2024版房地產(chǎn)代理合同范本

2024版房地產(chǎn)代理合同范本精選合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)權(quán)利人，愿意委托乙方作為其房地產(chǎn)交易的代理人，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致，訂立本房地產(chǎn)代理合同。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。1.2甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)面積為____________________平方米。1.3甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)用途為____________________。1.4甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)交易類型為____________________（出售/購(gòu)買/出租/承租）。第二條代理權(quán)限2.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行房地產(chǎn)交易的談判、簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2乙方應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)行事，不得超越甲方授權(quán)范圍。2.3乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條代理期限3.1本合同代理期限為自簽訂之日起至____________________日止。3.2代理期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)續(xù)簽本合同。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理甲方的房地產(chǎn)交易，應(yīng)收取代理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.2代理費(fèi)用包括但不限于乙方為實(shí)現(xiàn)委托事項(xiàng)所發(fā)生的成本、費(fèi)用、稅金等。4.3甲方應(yīng)在交易完成后____________________日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易對(duì)方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。5.3保密期限自本合同簽訂之日起至____________________日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.代理人身份證明文件

3.授權(quán)委托書

4.交易對(duì)方信息資料

5.交易合同及相關(guān)協(xié)議

6.支付憑證及銀行賬戶信息

7.代理費(fèi)用計(jì)算依據(jù)及相關(guān)憑證

8.保密協(xié)議

9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，視為違約。

2.甲方未按約定履行交易義務(wù)，視為違約。

3.乙方未按約定范圍行事，超越授權(quán)范圍，視為違約。

4.乙方未按約定時(shí)間完成交易，視為違約。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房地產(chǎn)權(quán)利人，委托乙方代理房地產(chǎn)交易的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的一方。

3.代理費(fèi)用：指乙方為實(shí)現(xiàn)委托事項(xiàng)所發(fā)生的成本、費(fèi)用、稅金等。

4.代理權(quán)限：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)交易的權(quán)利。

5.保密信息：指合同內(nèi)容、交易對(duì)方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到交易對(duì)方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

2.遇到交易過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問題。

3.甲方在支付代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)金額及支付方式，確保支付無誤。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議約定履行保密義務(wù)，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.在交易完成后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，以免產(chǎn)生糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為出售/購(gòu)買/出租/承租房地產(chǎn)，委托乙方代理交易。

2.乙方為代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易。

3.雙方簽訂房地產(chǎn)代理合