和諧花園物業(yè)合同范本

和諧花園物業(yè)合同范本合同編號：_______甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（業(yè)主姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務，乙方支付物業(yè)費用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍：和諧花園小區(qū)內(nèi)的房屋及附屬設施、公共部位和公共設施設備。1.2物業(yè)管理內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)設施設備的維護維修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、物業(yè)服務人員的培訓和管理等。第二條物業(yè)費用2.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)費用，物業(yè)費用包括物業(yè)服務費、公共維修基金等。2.2物業(yè)服務費標準為人民幣_______元/平方米·月，公共維修基金為人民幣_______元/平方米。2.3乙方應在每月_______日前將物業(yè)費用支付至甲方指定的賬戶。第三條物業(yè)服務要求3.1甲方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務，確保小區(qū)的安全、整潔和舒適。3.2甲方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對物業(yè)服務人員的管理，提高服務質(zhì)量。3.3乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方的工作，愛護公共設施設備。第四條合同的變更和終止4.1合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2有下列情形之一的，合同可以終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.和諧花園小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度2.和諧花園小區(qū)公共設施設備清單3.物業(yè)服務人員名單及資質(zhì)證明第一篇范文：合同編號：和諧花園物業(yè)合同范本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（業(yè)主姓名/單位名稱）第三方：_______（第三方服務提供商名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到第三方服務提供商的的專業(yè)性和特殊性，就甲方提供物業(yè)管理服務，乙方支付物業(yè)費用，第三方提供專業(yè)服務的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務內(nèi)容1.1第三方作為專業(yè)服務提供商，負責提供合同約定的專業(yè)服務，包括但不限于________（具體服務內(nèi)容）。1.2第三方應按照甲方的要求，提供服務質(zhì)量標準，確保服務達到約定要求。第二條第三方服務費用2.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)費用，物業(yè)費用包括物業(yè)服務費、第三方服務費等。2.2第三方服務費標準為人民幣_______元/_______月，具體費用根據(jù)第三方服務內(nèi)容和要求確定。2.3乙方應在每月_______日前將物業(yè)費用支付至甲方指定的賬戶。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方對第三方服務進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定提供服務。3.2甲方有權(quán)要求第三方對服務人員進行培訓和管理，確保服務質(zhì)量。3.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方服務內(nèi)容和服務費用。第四條乙方義務及限制4.1乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方和第三方的工作。4.2乙方不得無故拒絕接受第三方提供的服務，不得干擾服務的正常進行。4.3乙方如對第三方服務有異議，應通過甲方進行溝通和解決。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務或第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)費用或第三方服務費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條合同的變更和終止6.1合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2有下列情形之一的，合同可以終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.和諧花園小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度2.和諧花園小區(qū)公共設施設備清單3.第三方服務內(nèi)容詳細說明第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方專業(yè)服務提供商，甲方可以更好地專注于物業(yè)管理的整體規(guī)劃和執(zhí)行，提高物業(yè)管理的專業(yè)性和服務質(zhì)量。同時，甲方通過與第三方簽訂合同，明確了第三方的責權(quán)利，保障了甲方的權(quán)益，增強了合同的可執(zhí)行性和可監(jiān)督性。對于乙方來說，通過第三方提供的專業(yè)服務，可以享受到更高質(zhì)量的服務，提升居住環(huán)境的舒適度。同時，乙方的義務和違約責任也在合同中進行了明確，增加了乙方的約束力。總的來說，引入第三方主體并以其權(quán)益主導的合同模式，有助于提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，增強甲乙雙方的權(quán)益保障，推動物業(yè)管理合同的履行，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（業(yè)主姓名/單位名稱）第三方：_______（第三方服務提供商名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到第三方服務提供商的的專業(yè)性和特殊性，就乙方委托第三方提供專業(yè)服務，甲方負責物業(yè)管理的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務內(nèi)容1.1第三方作為專業(yè)服務提供商，負責提供合同約定的專業(yè)服務，包括但不限于________（具體服務內(nèi)容）。1.2第三方應按照乙方的要求，提供服務質(zhì)量標準，確保服務達到約定要求。第二條第三方服務費用2.1乙方應按期向第三方支付服務費用，服務費用標準為人民幣_______元/_______月，具體費用根據(jù)第三方服務內(nèi)容和要求確定。2.2乙方應在每月_______日前將服務費用支付至第三方指定的賬戶。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方對第三方服務進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定提供服務。3.2乙方有權(quán)要求第三方對服務人員進行培訓和管理，確保服務質(zhì)量。3.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方服務內(nèi)容和服務費用。第四條甲方義務及限制4.1甲方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，配合乙方和第三方的工作。4.2甲方不得無故拒絕接受第三方提供的服務，不得干擾服務的正常進行。4.3甲方如對第三方服務有異議，應通過乙方進行溝通和解決。第五條甲方違約責任5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務或第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照合同約定支付服務費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條合同的變更和終止6.1合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2有下列情形之一的，合同可以終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.和諧花園小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度2.和諧花園小區(qū)公共設施設備清單3.第三方服務內(nèi)容詳細說明第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方專業(yè)服務提供商