拆除承包協(xié)議書

拆除承包協(xié)議書合同編號(hào)：__________拆除承包協(xié)議書一、拆除工程概況1.1工程名稱：__________拆除工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)建筑物進(jìn)行安全、徹底的拆除，并保證在拆除過程中不對(duì)周邊環(huán)境和其他建筑物造成損害。2.2乙方應(yīng)在拆除工程開始前，向甲方提交拆除方案和施工組織設(shè)計(jì)，并按照甲方要求進(jìn)行修改和完善。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)拆除工程進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、權(quán)屬證明等。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方支付拆除工程的價(jià)款。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。四、合同價(jià)款及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除工程的合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆除工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自拆除工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。五、合同的解除和終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同執(zhí)行過程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將拆除工程的資料和場(chǎng)地清理干凈，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2乙方如未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和進(jìn)度完成拆除工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：拆除工程詳細(xì)資料一、附件列表：1.建筑物設(shè)計(jì)圖紙2.施工資料3.權(quán)屬證明4.拆除方案5.施工組織設(shè)計(jì)7.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付拆除工程價(jià)款，視為違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理拆除工程所需手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定完成拆除工程，或未達(dá)到約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除承包協(xié)議書：指甲方委托乙方進(jìn)行拆除工程，雙方簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.拆除工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行安全、徹底拆除的工作。3.合同價(jià)款：指雙方約定的拆除工程的交易價(jià)格。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付預(yù)付款。如有必要，可依法向甲方追討預(yù)付款及逾期違約金。2.問題：乙方拆除工程進(jìn)度緩慢或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度、改進(jìn)施工質(zhì)量。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：拆除工程遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有某建筑物所有權(quán)，擬對(duì)該建筑物進(jìn)行拆除。2.甲方委托乙方進(jìn)行拆除工程，