拆遷工程合同范本

拆遷工程合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償安置的事宜，達成如下協議：一、拆遷范圍和房屋情況1.1本合同所指拆遷范圍為：__________（具體地點）。1.2乙方房屋位于拆遷范圍內，房屋具體情況如下：（1）房屋所有權證號：__________；（2）房屋地址：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋結構：__________；（5）房屋用途：__________。二、拆遷補償安置方式2.1甲方同意對乙方房屋進行拆遷，并按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，給予乙方相應的補償安置。2.2甲方采用貨幣補償方式對乙方進行補償，具體補償標準按照__________（補償標準）執(zhí)行。2.3甲方提供安置房一套，用于安置乙方。安置房的具體情況如下：（1）安置房地址：__________；（2）安置房面積：__________平方米；（3）安置房結構：__________；（4）安置房用途：__________。2.4乙方同意在拆遷補償安置協議簽訂后，按照甲方要求搬出拆遷范圍內房屋。三、拆遷補償安置金額3.1甲方根據乙方提供的房屋情況，按照相關補償標準計算出拆遷補償安置金額為：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方在拆遷補償安置協議簽訂后____個工作日內，將拆遷補償安置金額支付給乙方。四、安置房交付及產權辦理4.1甲方保證在拆遷補償安置協議簽訂后，按照約定時間將安置房交付給乙方。4.2甲方協助乙方辦理安置房產權登記手續(xù)，確保乙方依法取得安置房產權。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按照約定時間支付拆遷補償安置金額，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為拆遷補償安置金額的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆遷人）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（被拆遷人）的身份證復印件3.房屋所有權證原件及復印件4.安置房產權證原件及復印件5.拆遷范圍地形圖6.安置房平面圖7.補償標準相關文件8.雙方簽訂的拆遷補償安置協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付拆遷補償安置金額：指自拆遷補償安置協議簽訂之日起，甲方未能在約定時間內支付拆遷補償安置金額的行為。2.甲方未能按照約定交付安置房：指自拆遷補償安置協議簽訂之日起，甲方未能在約定時間內將安置房交付給乙方使用的行為。3.乙方未按照約定時間搬出拆遷范圍內房屋：指自拆遷補償安置協議簽訂之日起，乙方未能在約定時間內搬出拆遷范圍內房屋的行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法取得拆遷許可證，對拆遷范圍內的房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指拆遷范圍內房屋的所有權人或其他權利人。3.拆遷補償安置：指拆遷人對被拆遷人因拆遷造成的損失給予的經濟補償和安置。4.貨幣補償：指拆遷人以貨幣形式給予被拆遷人的補償。5.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付拆遷補償安置金額：乙方可以要求甲方支付違約金，并依法維護自己的合法權益。2.甲方未能按時交付安置房：乙方可以要求甲方支付違約金，并依法維護自己的合法權益。3.乙方拖延搬出拆遷范圍內房屋：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方履行合同約定。4.安置房產權辦理出現問題：甲方應協助乙方解決產權辦理過程中遇到的問題，確保乙