商店招租轉(zhuǎn)讓合同范本

商店招租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的商店轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商店基本情況1.1商店名稱(chēng)：__________1.2商店地址：__________1.3商店面積：__________平方米1.4商店現(xiàn)有業(yè)態(tài)：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商店的租賃權(quán)及與商店相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證其對(duì)商店的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)及商店所在地的相關(guān)政策。2.3甲方應(yīng)向乙方提供商店的相關(guān)權(quán)證資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方分三次支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：第一次支付：在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的30%；第二次支付：乙方在取得商店經(jīng)營(yíng)權(quán)后一個(gè)月內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的40%；第三次支付：乙方在取得商店經(jīng)營(yíng)權(quán)后六個(gè)月內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的30%。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將商店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證商店在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行，不影響乙方的經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照甲方的指導(dǎo)辦理商店的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供商店的完整資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意合同內(nèi)容變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2在合同履行過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.3本合同在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________1.商店權(quán)證資料2.商店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付明細(xì)3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.其他與商店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的商店轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商店基本情況1.1商店名稱(chēng)：__________1.2商店地址：__________1.3商店面積：__________平方米1.4商店現(xiàn)有業(yè)態(tài)：__________第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保證其對(duì)商店的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)及商店所在地的相關(guān)政策。2.2甲方應(yīng)向乙方提供商店的相關(guān)權(quán)證資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。2.3甲方應(yīng)保證商店在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行，不影響乙方的經(jīng)營(yíng)。2.4甲方保留商店的品牌、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得使用與甲方品牌、知識(shí)產(chǎn)權(quán)相同或相似的名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)等。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照甲方的指導(dǎo)辦理商店的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方在合同期內(nèi)不得將商店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變商店的用途和業(yè)態(tài)。3.4乙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持商店的經(jīng)營(yíng)狀況良好，如有虧損，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同期內(nèi)履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2如乙方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方和乙方提供擔(dān)保所需的文件。第五條合同的履行、變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行。如三方同意合同內(nèi)容變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2在合同履行過(guò)程中，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3本合同在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.商店權(quán)證資料2.商店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付明細(xì)3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.丙方擔(dān)保證明6.其他與商店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入擔(dān)保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方在合同履行過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了乙方在合同期內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方在轉(zhuǎn)讓商店的同時(shí)，保障了自己的權(quán)益。甲方保留商店的品牌、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得使用與甲方品牌、知識(shí)產(chǎn)權(quán)相同或相似的名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)等。此外，甲方還通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步確保了合同的履行。這些條款的設(shè)置，使得甲方在合同中具有主導(dǎo)地位，有效保障了甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的商店轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商店基本情況1.1商店名稱(chēng)：__________1.2商店地址：__________1.3商店面積：__________平方米1.4商店現(xiàn)有業(yè)態(tài)：__________第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照甲方的指導(dǎo)辦理商店的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方在合同期內(nèi)不得將商店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變商店的用途和業(yè)態(tài)。2.4乙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持商店的經(jīng)營(yíng)狀況良好，如有虧損，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供商店的相關(guān)權(quán)證資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。2.6乙方有權(quán)要求甲方保證商店在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行，不影響乙方的經(jīng)營(yíng)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方保證其對(duì)商店的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)及商店所在地的相關(guān)政策。3.2甲方應(yīng)向乙方提供商店的相關(guān)權(quán)證資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。3.3甲方應(yīng)保證商店在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行，不影響乙方的經(jīng)營(yíng)。3.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同期內(nèi)履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2如甲方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方和乙方提供擔(dān)保所需的文件。第五條合同的履行、變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行。如三方同意合同內(nèi)容變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2在合同履行過(guò)程中，如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3本合同在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.商店權(quán)證資料2.商店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付明細(xì)3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.丙方擔(dān)保證明6.其他與商店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，乙方在承租商店的同時(shí)，保障了自己的權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲