芒果園開(kāi)發(fā)權(quán)章

芒果園開(kāi)發(fā)權(quán)章合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條開(kāi)發(fā)范圍1.1甲方同意乙方在芒果園內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)活動(dòng)，開(kāi)發(fā)范圍包括但不限于：種植、養(yǎng)殖、旅游、休閑娛樂(lè)等。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的開(kāi)發(fā)范圍進(jìn)行開(kāi)發(fā)，不得超出甲方授權(quán)的范圍。第二條開(kāi)發(fā)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成芒果園的開(kāi)發(fā)工作。如因乙方原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)工作未能在合同有效期內(nèi)完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的芒果園開(kāi)發(fā)規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)對(duì)芒果園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，確保開(kāi)發(fā)過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成重大影響。第四條開(kāi)發(fā)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)芒果園開(kāi)發(fā)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于：土地租賃費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、種植養(yǎng)殖費(fèi)用等。4.2乙方應(yīng)向甲方支付開(kāi)發(fā)管理費(fèi)，費(fèi)率為開(kāi)發(fā)總費(fèi)用的____%，自開(kāi)發(fā)費(fèi)用發(fā)生之日起按月支付。第五條收益分配5.2收益分配應(yīng)按照實(shí)際開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、實(shí)際收益情況進(jìn)行，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的____%。6.2乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.芒果園開(kāi)發(fā)規(guī)劃2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)方案3.開(kāi)發(fā)管理費(fèi)支付明細(xì)4.收益分配方案5.違約金支付證明6.法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供芒果園開(kāi)發(fā)權(quán)或提供的開(kāi)發(fā)權(quán)不符合約定。2.乙方未按約定完成開(kāi)發(fā)工作或超出甲方授權(quán)的開(kāi)發(fā)范圍。3.乙方開(kāi)發(fā)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方未按約定分配收益或未按時(shí)支付開(kāi)發(fā)管理費(fèi)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.芒果園開(kāi)發(fā)權(quán)：指甲方擁有的對(duì)芒果園進(jìn)行開(kāi)發(fā)的權(quán)益。2.開(kāi)發(fā)范圍：指甲方同意乙方在芒果園內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)活動(dòng)的范圍。3.開(kāi)發(fā)期限：指合同有效期內(nèi)乙方完成開(kāi)發(fā)工作的時(shí)間限制。4.開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：指乙方在進(jìn)行開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.開(kāi)發(fā)管理費(fèi)：指乙方支付給甲方的開(kāi)發(fā)費(fèi)用管理費(fèi)用。6.收益分配：指雙方按照約定比例分配芒果園開(kāi)發(fā)所產(chǎn)生的收益。7.違約金：指違約方支付給守約方的違約行為賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)的不確定因素，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)工作無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整開(kāi)發(fā)計(jì)劃，延期完成開(kāi)發(fā)工作。2.遇到法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的變化，影響開(kāi)發(fā)進(jìn)程。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的變化，并按照變化后的要求進(jìn)行調(diào)整。3.遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)工作無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蛘{(diào)整開(kāi)發(fā)工作，待不可抗力因素消除后繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有芒果園開(kāi)發(fā)權(quán)，并希望將開(kāi)發(fā)工作委托給乙方。2.乙方具備芒果園開(kāi)發(fā)能力，愿意接受甲方的委托進(jìn)行開(kāi)發(fā)。3.雙方就芒果園開(kāi)發(fā)權(quán)、開(kāi)發(fā)范圍、開(kāi)發(fā)期限、開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)發(fā)費(fèi)用、收益分配等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.雙方簽訂本合