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文檔簡介
2024年臨街單間門面租賃合同出租方(以下簡稱甲方):____________________
承租方(以下簡稱乙方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將臨街單間門面出租給乙方使用,乙方承租甲方門面事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、門面基本情況
1.門面位置、面積:該門面位于____________街______號,共______平方米(以下簡稱“該門面”),具體位置和四至。
2.門面裝修:乙方需要對甲方提供的門面進行裝修,裝修方案應(yīng)征得甲方同意。
3.門面用途:乙方租賃的門面僅限于經(jīng)營______(具體經(jīng)營范圍),不得用于其他用途。
二、租賃期限
租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期屆滿,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣______元/月(大寫:______),租金總額為人民幣______元/年(大寫:______)。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的付款期限和方式支付租金。支付方式為現(xiàn)金的,應(yīng)在付款期限前______個工作日內(nèi)支付;支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬的,應(yīng)在付款期限前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。
3.甲方收到租金后應(yīng)當向乙方出具正式收據(jù)。
四、押金及退還方式
1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元(大寫:______)。租賃期屆滿,乙方按照約定將門面交還甲方并結(jié)清所有費用后,甲方應(yīng)當將押金全額退還乙方。
2.乙方未按照約定交還門面或者未結(jié)清所有費用的,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)數(shù)額的押金。
五、門面使用及維護
1.乙方應(yīng)當按照約定的用途使用門面,并應(yīng)當妥善保管和維護門面的各項設(shè)施和設(shè)備。因乙方使用不當或者其他原因造成門面損壞的,應(yīng)當由乙方負責修復(fù)或者賠償。
2.乙方應(yīng)當按照約定的時間和標準支付租金、水電氣費以及其他相關(guān)費用。如有拖欠或者未按時支付的,甲方有權(quán)采取停水停電等措施維護自身權(quán)益。
3.乙方應(yīng)當按照甲方的要求對門面進行必要的裝修和改造,并保證符合消防、安全、環(huán)保等方面的要求。如因裝修和改造不符合要求而導(dǎo)致安全事故或者被有關(guān)部門處罰的,乙方應(yīng)當承擔全部責任。
六、違約責任
1.乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。
2.乙方擅自改變門面用途或者轉(zhuǎn)租給他人的,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。
3.任何一方違反本合同的約定,都應(yīng)當承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。
4.其他違約行為:_________________________________________________
七、其他約定事項
1.甲方應(yīng)當保證該門面無任何權(quán)屬糾紛,并承擔因權(quán)屬糾紛而產(chǎn)生的全部責任。如因此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當承擔全部賠償責任。
2.乙方在租賃期間不得擅自改變該門面的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備,如需要改造的,應(yīng)當征得甲方的書面同意。
3.乙方在租賃期間的水電氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等其他相關(guān)費用由乙方承擔。
4.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。
5.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.其他需要約定的事項:__________________________________________
出租方(甲方)簽章:____________________
溫馨提示
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