物業(yè)招投標(biāo)管理

物業(yè)招投標(biāo)管理合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、招投標(biāo)項(xiàng)目管理1.1乙方作為甲方的專業(yè)物業(yè)招投標(biāo)管理顧問，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成物業(yè)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的委托范圍，制定詳細(xì)的招投標(biāo)方案，并提交給甲方審批。1.3乙方負(fù)責(zé)組織招投標(biāo)文件的編制、發(fā)放、澄清和修改等工作，確保招投標(biāo)過程的順利進(jìn)行。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成評標(biāo)工作，提供專業(yè)的評標(biāo)建議，確保評標(biāo)過程的公正、公平。1.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并參與合同的履行和監(jiān)督。二、招投標(biāo)文件2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，編制符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的招投標(biāo)文件。2.2招投標(biāo)文件包括但不限于：招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同文本等。2.3乙方應(yīng)確保招投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性、合法性，并對招投標(biāo)文件的內(nèi)容保密。三、招投標(biāo)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供招投標(biāo)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________________元整）。3.2乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票給甲方。四、保密條款4.1雙方在招投標(biāo)過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至招投標(biāo)結(jié)束之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.合同文本6.投標(biāo)保證金收據(jù)7.中標(biāo)通知書8.物業(yè)服務(wù)合同9.費(fèi)用報(bào)銷單10.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定完成招投標(biāo)工作，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。4.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)，直接提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物業(yè)管理?xiàng)l例：《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》3.招投標(biāo)：指采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)公開發(fā)布招標(biāo)公告，邀請不特定供應(yīng)商參加投標(biāo)，通過評審方式選擇中標(biāo)供應(yīng)商的過程。4.評標(biāo)：指招標(biāo)人或者其委托的評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件，對投標(biāo)人的資格、投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、商務(wù)條件等進(jìn)行綜合評價(jià)和比較的過程。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成招投標(biāo)工作。解決辦法：乙方應(yīng)加大人力資源和技術(shù)的投入，確保招投標(biāo)工作的順利完成。如乙方確實(shí)無法按約定完成工作，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期或增派人員的解決方案。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。解決辦法：乙方應(yīng)與相關(guān)工作人員簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理。如發(fā)生泄露事件，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如停止泄露行為、消除影響、承擔(dān)賠償責(zé)任等。4.問題：雙方在招投標(biāo)過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)管理。2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)管理。3.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)管理。4.招投標(biāo)過程中，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供招投標(biāo)文件編制、發(fā)放、