2024年深圳市二手房購(gòu)買合同

2024年深圳市二手房購(gòu)買合同甲方（出賣人）：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（購(gòu)買人）：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋買賣》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于深圳市二手房出售給乙方事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋地址：____________________________，建筑面積______平方米。

2.產(chǎn)權(quán)情況：該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，具備合法售賣手續(xù)。

3.裝修及配套設(shè)施情況（請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述）：_________________________________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性付清全部款項(xiàng)。

（2）分期付款：乙方可選擇分期付款方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。

（3）其他方式：_____________________________________________________________________

三、房屋交付及過戶手續(xù)辦理

1.雙方約定，甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付前，該房屋應(yīng)具備正常的水電、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋具備過戶條件時(shí)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶延誤或無法辦理，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已付房款。如乙方要求解除合同，則甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起每日按房?jī)r(jià)款總額的萬分之五向乙方支付違約金。

2.乙方如未按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起每日按房?jī)r(jià)款總額的萬分之五向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)支付違約金并賠償對(duì)方因此而造成的全部損失。

4.其他違約行為（請(qǐng)?jiān)诖嗣枋觯篲____________________________________________________

五、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.房屋交付使用前的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)當(dāng)在交付前結(jié)清。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利，否則影響乙方的權(quán)利和義務(wù)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.其他需要約定的事項(xiàng)（請(qǐng)?jiān)诖嗣枋觯篲____________________________________________________

甲方（出賣人）：____________________（簽字）

乙方（購(gòu)買人）：____________________（簽字）