房屋買賣定金協(xié)議2024年

房屋買賣定金協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房屋買賣定金協(xié)議賣方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________買方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體地址為：________________1.2該房屋的面積為：________________平方米1.3該房屋的規(guī)劃用途為：________________1.4該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：________________第二條買賣價(jià)格2.1買方同意以人民幣（￥）__________元整（大寫：________________元整）的價(jià)格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（￥）__________元整（大寫：________________元整），作為對(duì)買方購買該房屋的誠意保證。2.3定金支付后，買方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付剩余購房款項(xiàng)。第三條定金退還3.1若買方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，賣方應(yīng)在房屋過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)退還定金人民幣（￥）__________元整（大寫：________________元整）給買方。3.2若買方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，賣方有權(quán)不予退還定金。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至買方名下。第五條雙方義務(wù)5.1賣方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制。5.2買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.買方身份證明3.賣方身份證明4.房屋買賣合同5.定金收據(jù)6.房屋過戶手續(xù)文件7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.賣方未按照約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其所擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買方為證明購買房屋的誠意，按照約定向賣方支付的一定金額的錢款。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為而造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)：賣方可以催告買方支付，逾期仍未支付的，賣方有權(quán)解除合同。2.賣方未按約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：買方可以催告賣方轉(zhuǎn)移，逾期仍未轉(zhuǎn)移的，買方有權(quán)解除合同。3.房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門，提供所需材料，盡快完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.買方愿意購買該房屋，并按