二手房傭金協(xié)議2024年

二手房傭金協(xié)議2024年通用合同編號：__________二手房傭金協(xié)議（2024年通用）甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條傭金金額及支付方式1.1甲方同意支付給乙方人民幣【】元（大寫：【】元整）作為本次房產(chǎn)交易的傭金。1.2乙方在甲方收到房產(chǎn)過戶通知后的【】個工作日內(nèi)，向甲方提供正式的傭金發(fā)票。1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時間向乙方支付傭金，支付方式為【轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金】。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）提供市場行情咨詢，協(xié)助甲方制定合理的售價；（2）提供專業(yè)的房產(chǎn)推廣方案，通過多種渠道進行房產(chǎn)宣傳；（3）協(xié)助甲方與購房方進行談判，協(xié)調(diào)交易進程；（4）提供法律法規(guī)及政策咨詢，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，及時告知甲方房產(chǎn)交易的進展情況。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對甲方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的傭金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（中介方）：（簽字/蓋章）日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書5.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件6.傭金支付證明復(fù)印件7.房產(chǎn)過戶通知復(fù)印件8.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的傭金。2.乙方泄露甲方個人信息和房產(chǎn)信息給無關(guān)第三方。3.甲方未按約定時間向乙方支付傭金。4.甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一手產(chǎn)權(quán)人交易的房產(chǎn)。2.傭金：乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)所獲得的報酬。3.過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至購房方的過程。4.違約金：違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)交易合同：甲方與購房方簽訂的房產(chǎn)買賣合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)過戶難題：及時與相關(guān)部門溝通，了解過戶流程和所需材料，確保過戶順利進行。2.甲方拖延支付傭金：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確支付時間，必要時可尋求法律途徑解決。3.乙方未能如期完成交易：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決方案，如退還已支付的傭金。4.遇到法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)變動，按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售二手房，尋求乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。2.乙方為甲方提供房產(chǎn)市場行情咨詢、推廣、談判