民房整棟樓出租合同模板

民房整棟樓出租合同模板合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋整棟樓出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋整棟樓的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，整棟樓共_______層，建筑總面積為_______平方米。1.2房屋結構及設施：_______（詳細列舉房屋結構及設施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，造成損壞的，乙方應按甲方的要求承擔維修費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.出租房屋所有權證及土地使用權證復印件2.房屋附屬設施清單3.乙方身份證明復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋整棟樓出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋整棟樓的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式五、甲方權利和義務六、乙方權利和義務七、違約責任八、第三方主體丙方的責權利8.1丙方作為第三方擔保方，對甲乙雙方的權利義務承擔連帶責任。8.2丙方應保證乙方的支付能力，如乙方逾期未支付租金，丙方應在五個工作日內(nèi)代乙方支付應付租金及滯納金。8.3如乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，丙方應在五個工作日內(nèi)向甲方支付相應的賠償金。8.4丙方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于對乙方使用出租房屋的情況進行查看。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字（或蓋章）視為對甲乙雙方的權利義務承擔保證責任。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義通過引入第三方主體丙方，本合同的履行得到了更加有力的保障。丙方作為擔保方，不僅對乙方的支付能力進行了保障，同時也對甲方的權益進行了維護。在丙方的監(jiān)督下，乙方會更加嚴格遵守合同約定，確保甲方權益的實現(xiàn)。本合同以甲方的權益為主導，充分體現(xiàn)了甲方的權利和利益。甲方在合同中明確了自身的權利和義務，同時通過引入第三方主體丙方，甲方權益得到了更好的保障。在丙方的保證下，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保甲方權益的實現(xiàn)。本合同的目的是確保甲方的權益得到充分保障，同時通過租賃房屋的方式，實現(xiàn)甲方的經(jīng)濟效益。引入第三方主體丙方，不僅有助于保障甲方的權益，也有利于維護乙方的利益，使合同的履行更加順利。本合同的意義在于，通過對甲乙雙方的權利義務進行明確約定，并結合第三方主體丙方的擔保作用，為甲方提供了更加有力的權益保障。同時，本合同也有利于規(guī)范租賃市場秩序，維護租賃雙方的合法權益，促進房地產(chǎn)租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的整棟樓房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，甲乙雙方為了保障雙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔保方丙方以確保合同的履行。一、房屋基本情況二、租賃用途乙方租賃該整棟樓房用于_______（具體用途），并應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，造成損壞的，乙方應按甲方的要求承擔維修費用。三、租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，造成損壞的，乙方應按甲方的要求承擔維修費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。七、甲方違約及限制條款7.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。7.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。八、第三方主體丙方的責權利8.1丙方作為第三方擔保方，對甲乙雙方的權利義務承擔連帶責任。8.2丙方應保證乙方的支付能力，如乙方逾期未支付租金，丙方應在五個工作日內(nèi)代乙方支付應付租金及滯納金。8.3如乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，丙方應在五個工作日內(nèi)向甲方支付相應的賠償金。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字（或蓋章）視為對甲乙雙方的權利義務承擔保證責任。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的本合同以乙方權益為主導，充分體現(xiàn)了乙方的權利和利益。乙方在合同中明確了自身的權利和義務，同時通過引入第三方主體丙方，乙方權益得到了更好的保障。在丙方的保證下，乙方可以更加放心地租賃甲方房屋，確保乙方權益的實現(xiàn)。本合同的目的是確保乙方的權益得到充分保障，同時通過租賃房屋的方式，實現(xiàn)乙方的經(jīng)濟效益。引入第三方主體丙方，不僅有助