泰國店面轉(zhuǎn)讓合同范本

泰國店面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方愿意將其在泰國曼谷市____區(qū)____街道____號(hào)的店面（以下簡稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面位于泰國曼谷市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為：________________。1.2店面的經(jīng)營范圍為：________________。1.3店面現(xiàn)有的裝修、設(shè)備及設(shè)施等情況詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其對店面的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____泰銖（大寫：__________________），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.3甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)不存在任何法律糾紛，且不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證/土地使用權(quán)證的變更、經(jīng)營許可證的變更等。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，包括但不限于身份證明、店面所有權(quán)證/土地使用權(quán)證、經(jīng)營許可證等。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方承諾自轉(zhuǎn)讓之日起，店面的經(jīng)營收益歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)保證店面的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.3乙方應(yīng)遵守泰國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)店面的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用泰國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店面所在地法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日附件一：店面現(xiàn)狀說明（具體描述店面的裝修、設(shè)備及設(shè)施等情況）附件二：房屋所有權(quán)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件（附上相關(guān)證照的復(fù)印件）附件三：經(jīng)營許可證復(fù)印件（附上相關(guān)證照的復(fù)印件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________泰國店面轉(zhuǎn)讓合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（保障方）：鑒于甲方愿意將其在泰國曼谷市____區(qū)____街道____號(hào)的店面（以下簡稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并為了保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面位于泰國曼谷市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為：________________。1.2店面的經(jīng)營范圍為：________________。1.3店面現(xiàn)有的裝修、設(shè)備及設(shè)施等情況詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其對店面的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____泰銖（大寫：__________________），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.3甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)不存在任何法律糾紛，且不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證/土地使用權(quán)證的變更、經(jīng)營許可證的變更等。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，包括但不限于身份證明、店面所有權(quán)證/土地使用權(quán)證、經(jīng)營許可證等。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保障方，承諾在本合同有效期內(nèi)，如乙方違約，第三方將根據(jù)甲方的要求，采取一切必要的法律手段追究乙方的違約責(zé)任，并保障甲方的權(quán)益。4.2甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于店面的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及與此相關(guān)的所有收益權(quán)。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營符合合同約定的范圍。4.4甲方有權(quán)要求乙方定期提供店面的經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、利潤等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將店面的所有權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.3乙方不得將店面的經(jīng)營范圍擴(kuò)大至本合同約定范圍之外，如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)取得甲方的書面同意。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用泰國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店面所在地法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（保障方）：簽訂日期：____年____月____日附件一：店面現(xiàn)狀說明（具體描述店面的裝修、設(shè)備及設(shè)施等情況）附件二：房屋所有權(quán)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件（附上相關(guān)證照的復(fù)印件）附件三：經(jīng)營許可證復(fù)印件（附上相關(guān)證照的復(fù)印件）第三方介入的意義和目的：第三方作為保障方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益在店面轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。第三方的作用在于監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營符合合同約定的范圍，同時(shí)，在乙方違約的情況下，第三方將根據(jù)甲方的要求，采取必要的法律手段追究乙方的違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益在店面轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障，同時(shí)，通過合同條款的設(shè)定，確保乙方在經(jīng)營店面過程中遵守合同約定，不得違約。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，從而保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________泰國店面租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）乙方（租賃方）：甲方（出租方）：第三方（保障方）：鑒于乙方愿意租賃甲方位于泰國曼谷市____區(qū)____街道____號(hào)的店面（以下簡稱“店面”）進(jìn)行經(jīng)營，并為了保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面位于泰國曼谷市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為：________________。1.2店面的經(jīng)營范圍為：________________。1.3店面現(xiàn)有的裝修、設(shè)備及設(shè)施等情況詳見附件一。第二條租賃事項(xiàng)2.1乙方租賃甲方店面，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為每月____泰銖（大寫：__________________），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方應(yīng)遵守店面的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第三條乙方權(quán)益保障3.1第三方作為保障方，承諾在本合同有效期內(nèi)，如甲方違約，第三方將根據(jù)乙方的要求，采取一切必要的法律手段追究甲方的違約責(zé)任，并保障乙方的權(quán)益。3.2乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于店面的租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及與此相關(guān)的所有收益權(quán)。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，合理使用店面的設(shè)施和設(shè)備，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要對店面進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)及租賃權(quán)不存在任何法律糾紛，且不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的店面。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全和維護(hù)，確保店面的正常使用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用泰國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店面所在地法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。乙方（租賃方）：甲方（出租方）：第三方（保障方）：簽訂日期：____年____月____日附件一：店面現(xiàn)狀說明（具體描述店面的裝修、設(shè)備及設(shè)施等情況）附件二：房屋所有權(quán)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件（附上相關(guān)證照的復(fù)印件）第三方介入的意義和目的：第三方作為保障方介入本合同，旨在確保乙方的權(quán)益在店面租賃過程中得到充分保障。第三方的作用在于監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方不得違約，同時(shí)，在甲方違約的情況下，第三方將根據(jù)乙方的要求，采取必要的法律手段追究甲方的違約責(zé)任，從而保障乙方的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益在店面租賃過程中得到充分保障，