房屋維修合同的協(xié)議書

房屋維修合同的協(xié)議書合同編號：__________房屋維修合同的協(xié)議書第一條維修工程內(nèi)容房屋地址：________________房屋面積：________________1.2維修項目包括（具體項目詳見附件）：1.2.1主體結(jié)構(gòu)維修：________________1.2.2水電設(shè)施維修：________________1.2.3墻面、地面維修：________________1.2.4門窗維修：________________1.2.5其他維修項目：________________第二條維修工程質(zhì)量標準2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行維修，確保維修工程的質(zhì)量。2.2.1主體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，無傾斜、裂縫等現(xiàn)象；2.2.2水電設(shè)施齊全、暢通，無漏水、漏電等現(xiàn)象；2.2.3墻面、地面平整、光滑，無空鼓、開裂等現(xiàn)象；2.2.4門窗安裝牢固，開關(guān)順暢，無破損、漏風(fēng)等現(xiàn)象；2.2.5其他維修項目應(yīng)滿足甲方使用需求，達到良好狀態(tài)。第三條維修工程進度3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成維修工程。3.2乙方應(yīng)提前向甲方報告維修進度，如需延期，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。第四條維修工程費用4.1乙方承擔(dān)維修工程的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、交通費等。4.2維修工程費用總計為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.3乙方在簽訂合同時，向甲方支付維修工程費用的____%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為預(yù)付款。4.4剩余維修工程費用，乙方應(yīng)在維修工程驗收合格后支付。第五條維修工程驗收5.1維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修工程進行驗收。5.2驗收合格標準：5.2.1維修工程達到本協(xié)議第二條規(guī)定的質(zhì)量標準；5.2.2甲方對維修工程無異議。5.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字，并支付剩余維修工程費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程費用的____%。6.2甲方未按照約定支付維修工程費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。第七條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________附件：維修項目明細表一、附件列表：1.房屋維修項目明細表2.房屋維修設(shè)計方案3.維修工程質(zhì)量驗收標準4.維修工程進度計劃5.維修工程費用預(yù)算6.乙方專業(yè)資質(zhì)證明7.甲方支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成維修工程，或維修工程質(zhì)量未達到約定標準的，視為乙方違約。2.甲方未按照約定支付維修工程費用，或延遲支付的，視為甲方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指具有專業(yè)維修資質(zhì)的公司。3.維修工程：指對房屋進行必要的修復(fù)和加固工程。4.維修費用：指完成維修工程所需的材料費、人工費、交通費等。5.驗收合格：指維修工程達到本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，甲方對維修工程無異議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：乙方應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。2.維修工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達到約定標準。3.甲方支付維修費用延遲：甲方應(yīng)支付滯納金，直至履行支付義務(wù)。4.爭議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等安全隱患。2.