打膠控制在打蠟前進行。（4）在施工過程中垃圾應立即清理，作到工完場清。5.1.4吊頂施工方法和方法5.1.4．1礦棉板吊頂（1）施工標準吊頂工程質量應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-中相關要求。（2）結構做法吊頂龍骨結構為：副龍骨緊貼主龍骨，底面吊掛（即不在同一水平面），雙層結構。（3）安裝工藝1、作業(yè)條件①主體結構完工，經過驗收；在所要吊頂范圍內，機電安裝均已施工完成，多種管線均已試壓合格，且已經過隱蔽驗收。②屋面及衛(wèi)生間、水池等部位防水工程完工且經過驗收；已確定燈位、通風口及多種照明孔口位置。③門窗安裝完，室內、樓梯、地面、墻面粗裝修完成；頂棚罩面板安裝前，應作完墻地、濕作業(yè)工程項目。④搭好頂棚施工平臺。⑤輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應做樣板間，對頂棚起拱度、燈槽、窗簾盒、通風口等處進行結構處理，經判定后再大面積施工。2、材料準備①按設計要求選擇適宜U型輕鋼龍骨，依據實際平面尺寸備齊龍骨及配件；②罩面板品種、規(guī)格應滿足設計要求。③輕鋼龍骨、配件、吊桿、膨脹螺栓、礦棉板等，進場檢驗合格且是否有出廠合格證及材料質量證實。3、機具準備型材切割機、電動曲線鋸、手電鉆、電錘、自攻螺釘鉆、手提電動砂紙機等。（5）施工關鍵點依據設計吊頂高度在墻面上放線，其水平許可偏差±5mm。4、工藝步驟:基層清理→彈線→安裝吊筋→安裝主龍骨→安裝邊龍骨→弱電、綜合布線敷設→隱蔽檢驗→安裝次龍骨及礦棉板→成品保護→分項驗收5、彈線：依據吊頂設計標高彈吊頂線作為安裝標準線。6、吊桿安裝:①吊桿選擇通常依據標準圖，依據施工圖紙要求確定吊筋位置，安裝吊筋預埋件（角鐵），刷防銹漆，輕型吊頂選擇Φ6吊桿，中型、重型選擇Φ8,假如設計有特殊要求，負荷較大，需經結構設計及計算確定。②依據設計或標準圖確定吊點間距。吊點間距≯1200mm。安裝時上端和預埋件焊接，下端套絲后和吊件連接。③吊桿固定：安裝在現(xiàn)澆鋼筋砼頂板上膨脹螺栓和吊桿用L型鋼板連接，L型鋼板一邊有孔和膨脹螺栓相連，一邊和吊桿焊接牢靠。吊桿下端套絲，配好螺母，端頭螺紋外露不少于3mm，吊桿做防銹。7、龍骨安裝:①安裝主龍骨：通常采?。眨?8龍骨，吊頂主龍骨間距為900-1000ｍｍ。安裝主龍骨時，應將主龍骨吊掛件連接在主龍骨上，擰緊螺絲，并依據要求吊頂起拱1/200，②安裝次龍骨：配套次龍骨選擇烤漆Ｔ型龍骨，間距和板橫向規(guī)格同，將次龍骨經過掛件吊掛在大龍骨上。③安裝邊龍骨：采?。绦瓦咠埞?，和墻體用塑料脹管自攻螺釘固定，固定間距200ｍｍ。主龍骨用吊掛件和吊桿連接，擰緊螺絲卡牢。吊桿距主龍骨端部不得大于300mm,當大于300mm時應設置反支撐；當吊桿和設備相遇時，應調整并增設吊桿，吊桿刷防銹漆。主龍骨可用連接件接長。安裝好后進行調平，考慮吊頂起拱高度，大于房間短向跨度1/200。隨時檢驗龍骨平整度。房間內主龍骨沿燈具長方向排布，注意避開燈具位置；走廊內主龍骨沿走廊短方向排布。④副龍骨用吊掛件和主龍骨固定。副龍骨間距依板材尺寸而定，通常為400mm。⑤在副龍骨間安裝橫撐龍骨，和副龍骨垂直，間距400-600mm，連接件和副龍骨固定。吊頂上照明燈具（筒燈除外）、通風口、廣播喇叭及導向標志等增設單獨吊掛件。⑥隱蔽檢驗：在水電安裝、試水、打壓完成后，應對龍骨進行隱蔽檢驗，合格后方可進入下道工序。最終安裝窗簾盒處角龍骨。⑦安裝飾面板：礦棉板選擇認可規(guī)格形式，明龍骨礦棉板直接搭在Ｔ型烤漆龍骨上即可。隨安板隨安配套小龍骨，安裝時操作工人須戴白手套，以預防污染。（6）質量驗評應符合下列要求1、主控項目①吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。②飾面材料材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。當飾面材料為玻璃板時，應使用安全玻璃或采取可靠安全方法。③飾面材料安裝應穩(wěn)固嚴密。飾面材料和龍骨搭接寬度應大于龍骨受力面寬度２/３。④吊桿、龍骨材質、規(guī)格、安裝間距及連接方法應符合設計要求。金屬吊桿、龍骨應進行表面防腐處理；木龍骨應進行防腐、防火處理。⑤明龍骨吊頂工程吊桿和龍骨安裝必需牢靠。2、通常項目①飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲，裂縫及缺損。飾面板和明龍骨搭接應平整、吻合，壓條應平直、寬度一致。②飾面板上燈具、煙感器、噴淋頭、風口蓖子等設備位置應合理、美觀，和飾面板交接應吻合、嚴密。③金屬龍骨接縫應平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺點。木質龍骨應平整、順直，無劈裂。④吊頂內填充吸聲材料品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散落方法。⑤房間濕度大時不宜安裝；⑥安裝時，礦面板上不得放置其它材料，預防板材受壓變形；⑦安裝時，應確?；?、圖案整體性；⑧明龍骨吊頂工程安裝許可偏差和檢驗方法應符合下表要求。明龍骨吊頂工程安裝許可偏差和檢驗方法項次項目礦棉板許可偏差（ｍｍ）１表面平整度３２接縫直線度３３接縫度低差２（7）成品保護①輕鋼骨架、罩面板及其它吊頂材料在入場存放、使用過程中應嚴格管理，確保不變形、不受潮、不生銹。②裝修吊頂用吊桿嚴禁挪做機電管道、線路吊掛用；機電管道、線路如和吊頂吊桿位置矛盾，須經過項目技術人員同意后更改，不得隨意改變、挪動吊桿。③吊頂龍骨上嚴禁鋪設機電管道、線路。④輕鋼骨架及罩面板安裝應注意保護頂棚內多種管線輕鋼骨架吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其它設備件上。⑤為了保護成品，罩面板安裝必需在棚內管道、試水、保溫等一切工序全部驗收后進行。⑥設專員負責成品保護工作，發(fā)覺有保護設施損壞，要立即恢復。⑦工序交接全部采取書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護責任人同時簽字確定，并保留工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對預防成品污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專員對成品保護負監(jiān)督、檢驗責任。（8）安全方法①現(xiàn)場臨時水電設專員管理，不得有長流水、長明燈。②工人操作地點和周圍必需清潔整齊，做到活完腳下清，工完場地清，制訂嚴格成品保護方法。③持證上崗制：特殊工種必需持有上崗操作證，嚴禁無證上崗。④中小型機具必需經檢驗合格，推行驗收手續(xù)后方可使用。同時應由專門人員使用操作并負責維修保養(yǎng)。必需建立中小型機具安全操作制度，并將安全操作制度牌掛在機具旁顯著處。⑤中小型機具安全防護裝置必需保持齊全、完好、靈敏有效。⑥使用人字梯攀高作業(yè)時只準一人使用，嚴禁同時兩人作業(yè)。5.1.5細木裝修施工方法和方法（1）門框門扇安裝①結構工程驗收合格后即可安裝門框，室內門框依據圖紙位置和標高安裝，先找規(guī)矩彈線。(有貼臉門框、立框時應和抹灰面平)并依據門高度合理部署門框固定鐵皮，要求門框每側邊不少于3個固定點，先將鐵皮用4～6個自攻螺絲和門框連接，然后再將鐵皮用鋼釘固定在結構墻體上，并用抹灰覆蓋。②木門扇安裝應確定門開啟方向，對開門扇扇口裁口位置，通常從開啟方向看，右手扇為蓋口扇，左手扇為等口扇。安裝前檢驗門口尺寸，邊角是否方，將門扇靠在框上劃出對應尺寸線，第一次修刨門扇以能塞人口為宜，塞好后用木楔臨時固定，畫第二次修刨線，標出上中下合頁位置，第二次修刨要滿足縫隙尺寸要求，剔合頁槽時應留線，不應過大過深。安裝合頁時先擰一個螺絲，關門檢驗縫隙是否適宜，口和扇是否平整，木螺絲應釘人1／3，擰人2／3，如為硬木時安裝前應先打眼，孔徑為木螺絲直徑0.9倍，眼深為螺絲長2／3。③五金安裝應按設計要求，不得遺漏，通常門鎖、碰珠，拉手距地高度95—100cm，安裝玻璃門時，通常玻璃裁口在走廊內，廚房廁所玻璃裁口在室內。（2）窗簾套安裝窗簾套可用細木工板、輕鋼龍骨、木龍骨做骨架，用石膏板(涂料、墻紙)、膠合板(有飾面板)等制作。先依據設計對窗簾套寬度、厚度、離外墻距離要求，量尺、彈線固定沿墻和沿頂龍骨，安裝骨架，鋪釘兩側基層板，最終釘木裝飾套。（3）木門套安裝①依據設計要求，事先找好位置標高，進行彈線，木護墻可用9X25(25X30，20X50)木龍骨豎、橫間距400(500)、300(400)，按龍骨分擋尺寸，用Φ16～20沖擊鉆頭打眼，孔距300(400)，孔深大于60，用木楔鐵釘固定，墻面易受潮部位，墻面應做防潮層，木楔可刷桐油、干燥后打人墻孔內。木龍骨安裝必需垂直，找直、找方。龍骨露空部分應涂刷防火涂料，然后在木龍骨上用槍釘鋪釘5～9mm基層膠合板。②面板鋪釘前按臨近部位顏色近似木材進行挑選，面板表面嚴禁有劃痕膠液。③面板配好后進行試裝，面板尺寸、接縫適宜、木紋、顏色觀感很好才能正式安裝，通常木紋根部向下，對稱。面板有離縫要求可用摞機修直縫槽。（4）貼臉板及收口壓線條安裝貼臉板及收口線條應依據設計圖紙要求，進行加工，線條和主體木材色澤靠近，線條加工要清楚美觀。貼臉板應稍厚于踢腳線厚度，蓋墻寬度通常為2cm，但不少于1cm，壓框寬度應確保余量尺寸一致，貼臉板通常先釘橫后釘豎。線條轉角通常做成45°加膠對縫，側面亦要求釘釘，預防對角離縫。（5）木踢腳線安裝踢腳線采取9mm膠合板外貼飾面板，上釘壓線條，效果很好。安裝踢腳線時用電鉆上下交錯打孔，間距300～400，用木楔鐵釘固定。對于異形踢腳線也可用粘釘措施。5.1.6石材、地磚施工方法和方法5.1.6.1墻面粘貼（1）施工準備

1、材料要求①水泥：425號礦渣水泥或一般硅酸鹽水泥。應有出廠證實或復試單，若出廠超出三個月，應重新復試，合格方可使用。②白水泥：425號白水泥。③砂子：粗砂或中砂，用前過篩。④面磚：面磚表面應光潔、方正、平整；質地堅固，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應均勻一致，必需符合設計要求。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺點。共性能指標均應符合現(xiàn)行國家標準要求，釉面磚吸水率不得大于10%。⑤108膠和礦物顏料等。2、關鍵機具孔徑5mm篩子、窗紗篩子、水桶、木抹子、鐵抹子、中杠、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、鋼絲刷、笤帚、錘子、小白線、擦布或棉絲、鋼片開刀、小灰鏟、石云機、勾縫溜子、線墜、盒尺等。3、作業(yè)條件①墻面基層清理潔凈，窗臺、窗套等事先砌堵好。

②按面磚尺寸、顏色進行選磚，并分類存放備用。

③大面積施工前應先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作關鍵點，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必需經質檢部門判定合格后，還要經過設計、甲方和施工單位共同認定，方可組織班組根據樣板墻要求施工。4、操作工藝①工藝步驟基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫和擦縫②基層為混凝土墻面時操作方法基層處理：首先將凸出墻面混凝土剔平，對大鋼模施工混凝土墻面應鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。假如基層混凝土表面很光滑時，亦可采取以下“毛化處理”措施，即先將表面塵土、污垢清掃潔凈，用10%火堿水將板面油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后用1:1水泥細砂漿內摻水重20%108膠，噴或用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高強度（用手掰不動）為止。吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：依據面磚規(guī)格尺寸設點、做灰餅。抹底層砂漿：先刷一道摻水重10%108膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時采取配合比為1:3水泥砂漿），每一遍厚度宜為5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護；待第一遍六至七成干時，即可抹第二遍，厚度約8-12mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護，若需要抹第三遍時，其操作方法同第二遍，直到把底層砂漿抹平為止。彈線分格：待基層灰六至七成干時，即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點工作，以控制出墻尺寸及垂直、平整。排磚：依據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以確保磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大墻面要排整磚，和在同一墻面上橫豎排列，均不得有一行以上非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但也要注意一致和對稱。如遇有突出卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃潔凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦潔凈后方可使用。鑲貼面磚：鑲貼應自上而下進行，從最下一層磚下皮位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼標準。在面磚后面宜采取1:2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調整豎縫，并用小杠經過標準點調整平面和垂直度。面磚勾縫和擦縫：面磚鋪貼拉縫時，用1:1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面2-3mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應用白水泥配顏料進行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或綿絲蘸稀鹽酸擦洗潔凈。5、質量標準a確保項目①飾面磚品種、規(guī)格、顏色、圖案必需符合設計要求和符合現(xiàn)行標準要求。②飾面磚鑲貼必需牢靠，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺點。

b基礎項目①表面平整、潔凈，顏色一致，無變色、起堿、污痕，無顯著光澤受損處，無空鼓。②接縫填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚使用部位適宜。③套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面厚度一致。④流水坡向正確，滴水線順直。6、成品保護

①要立即清擦潔凈殘留在門窗框上砂漿。②認真落實合理施工次序，少數工種（水、電、通風、設備安裝等）施工應做在前面，預防損壞面磚。③油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完飾面磚上，假如面磚上部為外涂料或水刷石墻面，宜先做外涂料或水刷石，然后貼面磚，以免污染墻面。若需先做面磚時完工后必需采取貼紙或塑料薄膜等方法，預防污染。④注意不要碰撞墻面。7、應注意質量問題

①空鼓、脫落

基層表面偏差較大，基層處理或施工不妥，面層就易產生空鼓、脫落。砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在同一施工面上采取多個不一樣配合比砂漿，所以產生不一樣干縮，亦會空鼓。應在貼面磚砂漿中加適量108膠，增強粘結，嚴格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢驗，發(fā)覺空鼓應隨即返工重做。②墻面不平：關鍵是結構施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不夠認真。應加強對基層打底工作檢驗，合格后方可進行下道工序。③分格縫不勻、不直：關鍵是施工前沒有認真根據圖紙尺寸，查對結構施工實際情況，加上分段分塊彈線、排磚不細，貼灰餅控制點少，和面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工中選磚不細，操作不妥等造成。④墻面臟：關鍵原因是勾完縫后沒有立即擦凈砂漿和其它工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來水沖凈。同時應加強成品保護。5.1.6.2地磚鋪設施工方案（1）施工準備

關鍵材料:水泥（硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥；其標號不應低于425號，并嚴禁混用不一樣品種、不一樣標號水泥）、砂（過8mm孔徑篩子，其含泥量不應大于3%）、磁磚有出廠合格證（石材要有輻射監(jiān)測匯報），抗壓、抗折及規(guī)格品種均符合設計要求，外觀顏色一致、表面平整（水泥花磚要求表面平整、光滑、圖案花紋正確）、邊角整齊、無翹曲及竄角。108膠等全部有出廠合格證。關鍵機具:水桶、平鍬、鐵抹子、大杠、篩子、窗紗篩子、錘子、橡皮錘子、方尺、云石機。（2）作業(yè)條件①內墻+50cm水平標高線已彈好，并校核無誤。②墻面抹灰、屋面防水和門框已安裝完。③地面墊層和預埋在地面內多種管線已做完。穿過樓面豎管已安完，管洞已堵塞密實。有地漏房間應找好泛水。④提前做好選磚工作，預先用木條釘方框（按磚規(guī)格尺寸）模子，拆包后塊塊進行套選、長、寬、厚不得超出±1mm，平整度有稈尺檢驗，不得超出±0.5mm。外觀有裂縫、掉角和表面上有缺點板剔出，并按花型、顏色挑選后分別堆放。（3）操作工藝1、工藝步驟基層處理→找標高、彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護→踢腳板安裝。①基層處理：將混凝土基層上雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時，應用10%火堿水刷凈，并用清水立即將其上堿液沖凈。②找標高、彈線：依據墻上+50cm水平標高線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。③抹找平層砂漿：灑水濕潤：在清理好基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。抹灰餅和標筋：從已彈好面層水平線下量至找平層上皮標高（面層標高減去磚厚及粘結層厚度），抹灰餅間距1.5m，灰餅上平就是水泥砂漿找平層標高，然后從房間一側開始抹標筋（又叫沖筋）。有地漏房間，應由四面向地漏方向放射形抹標筋，并找好坡度。抹灰餅和標筋應使用干硬性砂漿，厚度不宜小于2cm。裝檔（即在標筋間裝鋪水泥砂漿）：清凈抹標筋剩下漿渣，涂刷一遍水泥漿（水灰比為0.4-0.5）粘結層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后依據標筋標高，用小平鍬或木抹子將已拌合水泥砂漿（配合比為1:3-1:4）鋪裝在標筋之間，用木抹子攤平、拍實，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設砂漿和標筋找平，并用大木杠橫豎檢驗其平整度，同時檢驗其標高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養(yǎng)護。④彈鋪磚控制線：當找平層砂漿抗壓強度達成1.2Mpa時，開始上人彈磚控制線。預先依據設計要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌縫隙寬度，當設計無要求時，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為5-10mm。在房間分中、從縱、橫兩個方向排尺寸，當尺寸不足整磚倍數時，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門口第一排應為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門口）應在房間內分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。依據已確定磚數和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線）。⑤鋪磚：為了找好位置和標高，應從門口開始，縱向先鋪2-3行磚，以此為標筋拉縱橫水平標高線，鋪時應從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好磚在由，每塊磚應跟線，操作程序是：鋪砌前將磚板塊放入半裁水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.4-0.5），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。結合層厚度：如采取水泥砂漿鋪設時應為10-15mm，采取瀝青膠結料鋪設時應為2-5mm，采取膠粘劑鋪設時應為2-3mm。結合層組合材料拌合：采取瀝青膠結材料和膠粘劑時，除了按出廠說明書操作外還應經試驗室試驗后確定配合比，拌合時要拌均勻，不得有灰團，一次拌合不得太多，并在要求在要求時間內用完。如使用水泥砂漿結合層時，配合比宜為1:2.5（水泥:砂）干硬性砂漿。亦應隨拌隨用，初凝前用完，預防影響粘結質量。鋪砌時，磚后面朝上抹粘結砂漿，鋪砌到已刷好水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，次序從內退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅實，和地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成和地漏相吻合。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應采取分段、分部位鋪砌。撥縫、修整：鋪完2至3行，應隨時拉線檢驗縫格平直度，如超出要求應立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實。此項工作應在結合層凝結之前完成。⑥勾縫擦縫：面層鋪貼應在24h內進行擦縫、勾縫工作，并應采取同品種、同標號、同顏色水泥。勾縫：用1:1水泥細砂漿勾縫，縫內深度宜為磚厚1/3，要求縫內砂漿密實、平整、光滑。隨勾隨將剩下水泥砂漿清走、擦凈。擦縫：如設計要求不留縫隙或縫隙很小時，則要求接縫平直，在鋪實修整好磚面層上用漿壺往縫內澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用綿紗團擦揉，將縫隙擦滿。最終將面層上水泥漿擦潔凈。⑦養(yǎng)護：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護，時間不應少于7d。⑧鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，通常采取和地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色材料，踢腳板立縫應和地面縫對齊，鋪設時應在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應符合設計要求，以此磚上楞為標準掛線，開始鋪貼，磚后面朝上抹粘結砂漿（配合比為1:2水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，立即粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實，隨之將擠出砂漿刮掉，將面層清擦潔凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷濕潤）。（4）質量標準多種面層所用板塊品種、質量必需符合設計要求。（5）成品保護①在鋪砌板塊操作過程中，對已安裝好門框、管道全部要加以保護，如門框釘保護鐵皮，運灰車采取窄車等。②切割地磚時，不得在剛鋪砌好磚面層上操作。③當鋪砌砂漿抗壓強度達1.2Mpa時，方可上人進行操作，但必需注意油漆、砂漿時要對面層進行覆蓋保護。（6）應注意質量問題①板塊空鼓：基層清理潔凈、灑水濕潤不均、磚未浸水、水泥漿結合層刷面積過大風干后起隔離作用、上人過早影響粘結層強度等等原因，全部是造成空鼓原因。踢腳板空鼓原因，除和地面相同外，還因為踢腳板后面粘結砂漿量少未抹到邊，造成邊角空鼓。②踢腳板出墻厚度不一致：因為墻體抹灰垂直度、平整度超出許可偏差，踢腳板鑲貼時按水平線控制，所以出墻厚度不一致。所以在鑲貼前，先檢驗墻面平整度，進行處理后再進行鑲貼。③板塊表面不潔凈：關鍵是做完面層以后，成品保護不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時不覆蓋等全部造成面層被污染。④有地漏房間倒坡：做找平層砂漿時，沒有按設計要求泛水坡度進行彈線找坡。所以必需在找標高、彈線時找好坡度，抹灰餅和標筋時，抹出泛水。⑤地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對地磚未進行預先選挑，磚薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時未嚴格按水平標高線進行控制。5.1.7涂飾工程（乳膠漆、油漆）施工方法和方法5.1.7.1乳膠漆（1）材料要求

①涂料：設計要求乳膠漆，應有產品合格證及使用說明。②調膩子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液。③顏料：各色有機或無機顏料。（2）關鍵機具通常應備有高凳、腳手板、小鐵鍬、擦布、開刀、膠皮刮板、鋼片刮板、膩子托板、掃帚、小桶、大桶、排筆、刷子等。（3）作業(yè)條件①墻面應基礎干燥，基層含水率小于10%。②抹灰作業(yè)全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等處應提前抹灰找平修整，并充足干燥。③門窗玻璃安裝完成，濕作業(yè)地面施工完成，管道設備試壓完成。④冬期要求在采暖條件下進行，環(huán)境溫度不低于5℃（4）操作工藝①工藝步驟：

清理墻面→修補墻面→刮膩子→刷第一遍乳膠漆→刷第二遍乳膠漆→刷第三遍乳膠漆。②清理墻面：將墻面起皮及松動處清除潔凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟潔凈，然后將墻面掃凈。③修補墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈。④刮膩子：刮膩子遍數可由墻面平整程度決定，通常情況為三遍，膩子重量配比為乳膠：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纖維素=1:5:3.5。廚房、廁所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性膩子。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，接頭不得留槎，每刮一刮板最終收頭要潔凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃潔凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃潔凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，不得遺漏或將膩子磨穿。⑤刷第一遍乳膠漆：涂刷次序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃潔凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上浮毛和不牢靠毛理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，合適加水稀釋，預防頭遍漆刷不開。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃潔凈。⑥刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充足攪拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃潔凈。⑦刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。因為乳膠漆膜干燥較快，應連續(xù)快速操作，涂刷時從一頭開始，逐步刷向另一頭，要上下順刷相互銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭