旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)承攬合同

旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)承攬合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)承攬事宜，達(dá)成如下合同：第一條景區(qū)開(kāi)發(fā)范圍1.1本合同所指的旅游景區(qū)為甲方擁有的__________（景區(qū)名稱），位于__________（地理位置），總面積為_(kāi)______平方公里。1.2乙方承攬的景區(qū)開(kāi)發(fā)范圍包括但不限于：景點(diǎn)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理等。第二條開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃，制定詳細(xì)的發(fā)展戰(zhàn)略和實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)所有建設(shè)項(xiàng)目的申報(bào)、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)和施工，并確保所有建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)的特點(diǎn)和需求，完善的服務(wù)設(shè)施，包括但不限于：游客中心、停車(chē)場(chǎng)、餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施、購(gòu)物設(shè)施等。2.4乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)，確保游客的安全和滿意度。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月，向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)月內(nèi)，給予答復(fù)。第四條投資與融資4.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)開(kāi)發(fā)所需的全部投資，包括但不限于：土地征用費(fèi)、建設(shè)投資、運(yùn)營(yíng)資金等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，相應(yīng)的融資保障，確保景區(qū)開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。第五條收益分配5.1景區(qū)開(kāi)發(fā)完成后，乙方應(yīng)將景區(qū)的經(jīng)營(yíng)收益扣除成本和費(fèi)用后，按_______的比例向甲方支付。5.2乙方應(yīng)保證甲方的收益不受損失，如因乙方原因?qū)е戮皡^(qū)經(jīng)營(yíng)收益減少，乙方應(yīng)按實(shí)際損失向甲方賠償。第六條違約行為及認(rèn)定6.1乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)，視為違約。6.2乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)旅游服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴并經(jīng)核實(shí)屬實(shí)的，視為違約。6.3其他違反合同約定的行為。第七條法律名詞及解釋7.1景區(qū)：指本合同第一條所指的旅游景區(qū)。7.2開(kāi)發(fā)承攬：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)景區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等行為。7.3投資：指乙方為景區(qū)開(kāi)發(fā)所需的資金投入。7.4收益分配：指乙方按照合同約定，將景區(qū)經(jīng)營(yíng)收益扣除成本和費(fèi)用后，按比例支付給甲方。第八條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法8.1如乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到不可抗力因素，影響開(kāi)發(fā)進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。8.2如乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到游客投訴或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)立即處理，并報(bào)告甲方。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第九條所有應(yīng)用場(chǎng)景9.1本合同適用于甲方將旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)承攬給乙方的情況。9.2本合同適用于乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)景區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的情況。9.3本合同適用于乙方按照合同約定，向甲方支付收益的情況。本合同附件包括：10.1景區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案10.2建設(shè)項(xiàng)目清單10.3運(yùn)營(yíng)管理方案10.4融資計(jì)劃書(shū)10.5其他與合同有關(guān)的文件。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同內(nèi)容，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就甲方旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)承攬事宜，達(dá)成如下合同：第一條景區(qū)開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容1.1本合同所指的旅游景區(qū)為甲方擁有的__________（景區(qū)名稱），位于__________（地理位置），總面積為_(kāi)______平方公里。1.2乙方承攬的景區(qū)開(kāi)發(fā)范圍包括但不限于：景點(diǎn)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理等。1.3第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量和服務(wù)水平進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)的開(kāi)發(fā)情況和市場(chǎng)變化，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于開(kāi)發(fā)計(jì)劃、投資規(guī)模、收益分配等。2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方進(jìn)行整改或終止合同，如乙方嚴(yán)重違約或無(wú)法履行合同義務(wù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，并確保建設(shè)質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題，確保景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。3.3乙方不得擅自改變景區(qū)的開(kāi)發(fā)規(guī)劃和服務(wù)內(nèi)容，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條第三方的主體職責(zé)4.1第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，相應(yīng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量和安全。4.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的技術(shù)能力和施工水平進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條收益分配及投資保障5.1乙方應(yīng)保證甲方的收益不受損失，如因乙方原因?qū)е戮皡^(qū)經(jīng)營(yíng)收益減少，乙方應(yīng)按實(shí)際損失向甲方賠償。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付投資回報(bào)，確保乙方的合法權(quán)益。5.3第三方不參與景區(qū)的收益分配，但有權(quán)根據(jù)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條違約行為及認(rèn)定6.1乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)，視為違約。6.2乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)旅游服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴并經(jīng)核實(shí)屬實(shí)的，視為違約。6.3第三方未按照合同約定的要求，技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，視為違約。第七條合同期限及續(xù)約7.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2乙方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月，向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)月內(nèi)，給予答復(fù)。第八條法律名詞及解釋8.1景區(qū)：指本合同第一條所指的旅游景區(qū)。8.2開(kāi)發(fā)承攬：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)景區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等行為。8.3投資：指乙方為景區(qū)開(kāi)發(fā)所需的資金投入。8.4收益分配：指乙方按照合同約定，將景區(qū)經(jīng)營(yíng)收益扣除成本和費(fèi)用后，按比例支付給甲方。第九條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法9.1如乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到不可抗力因素，影響開(kāi)發(fā)進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。9.2如乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到游客投訴或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)立即處理，并報(bào)告甲方。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。本合同附件包括：10.1景區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案10.2建設(shè)項(xiàng)目清單10.3運(yùn)營(yíng)管理方案10.4融資計(jì)劃書(shū)10.5其他與合同有關(guān)的文件。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)方，參與到甲方與《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就甲方旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)承攬事宜，達(dá)成如下合同：第一條景區(qū)開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容1.1本合同所指的旅游景區(qū)為甲方擁有的__________（景區(qū)名稱），位于__________（地理位置），總面積為_(kāi)______平方公里。1.2乙方承攬的景區(qū)開(kāi)發(fā)范圍包括但不限于：景點(diǎn)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理等。1.3第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主決定景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和景區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整景區(qū)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃和投資規(guī)模。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利履行合同義務(wù)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方景區(qū)開(kāi)發(fā)所需的各項(xiàng)支持和資源，包括但不限于土地、資金、政策等。3.2甲方應(yīng)保證第三方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變乙方的開(kāi)發(fā)規(guī)劃和服務(wù)內(nèi)容。第四條第三方的主體職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，相應(yīng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量和安全。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保乙方的施工符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理景區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)和法律問(wèn)題，必要的咨詢和支持。第五條收益分配及投資保障5.1乙方應(yīng)按照合同約定，將景區(qū)經(jīng)營(yíng)收益扣除成本和費(fèi)用后，按比例支付給甲方。5.2甲方應(yīng)保證乙方的投資回報(bào)符合合同約定和市場(chǎng)合理水平。5.3第三方不參與景區(qū)的收益分配，但有權(quán)根據(jù)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方未按照合同約定，必要的支持和資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，視為違約。6.2甲方擅自改變乙方的開(kāi)發(fā)規(guī)劃和服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方利益受損，視為違約。6.3第三方未按照合同約定，技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成開(kāi)發(fā)建設(shè)，視為違約。第七條合同期限及續(xù)約7.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2乙方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月，向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)月內(nèi)，給予答復(fù)。第八條法律名詞及解釋8.1景區(qū)：指本合同第一條所指的旅游景區(qū)。8.2開(kāi)發(fā)承攬：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)景區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等行為。8.3投資：指乙方為景區(qū)開(kāi)發(fā)所需的資金投入。8.4收益分配：指乙方按照合同約定，將景區(qū)經(jīng)營(yíng)收益扣除成本和費(fèi)用后，按比例支付給甲方。第九條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法9.1如乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到不可抗力因素，影響開(kāi)發(fā)進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。9.2如乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到游客投訴或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)立即處理，并報(bào)告甲方。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。本合同附件包括：10.1景區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案10.2建設(shè)項(xiàng)目清單10.3運(yùn)營(yíng)管理