2024年臨街單間門面租賃合同

2024年臨街單間門面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將臨街單間門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、門面基本情況

1.門面位置、面積：該門面位于____________街______號，共______平方米（以下簡稱“該門面”），具體位置和四至。

2.門面裝修：乙方需要對甲方提供的門面進行裝修，裝修方案應(yīng)征得甲方同意。

3.門面用途：乙方租賃的門面僅限于經(jīng)營______（具體經(jīng)營范圍），不得用于其他用途。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月（大寫：______），租金總額為人民幣______元/年（大寫：______）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的付款期限和方式支付租金。支付方式為現(xiàn)金的，應(yīng)在付款期限前______個工作日內(nèi)支付；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬的，應(yīng)在付款期限前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)向乙方出具正式收據(jù)。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______）。租賃期屆滿，乙方按照約定將門面交還甲方并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還乙方。

2.乙方未按照約定交還門面或者未結(jié)清所有費用的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)數(shù)額的押金。

五、門面使用及維護

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用門面，并應(yīng)當(dāng)妥善保管和維護門面的各項設(shè)施和設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或者其他原因造成門面損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金、水電氣費以及其他相關(guān)費用。如有拖欠或者未按時支付的，甲方有權(quán)采取停水停電等措施維護自身權(quán)益。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求對門面進行必要的裝修和改造，并保證符合消防、安全、環(huán)保等方面的要求。如因裝修和改造不符合要求而導(dǎo)致安全事故或者被有關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變門面用途或者轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.其他違約行為：_________________________________________________

七、其他約定事項

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證該門面無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因權(quán)屬糾紛而產(chǎn)生的全部責(zé)任。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方在租賃期間不得擅自改變該門面的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如需要改造的，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書面同意。

3.乙方在租賃期間的水電氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.其他需要約定的事項：__________________________________________

出租方（甲方）簽章：____________________