物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同休閑度假村

物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同休閑度假村合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為休閑度假村物業(yè)的合法所有者，并愿意將其持有的物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該物業(yè)權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：__________1.4物業(yè)權(quán)益：甲方持有的包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、配套設(shè)施設(shè)備使用權(quán)等一切與物業(yè)相關(guān)的權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格的____%支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。第三條物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2甲方應(yīng)如實(shí)提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件、資料和證明，并保證其真實(shí)、合法、有效。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件、資料和證明，并保證其真實(shí)、合法、有效。第四條物業(yè)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及配套設(shè)施設(shè)備使用權(quán)等一切與物業(yè)相關(guān)的權(quán)益。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行物業(yè)所有權(quán)人的義務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、稅費(fèi)繳納等。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（受讓方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（受讓方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.物業(yè)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等6.物業(yè)現(xiàn)狀的評估報告7.物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格：乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未如實(shí)提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件、資料和證明：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未如實(shí)提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件、資料和證明：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)：雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指位于__________的休閑度假村，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、配套設(shè)施設(shè)備使用權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其持有的物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的價款，人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)權(quán)屬糾紛：及時與相關(guān)當(dāng)事人協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。2.遇到辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的阻礙：積極與相關(guān)政府部門溝通，提供所需文件、資料和證明，確保手續(xù)順利進(jìn)行。3.遇到支付轉(zhuǎn)讓價格的問題：按照本合同約定的時間和方式進(jìn)行支付，如有疑問，及時與對方聯(lián)系核實(shí)。4.遇到物業(yè)維護(hù)和管理問題：按照本合同約定的義務(wù)履行，如需要協(xié)助，可與對方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出于資金需求，愿意將