2024版施工損壞協(xié)議書范本

2024版施工損壞協(xié)議書范本合同編號：__________施工損壞協(xié)議書一、甲方信息1.1甲方名稱：__________1.2甲方地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、乙方信息2.1乙方名稱：__________2.2乙方地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是項目業(yè)主，乙方是施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋施工過程中可能出現(xiàn)的損壞及修復事宜達成如下協(xié)議：一、施工損壞范圍及責任1.1本協(xié)議所稱施工損壞，是指乙方在施工過程中，因施工不當、疏忽或違反國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范，導致甲方房屋及附屬設(shè)施、鄰里房屋及附屬設(shè)施、公共部位及設(shè)施的損壞。1.2乙方應(yīng)對其在施工過程中造成的損壞承擔全部責任。如因第三方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時采取措施，防止損失擴大，并承擔相應(yīng)責任。二、損壞賠償標準2.1甲方房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償標準，按照甲乙雙方認可的評估機構(gòu)出具的評估報告確定。2.2鄰里房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償標準，參照《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國侵權(quán)責任法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以及甲乙雙方認可的評估機構(gòu)出具的評估報告確定。2.3公共部位及設(shè)施的損壞賠償標準，按照相關(guān)法律法規(guī)、管理規(guī)約及甲乙雙方認可的評估機構(gòu)出具的評估報告確定。三、損壞賠償程序3.1發(fā)生施工損壞后，甲方應(yīng)立即通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，前往現(xiàn)場查看、核實損壞情況。3.2乙方應(yīng)在核實損壞情況后____個工作日內(nèi)，向甲方提出賠償方案。如乙方對損壞賠償標準有異議，可共同委托評估機構(gòu)進行評估。3.3甲方應(yīng)在收到乙方賠償方案后____個工作日內(nèi)，回復乙方是否同意。如甲方不同意，雙方可進行協(xié)商。3.4雙方協(xié)商達成一致后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，按照賠償協(xié)議支付賠償款項。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至施工完畢并驗收合格。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：評估機構(gòu)名錄一、附件列表：1.評估機構(gòu)名錄二、違約行為及認定：1.乙方在施工過程中造成的損壞，包括但不限于：a.施工不當導致的結(jié)構(gòu)損壞；

b.違反國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范導致的安全事故；

c.疏忽或管理不善導致的財產(chǎn)損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成賠償支付的，視為違約。3.乙方未按照評估報告確定的賠償標準進行賠償?shù)?，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.施工損壞：指乙方在施工過程中，因施工不當、疏忽或違反國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范，導致甲方房屋及附屬設(shè)施、鄰里房屋及附屬設(shè)施、公共部位及設(shè)施的損壞。2.賠償方案：指乙方針對發(fā)生的施工損壞，提出的包括賠償金額、賠償方式等在內(nèi)的具體賠償計劃。3.評估機構(gòu)：指雙方共同認可的具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，進行施工損壞評估的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.損壞賠償標準爭議：解決辦法：雙方共同委托評估機構(gòu)進行評估，以評估報告確定的賠償標準為依據(jù)。2.賠償支付時間延誤：解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成賠償支付，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。3.施工損壞范圍爭議：解決辦法：雙方根據(jù)實際情況及國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范，共同確定施工損壞范圍。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋業(yè)主，乙方為施工單位的情況下，雙