湖南省大型公共建筑綠色建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定

1總則

1.1為全面推進(jìn)湖南省大型公共建筑按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建“資源節(jié)約

型、環(huán)境友好型”社會(huì)的目標(biāo)，制定本規(guī)定。

1.2本規(guī)定適用于湖南省建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的大型公共建筑的綠色建筑

規(guī)劃與方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。

1.3應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颉①Y源、經(jīng)濟(jì)及項(xiàng)目自身特點(diǎn)，合理采用一種或多種可再生

能源系統(tǒng)，并滿足相關(guān)專業(yè)的指標(biāo)要求。

1.4建設(shè)項(xiàng)目除滿足本規(guī)定的相關(guān)要求外，尚應(yīng)符合國(guó)家、湖南省及當(dāng)?shù)氐姆?/p>

法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求。

2規(guī)劃與方案設(shè)計(jì)

2.1項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建

設(shè)控制要求。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

(1)場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書的要求和建議，審核場(chǎng)

地原始地形圖，保證場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈锕袍E、自然水系、濕地、基本農(nóng)

田、森林和其他保護(hù)區(qū)。當(dāng)建設(shè)開發(fā)確需改造場(chǎng)地內(nèi)地形、地貌、水系、森林

及有保留價(jià)值的植被等環(huán)境現(xiàn)狀時(shí)，應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)提出場(chǎng)地環(huán)境的恢

復(fù)措施建議，宜考慮采用以下場(chǎng)地修復(fù)措施：

1)對(duì)于高差較大的場(chǎng)地合理進(jìn)行規(guī)劃利用，避免過(guò)度對(duì)地形進(jìn)行改造。通

過(guò)利用高差合理利用凹地做地下室或下沉庭院，達(dá)到為地下空間提供采光通風(fēng)，

形成不同高度的入口空間，形成景觀微地形，借助地形組織場(chǎng)地排水等作用。

2)對(duì)于較為平整的場(chǎng)地避免過(guò)度進(jìn)行堆土設(shè)計(jì)。合理采取復(fù)層綠化、屋頂

綠化、垂直綠化增加場(chǎng)地綠化面積，設(shè)置采光通風(fēng)井為地下空間提供采光通風(fēng)，

設(shè)置透水地面、下凹式綠地、雨水花園等恢復(fù)場(chǎng)地的入滲能力，設(shè)置喬木、構(gòu)

筑物遮陰降低場(chǎng)地的熱島強(qiáng)度等措施。

3)充分考慮后期場(chǎng)地施工的合理安排，分類收集、保存并利用原場(chǎng)地的表

層土。

(2)在舊城改造和城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，應(yīng)盡量對(duì)場(chǎng)地內(nèi)有利用或保護(hù)價(jià)值的既

有建筑納入建筑規(guī)劃中加以利用，避免大拆大建。若對(duì)既有建筑加以保留利用，

則應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙中應(yīng)標(biāo)明保留建筑的具體位置并進(jìn)行說(shuō)明。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)對(duì)場(chǎng)地區(qū)位、原地形地貌，采取的保護(hù)措施等進(jìn)行說(shuō)明，

并明確是否符合城區(qū)規(guī)劃建設(shè)要求。

(2)項(xiàng)目區(qū)位圖：應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目所在區(qū)域位置。

(3)場(chǎng)地地形圖：應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地紅線范圍、豎向標(biāo)高、原有地物、各類保護(hù)

區(qū)和文物古跡位置等。

2.2場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆

2

危險(xiǎn)源的威脅，無(wú)電磁輻射、含氧土壤等危害。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

（1）建筑場(chǎng)地與各類危險(xiǎn)源的距離應(yīng)滿足相應(yīng)危險(xiǎn)源的安全防護(hù)距離等控

制性要求；對(duì)于場(chǎng)地中的不利地段或潛在危險(xiǎn)源應(yīng)采取必要的避讓、防護(hù)或控

制、治理等措施。其中，場(chǎng)地防洪設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》GB50201

及《城市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50805的相關(guān)規(guī)定；抗震防災(zāi)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)

行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市抗震防災(zāi)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50413及《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011

的相關(guān)規(guī)定；土壤中氫濃度的控制應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)

境污染控制規(guī)范》GB50325的相關(guān)規(guī)定；電磁輻射應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電磁

輻射防護(hù)規(guī)定》GB8702的相關(guān)規(guī)定。

（2）當(dāng)建筑場(chǎng)地內(nèi)存在地質(zhì)災(zāi)害嚴(yán)重的地段和多發(fā)的區(qū)域時(shí)，應(yīng)編制地質(zhì)

災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告（包括場(chǎng)地穩(wěn)定性和場(chǎng)地工程建設(shè)適應(yīng)性等內(nèi)容）。

（3）對(duì)于可能存在污染源、電磁輻射（如電視廣播發(fā)射塔、雷達(dá)站、通信

發(fā)射臺(tái)、變電站、高壓電線等）、含氨土壤危害的項(xiàng)目，應(yīng)由檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具相關(guān)

檢測(cè)報(bào)告。

（4）應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告/環(huán)境影評(píng)估報(bào)告書（表）/土壤氮濃度專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)

告、項(xiàng)目區(qū)位圖、場(chǎng)地地形圖和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告等文件，對(duì)建筑場(chǎng)地內(nèi)的各類危險(xiǎn)

源、潛在危險(xiǎn)源和不利地段進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中提出相應(yīng)的防護(hù)

措施建議。

【設(shè)計(jì)文件深度】

（1）設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)根據(jù)規(guī)劃方案和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告的等資料，提出相應(yīng)的防

護(hù)措施要求。

（2）項(xiàng)目區(qū)位圖：應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目所在區(qū)域位置。

（3）場(chǎng)地地形圖：應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地紅線范圍、豎向標(biāo)高、原有地物、地質(zhì)災(zāi)害

多發(fā)地段和潛在危險(xiǎn)源位置等。

（4）環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）/地勘報(bào)告：應(yīng)體現(xiàn)場(chǎng)地是否有洪澇、滑坡、泥石流

等自然災(zāi)害的威脅，是否有危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆等危險(xiǎn)源，是否存在電磁輻射、

含氨土壤等危害。

（5）土壤氨濃度專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告：如項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）/地勘報(bào)告中未體

現(xiàn)土壤氨濃度信息，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)，并編制專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告。對(duì)于整體處于土壤

3

氯含量低背景或中背景區(qū)域，且工程場(chǎng)地不存在地質(zhì)斷裂構(gòu)造的項(xiàng)目，可不進(jìn)行

土壤氨濃度檢測(cè)。

(6)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告：僅當(dāng)項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)存在地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)區(qū)或嚴(yán)

重的地段時(shí)編制，具體應(yīng)包括場(chǎng)地穩(wěn)定性及場(chǎng)地工程建設(shè)適應(yīng)性評(píng)定內(nèi)容。

(7)污染源相關(guān)檢測(cè)報(bào)告或論證報(bào)告：僅當(dāng)項(xiàng)目可能涉及污染源、電磁輻

射時(shí)提供。

2.3建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

(1)應(yīng)充分利用場(chǎng)地地形條件，采用錯(cuò)位式布局等布局方式，優(yōu)化建筑平

面設(shè)計(jì)，盡量避免建筑自遮擋與相互遮擋的現(xiàn)象。

(2)建筑間距、建筑后退距離等規(guī)劃布局應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)

定的相關(guān)規(guī)定，不應(yīng)對(duì)周邊建筑帶來(lái)光污染，不應(yīng)降低周邊建筑或場(chǎng)地的日照

標(biāo)準(zhǔn)。

(3)對(duì)建筑及周邊建筑的日照進(jìn)行模擬分析，計(jì)算參數(shù)與計(jì)算結(jié)果應(yīng)符合

當(dāng)?shù)亟ㄖg距和日照管理規(guī)定的相關(guān)規(guī)定。

(4)本條中的“不降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)”是指：

1)對(duì)于新建項(xiàng)目的建設(shè)，應(yīng)滿足周邊建筑及場(chǎng)地有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的要求；

2)對(duì)于改造項(xiàng)目分兩種情況：周邊建筑及場(chǎng)地改造前滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)

保證其改造后仍符合相關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的要求；周邊建筑及場(chǎng)地改造前未滿足日照

標(biāo)準(zhǔn)的，改造后不可再降低其原有的日照水平。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)日照模擬分析報(bào)告：應(yīng)使用項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可的

計(jì)算軟件對(duì)標(biāo)準(zhǔn)中最低日照時(shí)數(shù)進(jìn)行的模擬計(jì)算，日照模擬分析建模應(yīng)包括地

塊周邊受影響或影響本項(xiàng)目日照的既有建筑(至少將從項(xiàng)目邊界計(jì)起的第二排

納入建模及分析)。

(2)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)概述項(xiàng)目場(chǎng)地和周邊的地形條件，并結(jié)合項(xiàng)目特征提出

規(guī)劃布局要求。

(3)總平面圖：應(yīng)標(biāo)明清晰的紅線，以及能反映本地塊與周邊地塊及建筑

的空間相鄰關(guān)系，明確項(xiàng)目中建筑單體之間的間距，以及與周邊相鄰近建筑的

4

間距(具體內(nèi)容應(yīng)與日照模擬分析報(bào)告保持一致)。

2.4節(jié)約集約利用土地。容積率為：0.5WR。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

(1)容積率應(yīng)按以下方法計(jì)算：

1)項(xiàng)目用地性質(zhì)明確且有獨(dú)立用地邊界時(shí)，其容積率應(yīng)按所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃

管理部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃條件提出的容積率進(jìn)行計(jì)算；

2)項(xiàng)目為某個(gè)綜合開發(fā)項(xiàng)目中的部分建筑時(shí)，依照建設(shè)用地規(guī)劃許可證的

規(guī)劃條件進(jìn)行計(jì)算。

(2)容積率為0.5WR。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)設(shè)計(jì)說(shuō)明和總平面圖：應(yīng)體現(xiàn)地上總建筑面積、容積率等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指

標(biāo)。

(2)容積率計(jì)算書：應(yīng)明確容積率的具體計(jì)算過(guò)程。

2.5場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地。綠地率達(dá)到30%,綠地向社會(huì)公眾開放。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

(1)應(yīng)優(yōu)化建筑布局，提供更多的綠化用地或綠化廣場(chǎng)，創(chuàng)造更加宜人的

公共空間，綠地率不宜低于30%；有條件的綠地或綠化廣場(chǎng)設(shè)置休憩、娛樂(lè)等

設(shè)施并定時(shí)向社會(huì)公眾免費(fèi)開放，以提供更多的公共活動(dòng)空間。

(2)綠化用地的布局宜結(jié)合城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃統(tǒng)籌考慮，宜靠近或直接連

接城市綠廊。

(3)當(dāng)受用地條件限制，綠地率難以滿足要求時(shí)，不足部分綠地面積應(yīng)采

取屋頂綠化、垂直綠化的方式進(jìn)行補(bǔ)償。其中：屋頂綠化補(bǔ)償面積為未計(jì)入綠

地率的屋頂綠化面積，垂直綠化補(bǔ)償面積為建筑物受陽(yáng)外墻面實(shí)際綠化區(qū)域的

面積。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出場(chǎng)地綠地率的要求及綠地向社會(huì)公眾開放措施的說(shuō)

明。

(2)總平面圖：應(yīng)包括項(xiàng)目總用地面積、綠地位置、綠地面積、綠地率等

5

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

（3）屋頂綠化和垂直綠化設(shè)計(jì)文件：采用屋頂綠化和垂直綠化措施的項(xiàng)目，

應(yīng)標(biāo)明相應(yīng)位置，并提供面積計(jì)算書。

2.6合理開發(fā)利用地下空間。地下建筑面積與總用地面積之比達(dá)到0.5,同時(shí)地

下一層建筑面積與總用地面積的比率不超過(guò)70%o

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

（1）地下建筑面積與總用地面積之比不小于0.5,同時(shí)地下一層建筑面積與

總用地面積的比率不超過(guò)70%o

（2）由于地下空間的利用受諸多因素制約，因此未利用地下空間的項(xiàng)目應(yīng)

提供相關(guān)說(shuō)明，經(jīng)論證場(chǎng)地區(qū)位和地質(zhì)條件、建筑結(jié)構(gòu)類型、建筑功能或性質(zhì)

確實(shí)不適宜開發(fā)地下空間的，不受本條限制。

【設(shè)計(jì)文件深度】

（1）設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出地下建筑面積與總用地面積之比及地下一層建筑面

積與總用地面積的比率要求。

（2）相關(guān)計(jì)算書：提供地下建筑面積與總用地面積之比及地下一層建筑面

積與總用地面積的比率計(jì)算書。

2.7場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

（1）應(yīng)依據(jù)場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中對(duì)場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲的監(jiān)測(cè)值進(jìn)

行總平面圖設(shè)計(jì)，并說(shuō)明場(chǎng)地周邊環(huán)境噪聲是否滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。

（2）若項(xiàng)目場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中無(wú)環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，應(yīng)提供場(chǎng)地內(nèi)

及周邊環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告。

（3）若不滿足有關(guān)規(guī)定，應(yīng)說(shuō)明所采取的隔聲降噪方法和措施。

【設(shè)計(jì)文件深度】

（1）環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）：應(yīng)包含場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲的監(jiān)測(cè)值。

（2）環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告：若項(xiàng)目場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中無(wú)環(huán)境噪聲

監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，應(yīng)提供場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告。

6

（3）設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)依據(jù)場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中對(duì)場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲

的監(jiān)測(cè)值或環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲情況進(jìn)行說(shuō)明，若

不滿足有關(guān)規(guī)定，應(yīng)說(shuō)明所采取的隔聲降噪方法和措施。

2.8場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)。

1、冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s,且室外

風(fēng)速放大系數(shù)小于2；

2、過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無(wú)

風(fēng)區(qū)。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

（1）設(shè)計(jì)時(shí)具體可采取如下設(shè)計(jì)策略優(yōu)化場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境：

1）群體布局與主導(dǎo)風(fēng)向成一定角度；為使室內(nèi)風(fēng)速達(dá)到最大，建筑單體布

置應(yīng)迎向當(dāng)?shù)爻鞘邢募局鲗?dǎo)風(fēng)向。建筑宜采用南北朝向。若群體布置，宜使建筑

群與主導(dǎo)風(fēng)向成30°-60°夾角。加大入射角等于加大通風(fēng)間距，避免產(chǎn)生風(fēng)影

區(qū)，妨礙下風(fēng)向建筑通風(fēng)。

2）采用底層架空形式的建筑宜在場(chǎng)地冬季主導(dǎo)風(fēng)向一側(cè)設(shè)置防風(fēng)墻等措施,

防止冬季冷風(fēng)滲透，止匕外，對(duì)于交通干道周邊的建筑需同時(shí)考慮防噪問(wèn)題。

3）合理布置植被綠化與景觀水體。植被對(duì)建筑通風(fēng)的主要影響有兩個(gè)方面。

首先，樹木的布置對(duì)氣流會(huì)產(chǎn)生的一定的阻擋、導(dǎo)流與緩和；其次，植被本身對(duì)

空氣質(zhì)量與舒適性有較強(qiáng)的改善作用。進(jìn)風(fēng)口附近的水面或綠化，在夏季有明顯

的降溫效果，有利于產(chǎn)生更舒適的氣流。

（2）止匕外，對(duì)于受場(chǎng)地環(huán)境條件限制，無(wú)法通過(guò)布局調(diào)整優(yōu)化室外風(fēng)環(huán)境

的項(xiàng)目，應(yīng)提出詳細(xì)分析報(bào)告，經(jīng)規(guī)劃主管部門審批同意后可放寬要求。

【設(shè)計(jì)文件深度】

（1）設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)要求。

（2）室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報(bào)告：在方案規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)室外風(fēng)環(huán)境模

擬分析報(bào)告，優(yōu)化室外風(fēng)環(huán)境設(shè)計(jì)，以達(dá)到條文相關(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo)要求。

2.9場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系。

1、場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不超過(guò)500m,或到達(dá)軌道交通

7

站的步行距離不超過(guò)800m；

2、有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

(1)當(dāng)項(xiàng)目周邊無(wú)現(xiàn)有或已規(guī)劃的公共交通網(wǎng)絡(luò)時(shí)，應(yīng)先確定出入口位置,

根據(jù)該場(chǎng)地出入口到達(dá)公共車站的步行距離不超過(guò)500m或到達(dá)軌道交通站的步

行距離不超過(guò)800m的要求，向當(dāng)?shù)亟煌ú块T提出相關(guān)建議。

(2)“有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)”是指通過(guò)空間的合理組織將

建筑室內(nèi)空間與軌道交通站場(chǎng)連通，設(shè)計(jì)專用的步行通道減少行人繞行、便捷

地與城市道路的步行系統(tǒng)相連等，例如：通過(guò)架設(shè)天橋?qū)⒔ㄖc公交站點(diǎn)相連，

建筑的部分空間與地面軌道交通站點(diǎn)出入口直接連通，為減少到達(dá)公交站點(diǎn)的

繞行距離設(shè)置專用人行通道，地下空間與地鐵站點(diǎn)直接相連等。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確場(chǎng)地周邊的公共交通設(shè)施情況，場(chǎng)地出入口到達(dá)公

共交通設(shè)施的距離，以及便捷人行通道的設(shè)置情況。

(2)總平面圖：應(yīng)包括建筑與公共交通站點(diǎn)連通的專用通道、連接口等內(nèi)

容。

(3)場(chǎng)地周邊公共交通設(shè)施布局圖：應(yīng)標(biāo)明公共公共汽車站點(diǎn)、軌道交通

站點(diǎn)位置、名稱，場(chǎng)地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行線路及距離，以及建筑

與公共交通站場(chǎng)連通的專用通道、連接口等內(nèi)容，并與規(guī)劃總平面的相關(guān)內(nèi)容

一致。

2.10合理設(shè)置停車場(chǎng)所。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

(1)設(shè)置非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施。非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施的設(shè)置應(yīng)規(guī)模適度、布局

合理、符合使用者的出行習(xí)慣，且應(yīng)有遮陽(yáng)防雨措施。

(2)辦公樓、研發(fā)樓等類型大型公共建筑配建的地下停車庫(kù)停車位數(shù)量應(yīng)

不少于總配建停車位數(shù)量的80%o

(3)合理配建機(jī)動(dòng)車充電設(shè)施。按照不低于停車位數(shù)量20%的比例配建充

電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件。

【設(shè)計(jì)文件深度】

8

(1)設(shè)計(jì)說(shuō)明：對(duì)非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、機(jī)動(dòng)車充電設(shè)施的

設(shè)置及配置比例提出要求。

(2)總平面圖：應(yīng)標(biāo)明非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、機(jī)動(dòng)車充電設(shè)

施的具體位置。

2.11充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，合理規(guī)劃地表與屋面雨水

徑流，對(duì)大于lOhnP的場(chǎng)地應(yīng)進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

1、下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠

地面積的比例達(dá)到30%；

2、合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的

徑流污染控制措施。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

(1)綠色雨水設(shè)施包括雨水花園、下凹式綠地、屋頂綠化、植被淺溝、雨

水截流設(shè)施、滲透設(shè)施、雨水塘、雨水濕地、景觀水體、對(duì)功能調(diào)蓄設(shè)施等。

(2)綠色雨水設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足以下要求：

1)下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠

地面積的比例應(yīng)達(dá)到30%；

2)通過(guò)植物截流、土壤過(guò)濾滯留處理小流量徑流雨水等方式合理銜接和引

導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入下凹式綠地、植草溝、樹池等地面生態(tài)設(shè)施；

(3)當(dāng)場(chǎng)地面積大約10hn?時(shí)應(yīng)進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確以下內(nèi)容：

1)場(chǎng)地內(nèi)綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)置要求；

2)地下一層建筑面積與總用地面積的比例小于70%的要求；

3)利用植物截流、土壤過(guò)濾滯留處理小流量徑流雨水等方式合理銜接和引

導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入下凹式綠地、植草溝、樹池等地面生態(tài)設(shè)施的要求。

(2)總平面圖：應(yīng)標(biāo)明綠色雨水設(shè)施位置。

2.12結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

9

(1)如建筑窗墻比小于0.5,可直接達(dá)標(biāo)。

(2)若建筑的體形、朝向、窗墻比、樓距不能滿足要求，需進(jìn)行體形和圍

護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)調(diào)整優(yōu)化，并進(jìn)行節(jié)能動(dòng)態(tài)負(fù)荷驗(yàn)算，如驗(yàn)算滿足要求，則可判

斷為優(yōu)化設(shè)計(jì)達(dá)標(biāo)。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)建筑的布局和朝向，并根據(jù)實(shí)際情況提出

深化設(shè)計(jì)要求(如是否需要進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì))。

(2)總平面圖：應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)建筑的布局、間距和朝向。

2.13建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，且無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

(1)應(yīng)考慮裝飾性構(gòu)件的功能性，避免采用沒(méi)有功能的純裝飾性構(gòu)件，造

成建筑材料的浪費(fèi)。設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)要求盡量避免采用純裝飾性構(gòu)件。

(2)沒(méi)有功能的純裝飾性構(gòu)件主要包括：

1)建筑外立面上不具備功能性作用的純裝飾性構(gòu)件，如飄板、格珊、構(gòu)架

等；

2)單體建筑的屋頂?shù)忍巻渭優(yōu)樽非髽?biāo)志性效果的異形構(gòu)件，如球、塔、曲

面等；

3)高度超過(guò)規(guī)范最低要求的2倍的女兒墻；

4)群體建筑紅線范圍內(nèi)單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果的異形構(gòu)件，如獨(dú)立柱、豎

塔、球等。

(3)純裝飾性構(gòu)件的造價(jià)不應(yīng)高于建筑總造價(jià)的5%。。

【設(shè)計(jì)文件深度】

設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)要求盡量避免采用純裝飾性構(gòu)件，并明確造價(jià)比例控制要求。

2.14建筑形體不應(yīng)選用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010(2016

版)中規(guī)定的特別不規(guī)則和嚴(yán)重不規(guī)則的建筑形體。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

應(yīng)重視其平面、立面和豎向剖面的規(guī)則性，擇優(yōu)選用規(guī)則或不規(guī)則形體，

禁止采用特別不規(guī)則和嚴(yán)重不規(guī)則的形體。除砌體結(jié)構(gòu)、單層空曠建筑、大跨

10

屋蓋建筑、地下建筑、木結(jié)構(gòu)建筑外，其他建筑應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中要求不得

選用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010（2016版）中規(guī)定的特別不

規(guī)則和嚴(yán)重不規(guī)則的建筑形體。

【設(shè)計(jì)文件深度】

設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)要求不得選用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010

（2016版）中規(guī)定的特別不規(guī)則和嚴(yán)重不規(guī)則的建筑形體。

2.15建筑平面、空間布局合理，沒(méi)有明顯的噪聲干擾。主要功能房間的室內(nèi)噪

聲級(jí)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中低限標(biāo)準(zhǔn)限值和

高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）等資料對(duì)建筑外部噪聲（如周邊交通噪聲、

社會(huì)生活噪聲、工業(yè)噪聲等）進(jìn)行分析，合理確定建筑物的防噪間距、朝向及

平面布置，優(yōu)化建筑內(nèi)部空間布局，減輕建筑內(nèi)外部噪聲的影響，保障主要功

能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中

低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，并滿足以下要求：

（1）噪聲敏感建筑物或房間應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源，噪聲不敏感的建筑物或房間可

作為隔聲屏障。

（2）變配電房、水泵房等設(shè)備用房的位置不應(yīng)設(shè)置噪聲敏感房間的正下方

或正上方。

【設(shè)計(jì)文件深度】

（1）設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確項(xiàng)目建筑與各類噪聲源的分布情況，主要功能房間

的室內(nèi)允許噪聲級(jí)，以及具體的降噪措施要求。

（2）總平面圖：應(yīng)體現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)交通干道布置，建筑（群）與周邊道路及其

他噪聲源的距離，以及各類隔振降噪設(shè)施的位置。

（3）建筑平面圖：應(yīng)體現(xiàn)建筑空間、各層平面布局，以及建筑設(shè)備機(jī)房、

電梯間等噪聲源的位置。

2.16建筑主要功能房間具有良好的戶外視野。主要功能房間能通過(guò)外窗看到室

外自然景觀，無(wú)明顯視線干擾。

11

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

（1）對(duì)于會(huì)議室、辦公室或者酒店客房等主要功能區(qū)域宜能通過(guò)地面以上

0.8~2.3m高度處的外窗看到室外自然環(huán)境，沒(méi)有構(gòu)筑物或周邊建筑物造成明顯視

線干擾。

（2）醫(yī)院病房、酒店客房等有私密性要求的房間應(yīng)合理布置，避免視線干

擾。

（3）體育館、展覽館、博物館等對(duì)戶外視野要求不高的建筑可適當(dāng)放寬。

【設(shè)計(jì)文件深度】

（1）總平面圖：應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地內(nèi)建筑的具體布局。

（2）建筑平、立、剖面圖：應(yīng)合理設(shè)置外窗位置，使得主要功能房間能通

過(guò)外窗看到室外自然景觀，無(wú)明顯視線干擾。

2.17改善建筑室內(nèi)天然采光效果。主要功能房間有合理的控制眩光措施。地下

空間平均采光系數(shù)20.5%的面積達(dá)到首層地下室面積的5%。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

（1）應(yīng)在建筑布局、場(chǎng)地布置、地下室設(shè)計(jì)以及人防范圍確定時(shí)，應(yīng)充分

考慮建筑自然采光的條件。

（2）對(duì)于設(shè)置地下室的項(xiàng)目，主要可采用下沉廣場(chǎng)、天窗、采光井、反光

板、和導(dǎo)光管系統(tǒng)改善地下空間的天然采光。對(duì)于非人防地下空間，平均采光

系數(shù)不小于0.5%的面積應(yīng)達(dá)到其首層面積的5%。

【設(shè)計(jì)文件深度】

設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)對(duì)建筑自然采光設(shè)計(jì)提出要求，相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙中落實(shí)。對(duì)于

設(shè)置地下室的項(xiàng)目，應(yīng)提出改善地下室天然采光的措施要求。

12

3初步設(shè)計(jì)

3.1總平面與建筑

3.1.1場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易

爆危險(xiǎn)源的威脅，無(wú)電磁輻射、含氨土壤等危害。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

(1)建筑場(chǎng)地與各類危險(xiǎn)源的距離應(yīng)滿足相應(yīng)危險(xiǎn)源的安全防護(hù)距離等控

制性要求；對(duì)于場(chǎng)地中的不利地段或潛在危險(xiǎn)源應(yīng)采取必要的避讓、防護(hù)或控

制、治理等措施，對(duì)場(chǎng)地中存在的有毒有害物質(zhì)應(yīng)采取有效的治理與防護(hù)措施

進(jìn)行無(wú)害化處理。其中，場(chǎng)地防洪設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》GB50201

及《城市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50805的相關(guān)規(guī)定；抗震防災(zāi)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)

行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市抗震防災(zāi)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50413及《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011

的相關(guān)規(guī)定；土壤中氨濃度的控制應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)

境污染控制規(guī)范》GB50325的相關(guān)規(guī)定；電磁輻射應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電磁

輻射防護(hù)規(guī)定》GB8702的相關(guān)規(guī)定。

(2)當(dāng)項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)存在不利地段或潛在危險(xiǎn)源時(shí)，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃方案和相關(guān)

檢查報(bào)告的等資料，在建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明中簡(jiǎn)述項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)不利地段和各類

潛在危險(xiǎn)源的防護(hù)措施要求及關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題的解決辦法，并在相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙中

予以落實(shí)。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告的等資料，提出相應(yīng)

的防護(hù)措施要求。

(2)場(chǎng)地地形圖：應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地紅線范圍、豎向標(biāo)高、原有地物、地質(zhì)災(zāi)害

多發(fā)地段和潛在危險(xiǎn)源位置等。

(3)初步設(shè)計(jì)圖：落實(shí)場(chǎng)地內(nèi)不利地段和各類潛在危險(xiǎn)源的防護(hù)技術(shù)措施。

(4)環(huán)評(píng)報(bào)告書(表)/地勘報(bào)告：應(yīng)體現(xiàn)場(chǎng)地是否有洪澇、滑坡、泥石流

等自然災(zāi)害的威脅，是否有危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆等危險(xiǎn)源，是否存在電磁輻

射、含氨土壤等危害。

(5)土壤氯濃度專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告：如項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書(表)/地勘報(bào)告中未體

13

現(xiàn)土壤氮濃度信息，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)，并編制專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告。對(duì)于整體處于土壤

氨含量低背景或中背景區(qū)域，且工程場(chǎng)地不存在地質(zhì)斷裂構(gòu)造的項(xiàng)目，可不進(jìn)行

土壤氮濃度檢測(cè)。

（6）地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告：僅當(dāng)項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)存在地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)區(qū)或嚴(yán)

重的地段時(shí)編制，具體應(yīng)包括場(chǎng)地穩(wěn)定性及場(chǎng)地工程建設(shè)適應(yīng)性評(píng)定內(nèi)容。

（7）污染源相關(guān)檢測(cè)報(bào)告或論證報(bào)告：僅當(dāng)項(xiàng)目可能涉及污染源、電磁輻

射時(shí)提供。

3.1.2場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

建筑場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)存在未達(dá)標(biāo)排放或者超標(biāo)排放的污染源，與建筑專業(yè)相關(guān)的

主要為垃圾堆等固態(tài)污染源。若有相應(yīng)污染源，項(xiàng)目應(yīng)采取相應(yīng)的治理措施并達(dá)

到無(wú)超標(biāo)污染物排放的要求。

【設(shè)計(jì)文件深度】

（1）環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）：應(yīng)包括場(chǎng)地內(nèi)各類污染源及其控制措施分析。

（2）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確固體廢棄物（垃圾）的收集方式。

3.1.3種植適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境條件和體現(xiàn)地方特色的鄉(xiāng)土植物，其占場(chǎng)地全部植

物種類的比例不小于70%o

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

景觀設(shè)計(jì)應(yīng)盡量選用易維護(hù)、適應(yīng)性強(qiáng)、病蟲害少的鄉(xiāng)土植物及外來(lái)適用

植物，在設(shè)計(jì)說(shuō)明中對(duì)景觀設(shè)計(jì)植物種類的選用提出要求，并明確不小于70%

的配植比要求，具體植物種類詳見《湖南省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ43/T314-2015

中表2“湖南主要鄉(xiāng)土植物及外來(lái)適用植物一覽表”。

【設(shè)計(jì)文件深度】

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)對(duì)植物種類的選用及比例提出要求。

3.1.4場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，綠地率達(dá)到30%,綠地向社會(huì)公眾開放。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求（見2.5條）進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，提供更多的綠化用地

14

或綠化廣場(chǎng)，創(chuàng)造更加宜人的公共空間。并滿足以下要求：

(1)提出相應(yīng)的綠化類型及技術(shù)實(shí)施措施，并編制場(chǎng)地綠地率計(jì)算報(bào)告，

綠地率不應(yīng)小于30%；

(2)對(duì)綠地或綠化廣場(chǎng)向社會(huì)公眾開放提出相應(yīng)措施及說(shuō)明。

(3)當(dāng)受用地條件限制，綠地率難以滿足要求時(shí)，不足部分綠地面積應(yīng)采

取屋頂綠化、垂直綠化的方式進(jìn)行補(bǔ)償。其中：屋頂綠化補(bǔ)償面積為未計(jì)入綠

地率的屋頂綠化面積，垂直綠化補(bǔ)償面積為建筑物受陽(yáng)外墻面實(shí)際綠化區(qū)域的

面積。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地綠地率指標(biāo)，并對(duì)綠地向社會(huì)公眾開放措

施進(jìn)行說(shuō)明。

(2)總平面圖：應(yīng)包括項(xiàng)目總用地面積、綠地位置、綠地面積、綠地率等

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

(3)屋頂綠化和垂直綠化設(shè)計(jì)圖：采用屋頂綠化和垂直綠化措施的項(xiàng)目，

應(yīng)按設(shè)計(jì)深度要求落實(shí)相關(guān)技術(shù)措施，并提供面積計(jì)算書。

3.1.5合理開發(fā)利用地下空間。地下建筑面積與總用地面積之比不小于0.5,同

時(shí)地下一層建筑面積與總用地面積的比率不大于70%o

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求(見2.6條)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，落實(shí)相關(guān)指標(biāo)要求。

由于地下空間的利用受諸多因素制約，因此未利用地下空間的項(xiàng)目應(yīng)提供

相關(guān)說(shuō)明，經(jīng)論證場(chǎng)地區(qū)位和地質(zhì)條件、建筑結(jié)構(gòu)類型、建筑功能或性質(zhì)確實(shí)

不適宜開發(fā)地下空間的，不受本條限制。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)標(biāo)明地下建筑面積與總用地面積之比及地下一層建

筑面積與總用地面積的比率指標(biāo)。

(2)相關(guān)計(jì)算書：提供地下建筑面積與總用地面積之比及地下一層建筑面

積與總用地面積的比率計(jì)算書。

3.1.6建筑及照明設(shè)計(jì)應(yīng)避免產(chǎn)生光污染。玻璃幕墻可見光反射比滿足現(xiàn)行國(guó)家

15

標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻光學(xué)性能》GB/T18091-2000相關(guān)要求。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

（1）當(dāng)建筑設(shè)置玻璃幕墻時(shí)，其可見光反射比（被物體表面反射的光通量

與入射到物體表面的光通量之比）不應(yīng)大于0.2。

（2）對(duì)于非玻璃幕墻建筑本條直接達(dá)標(biāo)。

【設(shè)計(jì)文件深度】

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確項(xiàng)目是否設(shè)置玻璃幕墻，設(shè)置時(shí)應(yīng)提出玻璃幕墻可

見光反射比不大于0.2的要求。

3.1.7場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求（見2.7條）進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并滿足以下要求：

（1）應(yīng)依據(jù)場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中對(duì)場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲的監(jiān)測(cè)值進(jìn)

行總平面圖設(shè)計(jì)，并說(shuō)明場(chǎng)地周邊環(huán)境噪聲是否滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。

（2）若項(xiàng)目場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中無(wú)環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，應(yīng)提供場(chǎng)地內(nèi)

及周邊環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告。

（3）若不滿足有關(guān)規(guī)定，應(yīng)說(shuō)明所采取的隔聲降噪方法和措施，并在相關(guān)

設(shè)計(jì)圖紙中落實(shí)。

【設(shè)計(jì)文件深度】

（1）環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）：應(yīng)包含場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲的監(jiān)測(cè)值。

（2）環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告：若項(xiàng)目場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中無(wú)環(huán)境噪聲

監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，應(yīng)提供場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告。

（3）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)依據(jù)場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中對(duì)場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境

噪聲的監(jiān)測(cè)值或環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲情況進(jìn)行說(shuō)明,

若不滿足有關(guān)規(guī)定，應(yīng)說(shuō)明所采取的隔聲降噪方法和措施。

3.1.8場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)。

1、冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s,且室外

風(fēng)速放大系數(shù)小于2；

16

2、過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無(wú)

風(fēng)區(qū)。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求（見2.8條）進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，相比較規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

若無(wú)調(diào)整，則沿用規(guī)劃設(shè)計(jì)階段模擬結(jié)果；若有調(diào)整，應(yīng)按初步設(shè)計(jì)要求，利

用流體動(dòng)力學(xué)（CFD）計(jì)算方法，依據(jù)不同季節(jié)典型風(fēng)向、風(fēng)速，重新對(duì)場(chǎng)地內(nèi)

建筑單體或群體（含周邊山體）的外部風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬復(fù)核，并滿足條文相關(guān)指

標(biāo)及技術(shù)要求。

【設(shè)計(jì)文件深度】

（1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)要求。

（2）室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報(bào)告：相比較規(guī)劃設(shè)計(jì)文件若無(wú)調(diào)整，則沿用規(guī)

劃設(shè)計(jì)階段模擬結(jié)果；若有調(diào)整，則重新對(duì)場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬分析，以達(dá)到

條文相關(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo)要求。

3.1.9采取措施降低熱島強(qiáng)度。喬木、構(gòu)筑物和建筑日照投影的遮陰面積之和占

紅線范圍內(nèi)戶外活動(dòng)場(chǎng)地面積的比例應(yīng)達(dá)到20%o

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

（1）戶外活動(dòng)場(chǎng)地包括步道、庭院、廣場(chǎng)、游憩場(chǎng)和停車場(chǎng)。喬木遮陰面

積應(yīng)按成年喬木的樹冠正投影面積計(jì)算；構(gòu)筑物遮陰面積應(yīng)按構(gòu)筑物正投影計(jì)算;

建筑日照投影遮陰面積應(yīng)按夏至日8:00-16:00內(nèi)有4h處于建筑陰影區(qū)域的戶外

活動(dòng)場(chǎng)地面積計(jì)算。

（2）對(duì)于學(xué)校操場(chǎng)、交通樞紐停車場(chǎng)等特殊活動(dòng)區(qū)可不計(jì)入戶外活動(dòng)場(chǎng)地。

【設(shè)計(jì)文件深度】

（1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出喬木、構(gòu)筑物和建筑日照投影的遮陰面積之和

占紅線范圍內(nèi)戶外活動(dòng)場(chǎng)地面積的比例要求。

（2）總平面圖：應(yīng)包括喬木、構(gòu)筑物和建筑日照投影的遮陰措施等內(nèi)容。

3.1.10場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系。

1、場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不超過(guò)500m,或到達(dá)軌道交通

站的步行距離不超過(guò)800m；

17

2、有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求(見2.9條)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，落實(shí)相關(guān)指標(biāo)，并滿

足以下要求：

(1)當(dāng)項(xiàng)目周邊無(wú)現(xiàn)有或已規(guī)劃的公共交通網(wǎng)絡(luò)時(shí)，應(yīng)先確定出入口位置，

根據(jù)該場(chǎng)地出入口到達(dá)公共車站的步行距離不超過(guò)500m或到達(dá)軌道交通站的步

行距離不超過(guò)800m的要求，向當(dāng)?shù)亟煌ú块T提出相關(guān)建議。

(2)“有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)”是指通過(guò)空間的合理組織將

建筑室內(nèi)空間與軌道交通站場(chǎng)連通，設(shè)計(jì)專用的步行通道減少行人繞行、便捷

地與城市道路的步行系統(tǒng)相連等，例如I：通過(guò)架設(shè)天橋?qū)⒔ㄖc公交站點(diǎn)相連，

建筑的部分空間地面軌道交通站點(diǎn)出入口直接連通，為減少到達(dá)公交站點(diǎn)的繞

行距離設(shè)置專用人行通道，地下空間與地鐵站點(diǎn)直接相連等。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確場(chǎng)地周邊的公共交通設(shè)施情況，場(chǎng)地出入口到

達(dá)公共交通設(shè)施的距離，以及便捷人行通道的設(shè)置情況。

(2)總平面圖：應(yīng)包括建筑與公共交通站點(diǎn)連通的專用通道、連接口等內(nèi)

容。

(3)場(chǎng)地周邊公共交通設(shè)施布局圖：應(yīng)標(biāo)明公共公共汽車站點(diǎn)、軌道交通

站點(diǎn)位置、名稱，場(chǎng)地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行線路及距離，以及建筑

與公共交通站場(chǎng)連通的專用通道、連接口等內(nèi)容，并與規(guī)劃總平面的相關(guān)內(nèi)容

一致。

3.1.11場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

場(chǎng)地內(nèi)人行通道、場(chǎng)地內(nèi)人行通道與場(chǎng)地外人行通道的連接處、建筑入口

等位置，均應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763的相關(guān)要求設(shè)置無(wú)

障礙設(shè)施。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出場(chǎng)地內(nèi)人行通道的無(wú)障礙設(shè)置要求。

(2)總平面圖：應(yīng)包括場(chǎng)地內(nèi)人行通道、場(chǎng)地內(nèi)人行通道與場(chǎng)地外人行通

18

道的連接處、建筑入口等位置的無(wú)障礙設(shè)施措施等內(nèi)容。

3.1.12合理設(shè)置停車場(chǎng)所。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求（見2.10條）進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并滿足以下要求：

（1）設(shè)置非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施。非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施的設(shè)置應(yīng)規(guī)模適度、布局

合理、符合使用者的出行習(xí)慣，且應(yīng)有遮陽(yáng)防雨措施。

（2）辦公樓、研發(fā)樓等類型大型公共建筑配建的地下停車庫(kù)停車位數(shù)量應(yīng)

不少于總配建停車位數(shù)量的80%o

（3）合理配建機(jī)動(dòng)車充電設(shè)施。按照不低于車位數(shù)量20%的比例配建充電

設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件。

【設(shè)計(jì)文件深度】

（1）總平面圖：應(yīng)根標(biāo)明非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施的具體位置、地面停車場(chǎng)的具

體位置。

（2）總平面圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：應(yīng)注明地上地下停車位數(shù)量、充電設(shè)施停車

位數(shù)量，并計(jì)算出地下停車位比例及充電設(shè)施停車位數(shù)量占停車位總數(shù)量比例。

3.1.13充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，合理規(guī)劃地表與屋面雨

水徑流，對(duì)大于10hm2的場(chǎng)地應(yīng)進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

1、下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠

地面積的比例達(dá)到30%；

2、合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的

徑流污染控制措施。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求（見2.11條）進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并滿足以下要求：

（1）綠色雨水設(shè)施包括雨水花園、下凹式綠地、屋頂綠化、植被淺溝、雨

水截流設(shè)施、滲透設(shè)施、雨水塘、雨水濕地、景觀水體、對(duì)功能調(diào)蓄設(shè)施等。

（2）綠色雨水設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足以下要求：

1）下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠

地面積的比例應(yīng)達(dá)到30%；

19

2)通過(guò)植物截流、土壤過(guò)濾滯留處理小流量徑流雨水等方式合理銜接和引

導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入下凹式綠地、植草溝、樹池等地面生態(tài)設(shè)施；

(3)當(dāng)場(chǎng)地面積大約lOhn?時(shí)應(yīng)進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確以下內(nèi)容：

1)場(chǎng)地內(nèi)綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)置要求；

2)地下一層建筑面積與總用地面積的比例小于70%要求；

3)利用植物截流、土壤過(guò)濾滯留處理小流量徑流雨水等方式合理銜接和引

導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入下凹式綠地、植草溝、樹池等地面生態(tài)設(shè)施的要求。

(2)總平面圖：應(yīng)標(biāo)明綠色雨水設(shè)施位置。

3.1.14合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物。采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠

化，種植區(qū)域覆土深度不小于1.2m,排水能力滿足植物生長(zhǎng)需求。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

(1)應(yīng)合理選擇、科學(xué)配置植物物種。設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)要求采用喬、灌、草

結(jié)合的復(fù)層綠化形式，種植區(qū)覆土深度及排水能力等技術(shù)措施應(yīng)滿足植物生長(zhǎng)

需求，相關(guān)技術(shù)措施應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙中落實(shí)。

(2)樓層6層及以下，高度在24米以下的建筑平屋頂可綠化部位需全部

采用屋頂綠化。

(3)屋頂可綠化部分是指除設(shè)備、管路、樓梯間及太陽(yáng)能集熱板等部位之

外的屋頂。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)對(duì)采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化及保證植物生

長(zhǎng)需求提出要求。

(2)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)要求采用屋頂綠化。

3.1.15建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的

規(guī)定。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求：《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176、

20

《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB7106、《建筑幕墻》

GB/T21086、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189、《湖南省公共建筑節(jié)能設(shè)

計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ43003等。

【設(shè)計(jì)文件深度】

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)對(duì)建筑熱工性能指標(biāo)提出具體要求，并概述相關(guān)建筑節(jié)

能措施。

3.1.16對(duì)于有空調(diào)通風(fēng)采暖需求的建筑，如采用集中供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，

合理設(shè)置室外的機(jī)組、冷卻塔、水泵等設(shè)備的位置；采用分體和單元式空調(diào)的

建筑，統(tǒng)一設(shè)置室內(nèi)外機(jī)位置。在保證空調(diào)運(yùn)行效率的情況下，減少噪聲對(duì)室

內(nèi)外環(huán)境的干擾。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

（1）對(duì)于采用集中供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的建筑，冷卻塔及放置在建筑外

部的冷熱源機(jī)組、水泵、風(fēng)機(jī)等均屬于振動(dòng)和噪聲較大的設(shè)備，應(yīng)會(huì)同暖通專

業(yè)進(jìn)行合理布置，應(yīng)保證不對(duì)附近室內(nèi)外工作和生活產(chǎn)生較大的噪聲影響，且

不影響外立面美觀的要求。

（2）分體及單元式空調(diào)室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)位置的擺放對(duì)制冷制熱效率有很大

影響。對(duì)于采用分體空調(diào)方案的建筑，在建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃室外機(jī)安裝位

置，同時(shí)應(yīng)為空調(diào)室外機(jī)提供美觀、遮陽(yáng)、通風(fēng)及防止氣流短路的措施，并且

防止室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)連管過(guò)長(zhǎng)等，以保證空調(diào)機(jī)的效率、節(jié)約能源。

【設(shè)計(jì)文件深度】

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)對(duì)相關(guān)設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)置提出要求，并在相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙中

予以落實(shí)。

注：本條還應(yīng)由暖通專業(yè)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)（見3.4.3條）。

3.1.17結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)

計(jì)。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求（見2.12條）進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，大型公共建筑如窗

墻比都低于0.5,可直接達(dá)標(biāo)。如不能滿足窗墻比都低于0.5的要求，需進(jìn)行體

21

形和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)調(diào)整優(yōu)化，并進(jìn)行節(jié)能動(dòng)態(tài)負(fù)荷驗(yàn)算，如驗(yàn)算滿足要求，

則可判斷為優(yōu)化設(shè)計(jì)達(dá)標(biāo)。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)建筑的布局、間距和朝向，并根據(jù)

實(shí)際情況提出施工圖階段的深化設(shè)計(jì)要求(如是否需要進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì))。

(2)總平面圖：應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)建筑的布局和朝向。

3.1.18建筑能獲得良好的通風(fēng)。

1、外窗可開啟面積比例應(yīng)達(dá)到30%；

2、玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例應(yīng)達(dá)到5%。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

(1)玻璃幕墻指透明的幕墻，背后有非透明實(shí)體墻的純裝飾性玻璃幕墻不

在本條要求范圍內(nèi)。

(2)本條應(yīng)按單棟建筑整體核算其可開啟面積比例。為簡(jiǎn)單起見，可將玻

璃幕墻活動(dòng)窗扇的面積認(rèn)定為可開啟面積，而不再計(jì)算實(shí)際的或當(dāng)量的可開啟

面積。

(3)對(duì)于有嚴(yán)格的室內(nèi)溫濕度要求、不宜進(jìn)行自然通風(fēng)的建筑或房間(如

展覽歷史文物、特殊藝術(shù)品及其他對(duì)室內(nèi)溫濕度有嚴(yán)格要求如W±2℃、或者恒

溫恒濕的展館，實(shí)驗(yàn)室等)，可不執(zhí)行本條要求。

(4)當(dāng)建筑層數(shù)大于18層或建筑高度大于50米時(shí)，18層以上或50米以

上部分可不執(zhí)行本條要求。

【設(shè)計(jì)文件深度】

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出建筑外窗或玻璃幕墻的可開啟面積比例要求。

3.1.19采用通風(fēng)間層保溫隔熱屋面、蓄水屋面或植被屋面，其面積占可利用屋

面面積的比例不小于50%o

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

(1)采用保溫隔熱屋面，可有效降低夏季建筑室內(nèi)的熱負(fù)荷，同時(shí)保證冬

季的熱舒適。湖南地區(qū)較為常用的保溫隔熱屋面的做法有：通風(fēng)間層保溫隔熱

屋面(空氣間層平均高度2450mm)、蓄水屋面和植被屋面等。

22

（2）隔熱保溫屋面占可利用屋面面積的比例應(yīng)達(dá)到50%以上。

（3）坡屋面如設(shè)有屋面架空層及老虎窗、通風(fēng)百葉等通風(fēng)構(gòu)造措施，可視

為通風(fēng)間層保溫隔熱屋面。

（4）超高層建筑可不執(zhí)行本條要求。

【設(shè)計(jì)文件深度】

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確哪些屋面采用通風(fēng)間層保溫隔熱屋面（空氣間層平

均高度2450mm）、蓄水屋面或植被屋面，并要求其面積占可利用屋面面積的

比例達(dá)到50%以上。

3.1.20不得采用國(guó)家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

項(xiàng)目選用的建筑材料及制品應(yīng)符合《建設(shè)事業(yè)“十一五”推廣應(yīng)用和限制

禁止使用技術(shù)（第一批）》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部公告第659號(hào)）、《墻體

保溫系統(tǒng)與墻體材料推廣應(yīng)用和限制、禁止使用技術(shù)》（中華人民共和國(guó)住房

和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第1338號(hào)）和《湖南省建筑節(jié)能技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備推

廣應(yīng)用目錄》的相關(guān)規(guī)定。當(dāng)上述文件中對(duì)墻體材料的規(guī)定不一致時(shí)，應(yīng)按《墻

體保溫系統(tǒng)與墻體材料推廣應(yīng)用和限制、禁止使用技術(shù)》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

【設(shè)計(jì)文件深度】

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)要求不得采用國(guó)家、湖南省和當(dāng)?shù)爻鞘薪够蛳拗剖褂?/p>

的建筑材料及制品。

3.1.21建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，且無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求（見2.13條）進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并滿足以下要求：

（1）純裝飾性構(gòu)件的造價(jià)不應(yīng)高于所在單棟建筑總造價(jià)的5%0o

（2）沒(méi)有功能的純裝飾性構(gòu)件主要包括：

1）不具備遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架；

2）單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果的塔、球、曲面等異型構(gòu)件；

3）女兒墻高度超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)要求2倍以上的部分；

4）群體建筑紅線范圍內(nèi)單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果的異形構(gòu)件，如獨(dú)立柱、豎

23

塔、球等。

（3）對(duì)有純裝飾性構(gòu)件的項(xiàng)目應(yīng)以單棟建筑為單元進(jìn)行造價(jià)比例核算，各

單棟建筑均應(yīng)符合相應(yīng)建筑類型的造價(jià)比例要求。單棟建筑的總造價(jià)是指該建

筑的土建、安裝工程總造價(jià)，不包括征地等其他費(fèi)用。對(duì)于地下室相連而地上

部分分開的項(xiàng)目可按照項(xiàng)目整體進(jìn)行計(jì)算，而不以地上單棟建筑為計(jì)算單元。

【設(shè)計(jì)文件深度】

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)要求盡量避免采用純裝飾性構(gòu)件，并明確造價(jià)比例控制

要求。

3.1.22公共部位土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)提前考慮公共部位土建與裝修一體化設(shè)計(jì)要求，避免在裝修時(shí)

對(duì)已有建筑進(jìn)行打鑿、穿孔。

【設(shè)計(jì)文件深度】

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)要求建筑公共部位（包括建筑樓梯間、電梯間、洗手間、

大廳、中庭、貨運(yùn)通道、車庫(kù)等）進(jìn)行土建與裝修一體化設(shè)計(jì)。

3.1.23辦公、商場(chǎng)類建筑可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷（墻）

圍合的建筑面積與建筑中可變換功能的室內(nèi)空間面積比值大于30%0

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

（1）可重復(fù)使用隔斷（墻）比例為實(shí)際采用的可重復(fù)使用隔斷（墻）圍合

的建筑面積與建筑中可變換功能的室內(nèi)空間面積值的比值。

（2）可變換功能的室內(nèi)空間是指除走廊、樓梯間、電梯間、衛(wèi)生間、設(shè)備

機(jī)房、公共管井以外的地上室內(nèi)空間（有特殊隔聲、防護(hù)及特殊工藝需求的空間

不計(jì)入），以及作為商業(yè)、辦公用途的地下空間。

（3）可重復(fù)使用的隔斷是指使用可再利用材料組裝、可單獨(dú)拆除的的隔斷

（墻），其在拆除過(guò)程中基本不影響與之相接的其它隔斷（墻），拆卸后可再次

利用。主要包括：大開間敞開式辦公空間內(nèi)的矮隔斷（墻）、玻璃隔斷（墻）、

預(yù)制板隔斷（墻）、特殊設(shè)計(jì)的可分段拆除的輕鋼龍骨水泥壓力板或石膏板隔斷

（墻）和木隔斷（墻）等?？芍貜?fù)使用的隔斷（墻）的判定關(guān)鍵點(diǎn)在于其具備可

24

拆卸節(jié)點(diǎn)，在拆除過(guò)程中基本不影響與之相接的其它隔墻，并且拆卸后可進(jìn)行再

次利用。

【設(shè)計(jì)文件深度】

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)要求可重復(fù)使用隔斷（墻）比例不小于30%。

3.1.2460%以上建筑材料選用距施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

500km（建筑材料的最后一個(gè)生產(chǎn)工廠或場(chǎng)地到施工現(xiàn)場(chǎng)的距離）范圍內(nèi)生

產(chǎn)的建筑材料的質(zhì)量占建筑材料總質(zhì)量的比例應(yīng)達(dá)到60%以上。

設(shè)計(jì)階段應(yīng)提前提出使用要求，為施工工作開展提供依據(jù)。

【設(shè)計(jì)文件深度】

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量占建筑材

料總質(zhì)量的比例應(yīng)達(dá)到60%以上的要求。

3.1.25采用可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例不少于10%o

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

（1）可再利用材料是指在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下，可以進(jìn)行材料

的直接再利用，或經(jīng)過(guò)再組合、再修復(fù)后再利用的材料。包括砌塊、磚、瓦、料

石、管道、預(yù)制混凝土板、木材、鋼材、部分裝飾材料等。

（2）可再循環(huán)材料是指對(duì)無(wú)法進(jìn)行再利用的材料，通過(guò)改變物質(zhì)形體生成

另一種材料，即可實(shí)現(xiàn)多次循環(huán)利用的材料。包括鋼、鑄鐵、銅、銅合金、鋁、

鋁合金、不銹鋼、玻璃、塑料、石膏制品、木材、橡膠等。

（3）部分建筑材料既可以直接再利用又可以回爐后再循環(huán)利用，例如標(biāo)準(zhǔn)

尺寸的鋼結(jié)構(gòu)型材等。

【設(shè)計(jì)文件深度】

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出采用可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例不少于

10%的要求。

3.1.26建筑平面、空間布局合理，沒(méi)有明顯的噪聲干擾。主要功能房間的室內(nèi)噪

聲級(jí)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中低限標(biāo)準(zhǔn)限值和

25

高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求（見2.15條）進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，保障主要功能房間的

室內(nèi)噪聲級(jí)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中低限標(biāo)準(zhǔn)

限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，并滿足以下要求：

（1）當(dāng)存在下列情況之一時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的隔振降噪措施：

1）噪聲敏感建筑沿交通干線兩側(cè)布置；

2）產(chǎn)生噪聲的民用建筑附屬設(shè)施（如鍋爐房、水泵房）可能對(duì)噪聲敏感建

筑物產(chǎn)生干擾；

3）噪聲敏感房間布置在臨街一側(cè)或與噪聲源相鄰。

（2）噪聲敏感建筑物或房間應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源，噪聲不敏感的建筑物或房間可

作為隔聲屏障。

（3）變配電房、水泵房等設(shè)備用房的位置不應(yīng)設(shè)置噪聲敏感房間的正下方

或正上方。

（4）衛(wèi)生間排水鼓勵(lì)采用同層排水、旋流彎頭等措施。

【設(shè)計(jì)文件深度】

（1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確項(xiàng)目建筑與各類噪聲源的分布情況，提出將噪

聲敏感的房間遠(yuǎn)離噪聲源布置，主要功能房間的室內(nèi)允許噪聲級(jí)，以及具體的

降噪措施要求。

（2）總平面圖：應(yīng)體現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)交通干道布置，建筑（群）與周邊道路及其

他噪聲源的距離，以及各類隔振降噪設(shè)施的位置。

（3）建筑平面圖：應(yīng)體現(xiàn)建筑空間、各層平面布局，以及建筑設(shè)備機(jī)房、

電梯間等噪聲源的位置。

3.1.27主要功能空間的外墻、隔墻、樓板和門窗的空氣聲隔聲性能應(yīng)滿足《民

用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求；樓板的撞擊聲隔聲性能應(yīng)低于

低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

主要功能空間的外墻、隔墻、樓板和門窗的空氣聲隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家

標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求，土建裝修一體化設(shè)計(jì)

26

的建筑樓板撞擊聲隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。

【設(shè)計(jì)文件深度】

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能要求。

3.1.28建筑主要功能房間具有良好的戶外視野。主要功能房間能通過(guò)外窗看到

室外自然景觀，無(wú)明顯視線干擾。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求（見2.17條）進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并滿足以下要求：

（1）對(duì)于會(huì)議室、辦公室或者酒店客房等主要功能區(qū)域宜能通過(guò)地面以上

0.8~2.3m高度處的外窗看到室外自然環(huán)境，沒(méi)有構(gòu)筑物或周邊建筑物造成明顯視

線干擾。

（2）醫(yī)院病房、酒店客房等有私密性要求的房間應(yīng)合理布置，避免視線干

擾。

（3）體育館、展覽館、博物館等對(duì)戶外視野要求不高的建筑可適當(dāng)放寬。

【設(shè)計(jì)文件深度】

（1）總平面圖：應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地內(nèi)建筑的具體布局。

（2）建筑平、立、剖面圖：應(yīng)合理設(shè)置外窗位置，使得主要功能房間能通

過(guò)外窗看到室外自然景觀，無(wú)明顯視線干擾。

3.1.29主要功能房間60%以上面積的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)

計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的要求。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

（1）60%（面積比例）以上主要功能房間的采光系數(shù)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建

筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的相關(guān)規(guī)定。

（2）建筑平面設(shè)計(jì)合理布局，大進(jìn)深房間有相應(yīng)的采光措施，并提供建筑

室內(nèi)光環(huán)境模擬報(bào)告。

（3）對(duì)于不需要考慮天然采光的房間（如檔案保管室、暗室以及商場(chǎng)中的

KTV房間、酒吧空間等），可不執(zhí)行本條要求。

【設(shè)計(jì)文件深度】

27

(1)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出主要功能房間的采光系數(shù)要求。

(2)室內(nèi)光環(huán)境模擬分析報(bào)告：有大進(jìn)深功能空間的建筑，應(yīng)提供建筑室

內(nèi)光環(huán)境模擬報(bào)告。

3.1.30改善建筑室內(nèi)天然采光效果。主要功能房間有合理的控制眩光措施。地

下空間平均采光系數(shù)20.5%的面積達(dá)到首層地下室面積的5%。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求(見2.18條)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并滿足以下要求：

(1)應(yīng)在建筑布局、場(chǎng)地布置、地下室設(shè)計(jì)以及人防范圍確定時(shí)，應(yīng)充分

考慮建筑自然采光的條件。

(2)對(duì)于設(shè)置地下室的項(xiàng)目，主要可采用下沉廣場(chǎng)、天窗、采光井、反光

板、和導(dǎo)光管系統(tǒng)改善地下空間的天然采光。對(duì)于非人防地下空間，平均采光

系數(shù)不小于0.5%的面積應(yīng)達(dá)到其首層面積的5%。

(3)對(duì)于眩光控制，應(yīng)在設(shè)計(jì)說(shuō)明中對(duì)眩光值的控制措施和控制值進(jìn)行專

項(xiàng)說(shuō)明。

【設(shè)計(jì)文件深度】

(1)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)對(duì)建筑自然采光設(shè)計(jì)提出要求，相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙中落

實(shí)。對(duì)于設(shè)置地下室的項(xiàng)目，應(yīng)提出改善地下室天然采光的措施要求。

(2)室內(nèi)光環(huán)境模擬分析報(bào)告：有大進(jìn)深功能空間的建筑，應(yīng)提供建筑室

內(nèi)光環(huán)境模擬報(bào)告。

3.1.31優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效果。在過(guò)渡季典

型工況下,不少于60%的主要功能房間的平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

(1)若建筑因存在大進(jìn)深內(nèi)區(qū)等原因，導(dǎo)致難以依靠自然風(fēng)壓與熱壓實(shí)現(xiàn)

自然通風(fēng)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行自然通風(fēng)優(yōu)化設(shè)計(jì)或窗型設(shè)計(jì)。

(2)當(dāng)條件限制無(wú)法設(shè)置可開啟窗扇時(shí)，應(yīng)設(shè)置通風(fēng)換氣裝置實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)

運(yùn)行。

【設(shè)計(jì)文件深度】

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)對(duì)主要功能房間的通風(fēng)換氣情況提出要求。

28

3.1.32建筑入口和主要活動(dòng)空間設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施。

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

無(wú)障礙設(shè)施應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB