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租賃合同變更協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào):__________租賃合同變更協(xié)議書(shū)鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》(合同編號(hào):__________),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就合同變更事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、變更事項(xiàng)1.1租賃期限變更:原合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,經(jīng)雙方協(xié)商一致,將租賃期限延長(zhǎng)至____年__月__日止。1.2租金變更:原合同約定的租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月,經(jīng)雙方協(xié)商一致,自變更之日起,租金調(diào)整為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。1.3租賃物范圍變更:原合同約定的租賃物范圍為:____,經(jīng)雙方協(xié)商一致,變更后的租賃物范圍為:____。二、其他條款2.1雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.2變更后的合同條款與原合同不一致的,以變更后的合同條款為準(zhǔn)。2.3本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、附則5.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.租賃合同變更協(xié)議書(shū)
2.租賃合同
3.租賃物清單
4.付款憑證
5.身份證明文件
6.授權(quán)委托書(shū)
7.租賃期限變更證明
8.租金支付變更證明
9.租賃物范圍變更證明二、違約行為及認(rèn)定:1.出租方未按照約定提供租賃物,或租賃物不符合約定。
2.承租方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用。
3.承租方未按照約定使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或損失。
4.出租方未按照約定維修租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或損失。
5.雙方未按照約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃物并收取租金的一方。
2.承租方:指租賃租賃物并支付租金的一方。
3.租賃物:指出租方提供給承租方使用的物品。
4.租金:指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。
5.違約金:指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.租賃物不符合約定:協(xié)商解決,要求出租方提供符合約定的租賃物或進(jìn)行維修。
2.租金支付糾紛:提供付款憑證,協(xié)商解決,必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。
3.租賃物損壞或損失:提供相關(guān)證明,協(xié)商解決,要求承租方賠償損失。
4.合同履行糾紛:提供相關(guān)證據(jù),協(xié)商解決,必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。
5.其他問(wèn)題:根據(jù)具體情況,協(xié)商解決,必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.企業(yè)間租賃辦公設(shè)備、廠房、倉(cāng)庫(kù)等。
2.個(gè)人租賃房屋、汽車(chē)、家具等。
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