2024年房屋出租協(xié)議書

2024年房屋出租協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方同意將其所有的位于____________________的房屋出租給乙方，房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期內(nèi)，乙方享有使用該房屋的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或另行約定租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的______%支付違約金。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付______元押金。

2.租賃期屆滿，乙方如續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前向甲方支付下一個月的租金并重新簽訂租賃合同。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿時將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還乙方所支付的押金。

3.如乙方在租賃期內(nèi)提前退租，押金不予退還。

五、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。

2.甲乙雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用和安全。如有損壞或故障，應(yīng)及時通知專業(yè)人員進(jìn)行維修。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的每日千分之______支付違約金。

2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.租賃期屆滿或提前終止本合同時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，如未能按照約定時間交還房屋，應(yīng)按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.其他違約行為：_____________________________________________________________。

七、其他事項

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同中的所有聯(lián)系地址均為有效地址，一方任何書面通知均可送達(dá)。

5.其他約定：___________________________________________________________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：__