2024版抵押借款合同模板范本

2024版抵押借款合同模板范本合同編號(hào)：__________抵押借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得用于違法亂紀(jì)活動(dòng)。1.3甲方借款期限為_(kāi)___年，自借款之日起計(jì)算。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，每月還款日為借款之日起的第____天。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。2.3甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向乙方還款，還款方式為等額本息還款法。第三條抵押物3.1甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵押物抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)憑證交付乙方。3.3抵押物在借款期間發(fā)生損毀、滅失等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)辦理。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按違約金計(jì)算方式向甲方追收違約金。5.2甲方未按約定的還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方法律責(zé)任，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。5.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份證明文件2.乙方（貸款人）的身份證明文件3.甲方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押物抵押登記手續(xù)的相關(guān)文件5.借款合同的還款計(jì)劃表6.提前還款手續(xù)的書(shū)面協(xié)議7.違約金計(jì)算方式的說(shuō)明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款：甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，視為違約。3.甲方提前還款未書(shū)面通知乙方：甲方提前還款時(shí)未按照合同約定的書(shū)面通知方式通知乙方，視為違約。4.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：抵押借款合同是指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)為借款設(shè)立的抵押權(quán)，借款人未按約定還款時(shí)，貸款人可以依法優(yōu)先受償?shù)暮贤?.等額本息還款法：等額本息還款法是指借款人每月按照固定的金額償還貸款本金和利息的方式。3.違約金：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正；如甲方不改正，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定還款；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。3.甲方提前還款未書(shū)面通知乙方：乙方應(yīng)在合同中明確提前還款的書(shū)面通知方式，并要求甲方履行通知義務(wù)。4.乙方未按約定提供貸款：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題