2024版建設(shè)工程房屋拆遷合同范本

2024版建設(shè)工程房屋拆遷合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并補(bǔ)償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失等事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及附屬設(shè)施1.2甲方拆除乙方的附屬設(shè)施，具體包括：__________。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國家和地方相關(guān)政策，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方補(bǔ)償乙方的拆遷房屋及附屬設(shè)施的價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方同意一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4甲方同意一次性支付乙方臨時安置補(bǔ)助費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.5甲方同意一次性支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、拆遷房屋的交付與拆除3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，完成拆遷房屋的拆除工作。四、合同的履行和保障4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。4.3甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷房屋及附屬設(shè)施清單2.搬遷補(bǔ)助費支付憑證3.臨時安置補(bǔ)助費支付憑證4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費支付憑證5.相關(guān)政策文件6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成拆遷房屋拆除工作，視為違約。2.乙方未按約定時間交付拆遷房屋及附屬設(shè)施，視為違約。3.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。4.乙方未按約定接受拆遷補(bǔ)償款，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致拆遷工作無法順利進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并給予被拆遷人相應(yīng)補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指拆遷范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人依法對被拆遷人的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并給予被拆遷人的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助費：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的搬遷、臨時安置等費用。5.臨時安置補(bǔ)助費：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的臨時安置費用。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷房屋交付時間延期：協(xié)商確定新的交付時間，并根據(jù)實際情況給予乙方相應(yīng)的臨時安置補(bǔ)助。2.拆遷補(bǔ)償款支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付拆遷補(bǔ)償款，如發(fā)生支付困難，可協(xié)商解決。3.搬遷過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.拆遷房屋拆除進(jìn)度緩慢：甲方應(yīng)加大拆除力度，確保按約定時間完成拆除工作。5.乙方不接受拆遷補(bǔ)償款：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解乙方訴求，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。五、所有應(yīng)用場景：1