拆除賠償協(xié)議賠付標準

拆除賠償協(xié)議賠付標準合同編號：__________合同各方：鑒于甲乙雙方就拆除賠償事宜達成一致，為確保雙方權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本賠償協(xié)議。一、拆除范圍及賠償標準1.1拆除范圍：本協(xié)議所涉及的拆除范圍為甲方擁有的位于__________的建筑物及附屬設施。1.2賠償標準：1.2.1建筑物及附屬設施的賠償金額，按照甲乙雙方共同認可的評估機構出具的評估報告確定。1.2.2甲方因拆除所產(chǎn)生的其他直接經(jīng)濟損失，包括但不限于搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等，由乙方一次性賠償甲方人民幣____元（大寫：_________________________元整）。1.2.3乙方在拆除過程中應確保甲方合法權益不受損害，如因乙方原因?qū)е录追胶戏嘁媸軗p，乙方應承擔相應的賠償責任。二、賠償支付及時間2.1乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金額。2.2賠償支付方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。三、拆除及交接3.1乙方應在拆除前向甲方提交拆除方案，并經(jīng)甲方認可后方可進行拆除。3.2拆除工作應嚴格按照相關法律法規(guī)和拆除方案進行，確保施工安全。3.3拆除完成后，乙方應將拆除現(xiàn)場清理干凈，并將拆除產(chǎn)生的廢棄物按照相關規(guī)定進行處理。3.4拆除完成后，甲乙雙方應共同進行現(xiàn)場驗收，確認無遺留問題后辦理交接手續(xù)。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付賠償金額，甲方有權依法采取措施追討賠償款，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至賠償款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的拆除建筑物及附屬設施的相關權屬證明文件。2.乙方提交的拆除方案及相關安全評估報告。3.評估機構出具的評估報告。4.甲乙雙方認可的拆除賠償標準及相關計算依據(jù)。5.乙方支付賠償款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。6.現(xiàn)場驗收記錄及交接手續(xù)相關文件。7.爭議解決所需的仲裁委員會相關信息及聯(lián)系方式。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付賠償金額，視為違約行為。2.乙方未按照約定拆除范圍進行拆除，或拆除過程中造成甲方合法權益受損，視為違約行為。3.甲方未按照約定配合乙方進行拆除工作，或未按時完成搬遷等導致拆除工作受阻，視為違約行為。4.任何一方提供的文件或信息不真實、不準確，導致協(xié)議無法履行，視為違約行為。5.雙方未按照約定履行協(xié)商、仲裁等爭議解決程序，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有拆除建筑物及附屬設施的所有權或管理權的當事人。2.乙方：指承擔拆除工作并支付賠償金額的當事人。3.賠償金額：指因拆除工作導致的直接經(jīng)濟損失及合理預期損失的總和。4.拆除范圍：指本協(xié)議所涉及的拆除的建筑物及附屬設施的具體范圍。5.評估機構：指雙方共同認可的具有相關專業(yè)資質(zhì)的評估機構。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。7.仲裁委員會：指雙方約定的具有仲裁職能的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)額外損失，導致賠償金額增加。解決辦法：雙方應立即協(xié)商確定額外損失的賠償金額，并在協(xié)議中予以補充。2.問題：拆除工作進度延誤，影響賠償支付時間。解決辦法：雙方應協(xié)商延長賠償支付時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整拆除工作計劃。3.問題：拆除現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故，導致額外費用產(chǎn)生。解決辦法：乙方應立即采取措施確保施工安全，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。4.問題：甲方提供的權屬證明文件不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應盡快補充完善相關文件，或在乙方協(xié)助下進行補正。5.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致。解決辦法：雙方應按照約定提交至仲裁委員會進行仲裁，并遵守仲裁裁決結果。五、所有應用場景：1.城市更新、舊城改造過程