2024年房屋贈(zèng)與合同范例（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋贈(zèng)與合同范例甲方（贈(zèng)與人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____有效證件號(hào)碼：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____有效證件號(hào)碼：_____甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_____，建筑面積____平方米;（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為___________________________;（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。房屋贈(zèng)與合同范文節(jié)選!第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為公正留執(zhí)公證處____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。房屋贈(zèng)與合同范文節(jié)選!第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年房屋贈(zèng)與合同范例（二）第一條【出讓人的基本情況】出讓人：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：住所：第二條【受讓人的基本情況】受讓人：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：住所：第三條【房屋的基本情況】贈(zèng)與房屋位于：房屋基本情況：建筑面積：權(quán)屬證件情況：房屋已辦理的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：房屋是否有抵押、查封等情況：第四條【贈(zèng)與的內(nèi)容】出讓人將上述房屋無償贈(zèng)與給受讓人，受讓人接受該贈(zèng)與。第五條【權(quán)利和義務(wù)】5.1受讓人擁有該房屋的所有權(quán)，并享有所有權(quán)所帶來的權(quán)益和利益。5.2受讓人應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納該房屋所應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)維修、管理等費(fèi)用。5.3受讓人應(yīng)當(dāng)妥善保管該房屋，并按照相關(guān)法律法規(guī)和約定進(jìn)行使用。5.4受讓人不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則產(chǎn)生的一切法律后果由受讓人承擔(dān)。第六條【贈(zèng)與的條件和約束】6.1受讓人必須是出讓人的直系親屬，且雙方之間不存在其他任何不良糾紛。6.2受讓人在接受贈(zèng)與房屋的同時(shí)，承擔(dān)全部維修、管理等責(zé)任。6.3受讓人在接受贈(zèng)與房屋的同時(shí)，不能要求出讓人提供任何額外的資金或其他幫助。6.4受讓人不得將贈(zèng)與房屋用于非居住、非自用或非合法用途。第七條【其他條款】7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的法院處理。出讓人：受讓人：簽名：